网签公寓合同范本

网签公寓合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓一套（以下简称“该公寓”），乙方有意购买该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.该公寓位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。公寓户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]，房屋结构为[如钢筋混凝土结构等]。2.公寓内部装修情况：墙面为[装修材料及工艺，如乳胶漆墙面等]，地面为[地面装修材料及工艺，如木地板等]，天花板为[天花板装修材料及工艺，如集成吊顶等]，厨房配备[厨房电器及设备明细，如炉灶、抽油烟机等]，卫生间配备[卫生间洁具及设备明细，如马桶、淋浴喷头等]。3.该公寓附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如停车位、储物间等]，具体以实际交付情况为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。2.甲方应保证该公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。若因甲方原因导致该公寓存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该公寓的相关产权证书、购房合同等资料，并协助乙方办理网签手续。4.甲方应按照合同约定的时间和条件，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓及附属设施完好无损，能够正常使用。5.甲方负责办理该公寓在交易过程中需要缴纳的各项税费（如有），并按照国家法律法规的规定缴纳，不得因税费问题影响乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该公寓及相关资料，并协助办理网签等手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款项。3.乙方应在签订本合同前，对该公寓的现状进行充分了解，并对自身购买行为负责。若乙方因自身原因放弃购买或解除本合同，已支付的款项不予退还，且应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方应配合甲方办理网签及后续的产权过户等手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规的规定缴纳应由乙方承担的费用。三、购房款项及支付方式1.该公寓的总购房款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理网签手续当日支付给甲方。若乙方选择银行贷款支付购房款，乙方应在签订本合同后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。贷款审批通过后，乙方应按照银行要求及时办理相关手续，并将贷款款项足额支付给甲方。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在贷款未能发放之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、网签手续1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往当地房地产交易管理部门办理该公寓的网签手续。办理网签手续所需的资料由双方按照相关部门要求各自准备，因一方原因导致网签手续无法按时办理的，责任方应承担相应后果。2.网签合同一经签订，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。若因一方原因需要变更网签合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。五、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款项后[X]日内，将该公寓交付给乙方。2.交付条件：该公寓应符合本合同约定的装修及附属设施标准，能够正常使用。甲方应向乙方提供该公寓的相关钥匙、水电气卡等物品，并确保水电气等费用已结清。甲方应协助乙方办理该公寓的物业交接手续，提供物业相关资料，并确保乙方能够顺利入住。六、产权过户1.双方应在该公寓交付后[X]日内，共同前往当地不动产登记部门办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用由双方按照国家法律法规的规定各自承担。2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供办理手续所需的全部资料，并确保资料真实有效。若因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应按照产权过户部门的要求，及时提供相关资料，并缴纳应由乙方承担的费用。若因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理或出现问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付该公寓，每逾期一日，应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效