网仓租赁合同范本

网仓租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有仓储需求，甲方拥有符合条件的网仓设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方网仓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.网仓位置甲方将位于[具体地址]的网仓租赁给乙方使用，该网仓建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件。2.仓储设施仓库内配备有货架、托盘、叉车等仓储设备，以满足乙方货物存储和搬运的基本需求。设有完善的消防设施，包括灭火器、消防栓等，符合消防安全标准。具备电力供应系统，能够满足乙方正常的仓储运营用电需求，电力容量为[X]千瓦。3.配套服务甲方负责仓库的日常安保工作，配备安保人员，实行24小时值班制度，保障仓库及货物的安全。提供仓库清洁服务，定期对仓库进行清扫，保持仓库环境整洁。协助乙方进行货物的出入库管理，包括货物的装卸、搬运等工作，但相关费用由乙方另行承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但如遇政府政策调整或不可抗力因素导致甲方运营成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用网仓的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害仓库设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回网仓，应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金（如有）。2.义务保证所提供的网仓及附属设施设备符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期间负责对其进行维修、保养，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定为乙方提供配套服务，保障仓库的安全、清洁及货物出入库管理等工作的顺利进行。未经乙方书面同意，不得擅自将网仓转租给第三方。协助乙方办理与仓储业务相关的手续，如货物存储备案等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用网仓及附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供配套服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正，并可根据实际情况扣除相应租金或要求甲方承担违约责任。在租赁期满后，如乙方有意续租且符合续租条件，有权优先续租。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用网仓及附属设施设备，不得擅自改变仓库结构、用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守仓库的安全管理制度，不得在仓库内从事违法违规活动，确保货物存储安全。因乙方原因导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。自行负责货物的存储、保管、运输等相关事宜，妥善保管货物，防止货物损坏、变质、丢失等情况发生。如因乙方保管不善导致货物出现问题，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，及时清理仓库内的货物，并将仓库恢复原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。五、货物存储及管理1.货物存储要求乙方应按照货物的性质、特点等合理安排存储位置，不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险物品与其他货物混存。乙方应确保货物存储符合相关法律法规及行业标准的要求。2.货物出入库管理乙方应提前向甲方提交货物出入库计划，包括货物的种类、数量、出入库时间等信息。甲方应根据乙方的计划，合理安排仓库资源，协助乙方进行货物的装卸、搬运等工作。货物出入库时，双方应共同进行清点、核对，确保货物数量准确、质量完好。如发现货物存在问题，应及时记录并协商处理。3.库存管理乙方应定期对仓库内的货物进行盘点，确保账实相符。如发现库存差异，应及时查找原因并采取措施进行调整。甲方有权对乙方的库存管理情况进行监督检查。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供网仓及附属设施设备，或未履行配套服务义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额按照乙方因无法正常使用仓库而减少的业务收入等实际损失计算。如甲方擅自将网仓转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方货物损失或仓库损坏的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括货物价值、运输费用、仓储费用等直接损失以及乙方因此遭受的间接损失（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变仓库结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。因乙方原因导致货物损失或仓库损坏，或乙方在仓库内从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方的直接损失以及因此遭受的间接损失（如有）。乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理仓库、恢复原状的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份