铝合金门窗工程供应商资格审查文件

荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司

阿尔卡迪亚国际大酒店1#、2#贵宾楼

玻璃幕墙及铝合金门窗制作安装工程

供

应

商

资

格

审

查

文

件

审查单位：荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司

单位地址：聊城市建设东路2号_________________

日期：2008年10月10日___________________

目录

第一章应审文件须知

一、前附表

二、总则

三、资格审查文件

四、应审文件

五、评审

六、授予合同

第二章合同主要条款

一、玻璃幕墙、铝合金门窗订购合同

第三章资格审查文件项目要求

一、技术规范

二、技术要求

第四章资格审查文件书格式

一、应审函件

二、绩信资格审查文件

三、经济资格审查文件

第一章资格审查文件须知

前附表一

工程名称聊城阿尔卡迪亚国际大酒店1#、2#贵宾楼玻璃幕墙及铝合金门窗设计、制作、

安装

建设地点聊城市湖南路与昌润路交汇处向东500米路北

联系电话0635-293299915066353666

联系人岳峰

传/p>

资格审查文件

资格审查又件500元（一经售出,

邀请资格审查

方式售价概不退还）

资格审查内容聊城阿尔卡迪亚国际大酒店1#、2#贵宾楼玻璃幕墙、铝合金门窗设计、制作、

安装（具体详见图纸及清单）

范围

承包方式包工包料。

工期要求2008年10月28日至2008年12月31日应审保证金肆万元人民币

①固定综合单价（其中铝合金门窗工程应选后附报价表的要求，将普通铝合

金门'窗综合单价及断桥隔热铝合金门窗综合单价区分报价）。

②综合单价中须包含原材料的采购、门窗/幕墙的加工制作、运输、现场为调、

报价要求现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、成品保护等承揽

招标工程所涉及的一切费用。

③本工程适用中华人民共和国和山东省现行的有关铝合金门窗、玻璃薨墙的

规范、标准、要求，报价中须予以考虑。

资格审查文件有

投标截止日后竺日内有效

效期

应审文件份数堂套正本，宣套副本

递交地点：荣盛房地产发展股份有限公司即城分公司采购部

应审文件递交地址：聊城1建设东路27号荣盛发展聊城分公用二楼

接收人：张全军

应审文件递交截止时间：2008年10月14日14：00前

评审时间：2008色10月14日14：00时

地点：荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司二楼会议室

评审办法综合评估法

前附表二主要材料要求

应审人须按照审查人提供的主要材料清单逐项注明材料生产厂家、产地、

品牌及应审报价。应审人未注明生产厂家、产地、品牌的材料，一旦中标，则

必须使用审查人指定的产品，并且价格不予调整。

工程类型主要材料要求

1、玻璃幕墙型材采用南山150系列铝合金玻璃幕墙。

2、在线低辐射（LOW-E）镀膜中空玻璃6+12+6mm,玻璃颜色另行通知；

玻璃幕墙玻璃的使用须符合《建筑安全玻璃管理规定》中的规定。

3、玻璃幕墙用胶：使你佳。

型材：南山铝合金型材，颜色（内外分色：内为白色，外部颜色另行通知）。

（1）室内门窗采用隔热断桥铝合金型材，平开'宙为60系列，推拉窗为G80

系列，门为52系列，5+9+5mm双层中空玻璃。

（2）公共部位门窗采用普通铝合金型材，推拉窗为南山70B系列，玻璃为

5mm厚单层玻璃。

五金配件、锁具：山东国强，符合国家林准的优质尼龙轮滑轮。

密封材料：密封胶条选用三元乙丙胶条，耐娱硅酮密封胶使用使你佳。

玻璃：德州晶华无色浮法玻璃。玻璃的使用须符合《建筑安全玻璃管理规定》

中的规定。

铝合金门窗隐形窗纱：天津纵横、河北华美。

其它说明：

（D本次审查所提供的图纸为窗户洞口尺寸，各应审单位必须每侧缩尺2.5

厘米，计算断桥隔热的门窗制作面积和普通霜合金门窗的制作面积，再与审

重人面积核对无误后进行报价（附件工程量清单中的面积均为缩尺后的实际

制作面积）。

（2）应审人应在应审书送达同时，可以提供自己的门窗样品，且注明制作样品

窗所有材料品牌，并送达，且需报送主要材料小样共同封样。样品窗尺寸为

1米*50厘米，内平开窗（包括纱窗）。

前附表三付款方式

工程类型付款方式

无预付款。材料全部到达施工现场并经验收合格后7日内，支付合同总价款

的40%工程全部竣工验收合格后，付至合同总价款的80%：工程结算完成后

玻璃幕墙一个月内付至结算价款的95%,工程结算总价的5%作为质保金，质保期为_2

年。质保期内无问题，期满一个月内付清余款。

无预付款。门窗框全部安装完毕且验收合格后7日内，支付合同总价款的一

40%；门窗扇及玻璃全部安装完毕且验收合格后7日内，支付合同总价款而

铝合金门窗31%;工程全部竣工验收合格且结算完毕后日内，甲方向丙方支付至工程

结算总价的竺%;工程结算总价的5%作为质保金，质保期为2年。质保

期内无问题，期满一个月内付清余款。

一、总则

1、总说明：

各应审人必须做施工图深化设计，并考虑到所有技术性问题、材料规格、加

工制作、施工安装、现场配合协调、竣工验收和保修因素。铝合金门窗、幕噜

设计应符合审查人提供的建筑效果的要求，充分体现建筑的特点，符合安全、

实用、经济、美观的设计理念，铝型材规格及玻璃厚度由资格审查人确定。

2.设计要求

（1）铝合金门窗的型材系列、玻璃厚度应审人应经过计算后确定，并满足建

筑图的立面分格、材料品种的要求。幕墙设计文件应包括（但不限于）：设计

说明、立面图、典型节点图（横剖、纵剖节点、拼植料安装节点、转角节点乂

及门窗与结构连接节点）、五金件选用、计算书（玻璃及铝型材强度、水密性、

气密性、抗风压强度、平面变形计算要求等）。

（2）玻璃幕墙建筑图只是指导性质设计文件，显示外观上的要求及幕墙与主

体结构之间的关系，应审人应根据国家、行业现行幕墙设计规范、施工验收规

范和地方规定进行施工图设计，并满足审查人要求的建筑效果、安全耐久、经

济适用要求。设计文件包括（但不限于）：

a.幕墙设计总说明；

b.幕墙立面设计分格图：

c.主要构件及典型节点详图；

d.开启窗（门）及支点详图；

e.幕墙与外窗、墙体连接处构造措施；

f.铝合金配件、预埋件详图；

g.风压变形性能计算；

h.水密性能计算及防渗措施；

i.气密性能计算及措施：

j.平面内变形性能；

k.铝型材杆件及玻璃强度计算；

1.其它一切反映幕墙技术性能特点的有关指标；

m.铝合金、玻璃、胶结材料等主材的品种、规格、性能指标。

3.材料要求：

(1)铝合金型材(表面为粉末喷涂)、玻璃、五金配件、密封材料、隐形纱窗

网纹布选用国产优质产品。

(2)铝合金型材、玻璃厚度由应审人依据现行有关规范计算确定。

(3)根据规范要求，门窗构件和结构应牢固，需用发泡剂、密封胶条等使连

接部分密封、防水，此子项包含在报价范围内。

(4)幕墙密封胶：硅酮结构密封胶应采用高模数中性胶，应符合国家标准《建

茨用硅酮结构密封胶》GB16776T997相关标准，并有保险年限质保书，硅酮结

构胶在试验合格后才能使用。耐候胶宜采用与结构胶同一厂家的产品。

(5)本工程幕墙预埋件，应进行热浸镀锌处理，由承包商在结构施工时同步

预埋。因设计变更调整，必须设后置埋件的，后置埋件要求平直、美观。对后

置埋件应进行现场拉拔试验。

4.幕墙性能试验

幕墙及门窗的三性试验及胶相溶性试验由中标单位组织审查人、监理机构、

发包方等有关人员参加，在国家认可的试验室内进行。试验结束后，试验机构

应出具完整的试验报告。试验费用由中标人承担。

5.制作要求：

(1)铝型材加工应在车间内进行，车间应有良好的清洁条件；有适用于加工

铝型材的设备、机具，并满足精度要求；所用的量具要能达到测量相适应的精

度，在计量认证的有效期内使用。生产厂间应配合审查人、监理机构、总包方

质监人员的定期、不定期检查。

(2)所有铝合金门窗、幕墙构件在加工制作前，应对照建筑、结构施工图及

现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因中标人

工作疏忽或失误引起的后昊由中标人承担。

(3)所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应

采取有效的成品/半成品保护措施°

(4)不得使用未经试验合格的胶结材料，不得使用未经认可的胶结材料，不

得使用过期产品。

(5)加工质量必须符合现行质量验收规范，观感质量良好，办理检验批验收。

6.物料样板

应审人在递交应审文件时，需提供以下物料样板标明品牌供审查人审核及枇

准：

(1)各种系列的粉末喷涂铝合金型材长度100mm

各类玻璃片150mmX150mm

(2)密封胶

(3)门窗五金件各一套

(4)密封垫、固定块、橡胶条、密封条、发泡济等

7.安装验收要求：

(1)铝合金门窗、玻璃幕墙安装施工前应编制详细的施工组织设计，并经监

理批准。

(2)中标人应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量

验收规范施工。

(3)在施工及交验过程中，中标人应采取有效的成品保护措施，防止产品污染

和表面损伤。

(4)铝合金门窗、玻璃幕墙工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并

自检合格，经发包方复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测,

达到设计和规范要求，可申请工程验收。审查人按国家和行业现行规范标准、

地方规定、工程验收程序纽织验收。

(5)铝合金门窗、玻璃幕墙工程验收时应提交合同约定套数的完整工程资粕。

8、应审报价

(1)报价范围

审查文件所规定的审查范围内全部内容的设计及设计确认、材料采购、制作

安装，以及完成上述内容所必须的包装运卸、临时谩施、现场货场、检验试验、

材料二次搬运、施工水电、提供服务、总包配合、所需的全部费用，其中包括

应审人的利润、税金和应承担的风险的费用。

根据所提供图纸，应审人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，

本次报价必须考虑。

（2）应审报价方式

采用总价报价，玻璃幕墙和铝合金门窗分别进行单项报价，审查文件提供的

工程量不作为应审工程量依据，应审人应根据施工图纸和现场勘察情况自行计

算，并对计算结果负责。因计算造成的错误和误差或未填入总价的项目，审查

人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量报价的其它单价和合价之中。

（3）应审报价的计价方法

应审人应根据审查人提供的图纸和技术资料、应审人所做的深化设计文件以

及与此相关的报价编制依据资料文件进行计价。应审人应充分考虑工程实际情

况和风险，编制竞争性报价。

9、报价编制依据

（1）所提供的施工图纸、审查文件以及补充资料、答疑纪要。

（2）工程现场目前的现状。

（一）工程概况

1、审查范围和承包方式：见应审须知前附表。

2、工程规模：玻璃幕墙约计400nl2、铝合金门窗约lOOOnA

2.1、施工用水、包：已接通。

2.2、其他：楼房主体工程正在施工。

3、应审费用

应审人应承担其编制及递交应审文件所涉及的一切费用。无论应审结果如

何，审查人对此费用概不负责。应审人无论是否中标，应审文件概不退还。

（二）审查文件的约束力

应审人一旦购买了本审查文件并参加应审，即被认为接受了本审查文件中

的所有条件和规定。

（三）、应审保证

1、应审人须按照前附表中所述应审保证方式提交前附表中所述数额的应

审保证，此应审保证是应审文件的组成部分。

2、应审人必须用银行电汇或转帐方式提供应审保证金：

应审保证金递交方式：应审人在领取到审查文件后48小时内以银行电汇

或转帐方式将应审保证金提交到我公司财务部。资料如下（荣盛房地产发展世

份有限公司聊城分公司）（帐1611002109201066208开户行：中国工商银行聊

城市市中支行）。

3、未中标应审人的应审保证金将于确定中标单位之后7个工作日之内退

还（无息），中标单位的应审保证将于签订采购合同后直接转入履约保证金范

围之内（无息）。

4、审查人若证实应百人存在下列行为之一，可没收其应审保证金，因此

而造成审查人的损失须由应审人承担：

（1）弄虚作假或与其它应审人串通意图骗取中标；

（2）应审截止之后至应审有效期限终止期间撤回其应审文件；

（3）因中标单位过错被废除授标；

（4）应审人扰乱开标会议现场秩序；

（5）中标单位拒绝在规定时限内签订合同；

（6）法律法规规定其它损害审查人利益的情形。

二、审查文件

（一）审查文件的取得及处置

1、应审人应从荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司采购部购买审查

文件（盖章有效）。

2、审查文件应作保密处置，不得向他人泄露审查文件的任何内容。应审

人之间不得相互串通，提高或压低报价。若出现上述情况，审查人有权在审查

活动期间取消此次审查活动或宣布此次通知书无效。

（二）审查文件的组戌

1、所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑文件同样作为审查文件的

组成部分u

2、应审人应该认真阅读审查文件中所有的事项、格式、条款和规范等要

求。如果应审人没有按照审查文件要求提交全部资料，或者应审书没有对审查

文件在各方面都作出实质性响应，其风险应由应审人承担。没有实质性响应审

查文件要求的应审将被拒绝。

（三）审查文件的澄清

1、应审人对审查资料（包括审查文件及设计图纸等有关资料）有疑议或

疑问需要澄清，必须以书面形式在审查资料发售后2个工作日内报送审查人,

审查人予以解答。同时将此书面答复传送给每个购买审查文件的应审人，答复

中包括所有问题，但不包括问题的来源。

2、应审人对审查人提供的审查文件所做出的推论、解释和结论，审查人

概不负责。应审人由于对审查文件的任何推论和误解以及审查人对有关问题的

匚头解释所造成的后果，均由应审人自负。

（四）审查文件的修改

1、审查人对已发出的审查文件进行必要的澄清或者修改的，应当在审查

文件要求提交应审文件截止时间至少二日前，以书面形式通知所有审查文件收

受人，该澄清或者修改的内容为审查文件的组成部分。

2、审查人收到潜在应审人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总,

召集有关人员进行答疑，编制答疑纪要，并以书面形式在应审截止时间至少二

日前对潜在应审人给予明确答复。

3、为使应审人在编制应审文件时，将补充通知和修改的内容考虑进去,

审查人可以延长应审截止时间（延长时间应在补充通知中写明）。

4、审查文件及其澄清或者修改的内容，应加盖审查人公章后发出。

三、应审文件

（一）应审文件组成

1、应审文件由“技术资格审查文件”、“绩信审查文件”、“经济审查文

件”三部分组成，应审人必须将技术资格审查文件、绩信审查文件和经济审查

文件分别装订成册u

2、技术资格审查文件

（1）应审承诺书；

（2）营业执照复印件；

（3）资质证书复印件；

（4）法定代表人身份证复印件；

（5）法定代表人授权委托书原件；

（6）法人授权委托人身份证复印件；

（7）应审保证金收据复印件；

（8）施工组织设计

（9）主材品牌及配件品牌一览表

3、绩信资格审查文件

（1）近三年的年销售额说明；

（2）近三年在本地区域的主要销售业绩列表（详见附表1）；

4、经济资格审查文件

（1）、应审函

（2）、售后服务承诺书

（二）、应审文件规格

1、应审人应审文件必须用A4纸进行编制，同时须按照此审查文件规定编

制前附表应审文件组成所述份数的“正本”和“副本”，并在应审文件封面正

确标明“应审文件正本”或“应审文件副本”。应审文件正本与副本若有不一

致之处以正本为准。

（三）、应审文件标志及密封

1、技术资格审查文件每一页均应加盖应审人法人公章。由委托代理人签

字或盖章的应审文件中须同时提交应审文件签署授权委托书。应审文件签署授

权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合审查文件相应要求，否则应审文件

签署授权委托书无效。

2、绩信资格审查文件中属于应审人业绩内容的必须加盖应审人法人公章

及法定代表人印鉴；属于项目经理或技术人员内容的应由当事人签章确认并加

盖应审人法人公章。

3、经济资格审查文件每一页必须加盖应审人法人公章,否则视为无效应

审文件。

4、以上所述的每一份审查文件（含正本和副本）标明处必须由法定代表

人或其委托代理人签字和加盖应审人法人公章，同时应审文件骑缝处应加盖应

审人法人公章。

5、应审文件正本与副本均须使用不能擦去的深色墨水打印或书写，若有

修改应在修改处加盖应审人法人公章。应审文件应尽量避免以涂改及行间插字

方式进行修改，若应审文件存在涂改及行间插字，审查人将不承担任何可能因

此而造成的辨识错误。

6、应审文件应审人必须用文件袋将应审文件密封，在密封袋骑缝处加盖

公章及法人印鉴数个，文件袋表面须注明应审单位名称及联系电话，右上角处

注明“应审文件正本”或“应审文件副本”。

7、应审文件若未按照本审查文件规定进行密封及标志，审查人将有权作

废标处理。

（四）、应审文件递交

1、审查人可以以补充通知的方式酌情延长应审截止时间，审查人与应审

人于原定应审截止时间之前关于审查应审方面的约定将仍然适用于延长后的

应审截止时间。

2、应审文件递交截止日期之后收到的应审文件以及与应审有关的其它资

潜，审查人将予以拒绝，但审查文件规定必须在开标会议现场或可以在应审递

交日期截止之后提交的资料除外。

（五）、应审文件撤回及修改

1、应审人递交应审文件后，可于应审文件递交截止之前以书面方式向审

查人递交撤回或修改其应审文件的通知。应审文件递交截止之后至应审有效期

终止之前，应审人将不能撤回及修改应审文件。

2、应审人的撤回或修改通知，应按照此审查文件第（三）条的规定进行

密封及标志，并在密封封装表面标明“撤回”或“修改”U

四、评标

（一）、审查原则

1、审查小组须按照法律法规规定及前附表四中所述审查办法，公平、公

正、择优确定中标单位。

2、应审文件中须审查小组全体评委共同确认的事项，若各评委意见不一

致时，须经审查小组的全体评委2/3以上人数表决通过并形成书面决议，书面

决议须经全体评委签名确认。

3、技术资格审查文件、绩信审查文件及商务审查文件公开开标过程，开

标之后至宣布授予合同之前，凡属于审查、澄清、评价、比较应审文件的有关

资料及信息都不应向应审人或与该过程无关的人员泄露。

4、应审文件的审查、澄清、评价、比较过程中，应审人对审查人或审查

小组施加影响的任何行为，都将可能导致被取消应审资格。

5、应审单位的应审文件中如提出更利于甲方的付款条件，在同等质量及

价格下，优先考虑。

6、本工程采用经评审合格后的合理低价中标法（在应审文件能够满足审

查文件实质性要求的应审人中，评审出应审价格合理的最佳应审人，且不承诺

最低价中标）进行审查。

（二）符合性确认

1、开启审查文件前，经审查小组确认存在下列情况之一的应审人将被取

消应审资格：

（1）应审人法人代表（或持有法人代表授权文件的受权代表）未按时参

加开标会议；

（2）应审保证金未能于规定期限之前递交至审查单位；

（3）应审文件或密封封装未按照规定进行密封或标志；

（4）应审文件未能于应审截止之前递交至审查人或中途撤回应审文件的。

2、开启审查文件后，经审查小组确认存在下列情况之一的应审文件将被

视为无效应审文件：

（1）应审文件未经法人代表（或持有法人代表授权文件的受权代表）

签署或未加盖应审人法人公章；

（2）应审文件未按照规定的格式编制，内容不全或字迹模糊辨认不清；

（3）应审文件中存在审查人不能接受或虚假的文件；

（4）应审文件不符合审查文件规定的报价、工期、质量、技术规格、技

术标准或其它实质性要求；

（5）应审文件前后矛盾；

（6）不同应审文件之间内容或数据大量雷同具有明显的相互抄袭现象；

（7）其它违反法律法规规定的内容。

3、经审查小组确认的无效应审文件，审查人将予以拒绝，并且不允许通

过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的应审文件。

（三）、开标会议现场澄清

1、开标之后，审查小组可以要求个别应审人现场澄清其应审文件中表述

不确切或容易引起误解的内容，按照此审查文件第四大项进行评审时发现的算

术错误不在此列。

2、现场澄清不允许更改应审文件的实质性内容。

3、现场澄清的每一次要求与答复，均须立即以书面方式进行记录，并经

审查小组的全体评委签名确认。

4、现场澄清未能明确解释或解释前后矛盾时，审查小组对应审人做出的

现场澄清将不予采纳。

（四）、细微偏差修正

1、细微偏差是指经审查小组确认为具有符合性的应审文件虽然实质上响

应审查文件要求，但个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息及数据，

并且修正这些遗漏或者不完整不会更改应审文件的实质性内容。

2、经审查小组确认为具有符合性的应审文件，若存在个别计算或累计方

面的算术错误可视为应审文件存在细微偏差并按照乂下原则进行修正：

（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准

进行修正；

（2）单价与工程量的乘积与合价不一致时，通常以单价为准。除非审查

小组认为单价有明显的小数点错位，此时应以合价为准，并修正单价；

（3）分项报价累计与应审总价不一致时，通常以分项报价累计为准。除

非审查小组认为分项报价有明显的小数点错位，此时应以应审总价为准，并修

正分项报价。

3、按照上述修正调整后的应审报价经应审人确认后，对应审人起约束作

用。

4、经审查小组确认存在细微偏差的应审文件，审查小组可以于审查结果

宣布之前要求应审人对应审文件中存在的细微偏差进行修正，若应审人拒绝修

正，则其应审文件将被拒绝并被没收应审保证。

（五）、询标

审查小组确定中标候选人及其相应排名以后，审查人仍然可以就中标候选

人应审报价中明显背离市场价格的不合理单价进行询标，中标单位须接受询标

后的合理单价。中标单位若不接受询标后的合理单价将被没收应审保证并废除

授标。

五、授予合同

（一）、中标通知书

1审查小组确定中标单位后，审查人将以书面方式通知中标的应审人

其应审被接受。

2、中标通知书将标明审查人对中标单位按照采购合同实施、完成及维护

材料（设备）的价格、供货日期、质量以及采购合同签订的时间、地点等。

3、中标通知书将作为采购合同的组成部分。

（二）、授标及废除授标

1、审查人将把采购合同授予经审查小组确定的中标单位。

2、中标通知书发出之后，审查人若证实中标单位存在下列行为之一，仍

然可以废除授标:

（1）弄虚作假或与其它应审人串通骗取中标；

（2）于应审有效期终止之前撤回应审文件；

（3）不接受询标之后的合理单价。

（4）因中标单位过错而未能按照规定与审查人签订采购合同；

（5）因中标单位过错而未能按照规定向审查人提交履约保证；

（6）法律法规规定其它损害审查人利益和社会公共利益的情形。

3、中标单位被废除投标或因其它原因无法签订或履行采购合同，审查人

将有权按照审查办法规定的中标顺序依次选择下一应审人作为中标单位或重

新组织进行审查。

（三）、签订合同

1、审查人及中标单位双方应按照中标通知书中规定的时间、地点，由双

方的法人代表（或持有法人代表授权文件的受权代表）共同签订采购合同。

2、审查人及中标单位双方若无法按照中标通知书规定签订采购合同时应

协商解决，协商无法解决时可按照此审查文件相关条款执行。

第二章合同主要条款

铝合金门窗加工、安装合同

甲方：荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司

乙方：山东省华夏建筑安装工程有限公司

丙方：

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等

自愿、充分协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就铝合金门窗加工、安装等事

宜，签订本合同，三方必须严格遵守。

一、工程名称、地点及安装：

L工程名称：聊城阿尔卡迪亚国际大酒店1#、2#贵宾楼门窗工程

2、工程地点：聊城市湖南路与昌润路交会处

3、铝合金门窗加工规格、安装要求，三方协商一致，共同确认《门窗加工、

安装技术要求》（列为合同的附件一）。

4、门窗规格、价格表：

序号贵宾楼型材类型综合单价（元/m2）门窗面积（nd总金额（元）备注

断桥隔热喷涂铝合金

1

普通铝合金

断桥隔热喷涂铝合金

2

普通铝合金

合计

大写：

人民币金额

小写：

二、合同三方当事人的责任和权利

（一）甲方责任和权利

1、甲方应按甲乙双方签订的总承包合同约定向乙方支付总包配合费，向为

方支付门窗加工、安装费。

2、甲方对乙方实施监督和管理。

3、甲方负责协调乙方与丙方的工作。

4、甲方有权抽查丙方的加工和安装情况。

5、甲方应对丙方提供的价格体系保密。

6、甲方工程部为甲方代表，负责履行付款、质量监督、施工管理等职责。

7、甲方有权根据工程进度或丙方的加工制作能力的强弱随时调整丙方的,1

窗加工制作面积，相应调整工程价款。

（二）乙方责任和权利

1、乙方应及时向丙方提供所需的产品《计划表》和《规格尺寸要求》等，

以保证丙方按时加工、安装。

2、乙方负责对丙方进场（安装前）门窗进行验收，对验收不合格的产品有

权清除场外，对安装完并且合格的窗框和玻璃负责进行成品保护。

3、乙方负责为丙方提供门窗存放场地或存放库房。

4、乙方负责提供丙方安装门窗时必要的施工条件。

5、乙方负责协调、配合丙方施工。

6、乙方对丙方实施监督和管理。

7、乙方应对丙方的安装工作提供必要的技术支持。

8、乙方对甲方负责，对丙方的门窗加工、安装和现场施工管理等出现的诃

题，有权制止、要求整改、返工、停工等。

9、乙方负责将对丙方门窗加工、安装的监督、管理情况向甲方汇报。

10、丙方安装完毕后，乙方负责验收，有权对安装不合格的门窗要求整改、

返工，直至合格为止，并在最终的验收报告上签字、盖章确认，提交

甲方。

11、乙方应当对丙方的合同付款申请单确认无误后签字、盖章，无正当理

由不得拒绝。

12、门窗安装完毕后，乙方负责为丙方提供淋水试验的必备条件，丙方提

供淋水试验的设备，费用由丙方承担。

13、乙方负责成品保护，避免造成损坏。

14、乙方应对丙方提供的价格体系保密。

（三）、丙方责任和权利

1、丙方负责对铝型材、玻璃、配件及辅料的验攻，因丙方验收不严格，给

甲方造成的损失，由丙方自行承担。

2、丙方接受甲方、乙方、监理单位的监督和管理。

3、丙方应将门窗加工、安装进度计划提交甲方和乙方。

4、丙方应接受甲方关于门窗加工、安装方面的抽查。

5、丙方在任何时候都应接受甲方或乙方关于产品技术、加工、安装等方面

的咨询。

6、门窗进场经乙方验收合格后由丙方委派的安装队专人负责保管，在此期

间货物毁损、灭失的风险由丙方自行承担。因乙方原因，乙方应承担相

应责任。

7、如果因甲方个别项目发生变化，致使安装期限发生变更（包括提前）或

出现其他特殊情况，丙方应给予最大可能的支持。

8、丙方施工期间应严格蹲守甲方及乙方有关规章制度，并接受乙方和监理

单位的管理。施工过程中和工程竣工未移交日方前，负责对甲方施工设

备、工程设备及工程成品进行妥善保护，因丙方原因造成的一切损失均

由丙方承担。

9、门窗安装完毕后，丙方会同乙方做好门窗成品保护。如丙方未按合同约

定配合乙方做好门窗成品保护，致使门窗损坏的，由丙方负责。

10、门窗安装完毕后，甲方、乙方共同进行分户验收，淋水试睑；丙方需

准备相应验收设备，设备包括：验收用水枪，管道。并全力配合甲方、

乙方进行分户验收。

11、政府质检部门需对丙方所加工安装门窗进行检测，丙方需积极配合，

所发生费用由丙方承担。

12、乙方大批量加工制作门窗以前，门窗样品必须经甲方认可，如样品达

不到甲方要求标准，甲方有权单方面接触合同，由此所造成的一切损失甲

方概不负责。

三、相关费用及支付方式

1、门窗价格由铝型材价格、玻璃价格、配件价格、加工、安装和运输、检

测、险收、劳动保险、临设、利润、税金等一切费用组成。除经双方共同确认

的工程变更而引起的价格变化给予调整外，单价及总价一次包死，直至工程验

收合格交付使用，甲不再向丙方支付取任何费用；如因不能满足规范要求而导

致验收不能通过，所造成的一切损失由丙方承担；型材表面颜色须保证5年内

无明显变色。

2、丙方从加工至送达甲方指定地点，甲方不再向丙方另行支付任何费生。

3、乙方对丙方的门窗加工、安装实施监督和管理，并对丙方产品质量负有

连带责任，甲方按总包合同向乙方支付门窗施工的总包配合费（总包配

合费包括楼内安装门窗框时及淋水实验用的水电费、协调管理等有关配

合费用）。

4、支付方式

①总包配合费的支付：丙方将门窗安装完毕后，由乙方负责验收，并将最

终验收结果报告（乙方签字、盖章确认）提交甲方，甲方复检无误后，

在工程竣工结算时向乙方一并支付总包配合费。

②加工、安装费用的支付：丙方向甲方请求付款前，必须征得乙方同意，

并由乙方在合同付款申请单（详见附件二）上签字、盖章确认，甲方收

到经乙方签字、盖章确认的合同付款申请单后向丙方支付相应款项。

无预付款，门窗框全部安装完毕且验收合格后工日内，甲方向丙

方支付合同总价款的40%,门窗扇及玻璃全部安装完毕且验收合格

后工日内，甲方向丙方支付合同总价款的35乐工程全部竣工验收

合格且结算完毕后L日内，甲方向丙方支付至工程结算总价的”如

工程结算总价的5%作为质保金，质保期为2年。质保期内无问题，期

满一个月内付清余款。

6、乙方收到甲方的总包管理费后，需在竣工结算发票中列明。

7、拨付工程款时，丙方需开具相应发票给甲方，

四、产品质量

1、丙方选用的铝型材、玻璃、配件及辅料等必须符合国家标准和三方共同

确认的《门窗加工、安装技术要求》；使用的玻璃必须符合国家《建筑

安全玻璃管理规定》以及山东省《铝合金门窗工程技术规程》

的要求。

2、丙方加工、安装的铝合金门必须符合国家GB/T8478-2003标准、铝合金

窗必须符合国家GB/T8479-2003标准、铝合金门窗满足山东省《铝合金

门窗工程技术规程》要求，另外还必须符合甲、乙、丙三方共同确认为

《门窗加工、安装技术要求》（列为本协议的附表I）。如果在合同履行

过程中出台新的国家标准或行业标准，执行新的国家或行业标准。

3、丙方在安装前将门窗的抗风压性能分级及其检测报告、空气渗透性能分

级及其检测报告、雨水渗漏性能分级及其检测报告、保温性能分级及其

检测报告、空气隔声性能分级及其检测报告、承受机械力的检测报告，

同时将铝型材及玻璃的检验报告、生产许可记、合格证书及相关的其它

资料（需加盖公章）备齐，提交甲方一份、乙方三份。另外，甲方验收

时有权随机抽取三套作上述检测，相应的检测费用由丙方承担。

4、门窗加工、安装完毕后，门窗表面不允许有铝屑、毛刺、油污或其它

污迹。连接处不应有外溢的胶粘剂。表面平整，没有明显的色差、凹凸

不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。

五、产品包装

1、丙方以合理的包装，保障产品符合正常贮运的要求，因包装问题而导致

的产品毁损、划伤、擦伤、碰伤等外观损坏，由丙方负责。

2、货物包装不再另行计费。

六、交货方式

1、丙方负责货物的装卸、运输及运输过程中货物的保险事宜。

2.货物送达合同约定地点后，由乙方和丙方委派的安装队共同验收，甲方

不负责验收工作。

七、产品安装、验收

1、丙方承诺安排最优秀的安装队伍施工，确保门窗的安装进度和质量。

2、安装过程中，所需的辅料丙方自行承担，甲方不再另行支付费用.

3、在门窗安装前，因丙方原因导致型材变形、外观破坏、规格不符等，乙

方有权拒绝验收，丙方应按合同约定交货时间及时调换。

4、丙方在安装过程中，必须遵守甲方和乙方的各项安全管理约定，如果丙

方没有遵守或因丙方在安装过程中操作不当而发生的各种事故或给甲方

和乙方造成的损失，均由丙方承担。

5、门窗安装完毕后，丙方负责配合乙方对门窗的加工质量和安装质量进行

验收。现场验收包括产品外观、加工标准、安装要求等。乙方验收合格

后，在验收合格确认文件上签字、盖章，并提交甲方。

6、乙方验收后若有异议，出具书面报告给丙方，丙方应在3日内给予答复；

由于门窗短缺或质量问题等，丙方应在7天内补齐或更换。如果乙方提

出异议后，丙方不予以答复的，视为违约，按合同的第十条丙方违约责

任中第①款执行。乙方应将验收情况及时上报甲方。

7、甲方收到乙方的最终验收报告后，由甲方协同相关技术人员进行复检，

合格后予以确认。如果检查中出现不合格情况，根据实际情况按合同第

十条乙方违约责任中第②、③款执行。

8、乙方必须保障丙方的正常施工条件，出现停电、施工受阻等情况时，必

须经三方共同确认方可顺延工期。没有经三方确认的延期，属于责任单

位个人行为。

八、售后服务

1、质保期内丙方免费对门窗进行维修。如果因乙方原因致使门窗损坏的，

由乙方承担相关费用。

2、因加工、材料或配件本身质量原因造成损坏的，丙方应终身免费更换和

维修。

3、在业主验房期间，丙方应在项目工地现场派驻维修人员，随时对门窗出

现的问题进行维修。

4、丙方撤场后，如出现需要维修问题时，丙方接到甲方通知后，24小时

内必须到达现场进行维修（非丙方加工、安装或材料本身质量原因所造

成的，相关维修费用由甲方或当事人承担），否则视同丙方授权甲方自行

处理，所发生费用从铝合金门窗质保金中扣除。

九、合同终止

1、甲方无正当理由未按合同约定支付合同价款，经丙方催告后两个月内甲

方仍未支付，严重影响工程施工的，丙方可以单方解除合同。

2、丙方出现下列情况，甲方、乙方协商一致后，有权与丙方解除合同。

①丙方冒用他人资质，或者私自将工程进行分包或转包。

②丙方不及时加工门窗或进驻工地进行安装，经乙方催告后在指定期限内

仍拒绝履行义务。

③丙方收到乙方《整改通知》后3日内，仍继续存在或在以后重复出现同

一问题。

④丙方拒绝执行甲方根据合同约定发出的指示。

⑤丙方不按甲方指定或确认的材料，以及合同约定的质量要求进行加工、

安装。

⑥门窗加工、安装质量不合格，并拒绝重作、返工。

合同解除后丙方须于3日内无条件撤场，撤场时必须保证现施工现场

所有物品的完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料和文件。

十、违约责任

1、甲方违约责任：

①、甲方无正当理由迟延向丙方支付工程款，承担相应违约责任，每天按

应付部分货款金额万分之四的比例，向丙方支付逾期付款的违约金。

②、甲方未按合同中约定期限向乙方支付总包管理费，在收到乙方催告付

款通知之后7日内仍未支付，从合同约定支付之日起，支付应付款的同

期贷款利息。

③、合同履行过程中，当预留洞口发生变更时甲方未及时通知乙方，给乙

方造成的损失，由甲方承担全部损失。

2、乙方违约责任：

①、对丙方加工、安装过程中出现的质量问题，乙方承担连带责任，乙方

可向丙方追偿。

②、由于乙方对丙方监督管理不当，致使丙方安装的门窗质量不合格的，

但是给甲方造成的损失小于甲方应向乙方支付总包管理费总金额，乙方

应赔偿甲方损失部分的总金额。

③、由于乙方未按合同约定对丙方实施监督、管理或监督、管理不严格，

或因乙方工作疏忽致使丙方安装的门窗严重不合格，给甲方造成的损失

大于或者等于甲方应向乙方支付总包管理费总金额，乙方应赔偿甲方损

失部分的总金额，同时甲方有权扣除全额总包管理费。

④、乙方施工预留门窗洞口必须符合图纸要求及国家规范，满足三方共同

确认的《门窗加工、安装技术要求》等。未能达到国家规范要求及《门

窗加工、安装技术要求》，则视为违约，由乙方承担因此造成的全部损失.

同时甲方有权扣除应付乙方总包管理费的30机

⑤、乙方未按合同约定做好门窗成品保护，应负责重新安装符合要求的门

窗由此增加的费用由乙方承担，并承担门窗安装工期延误所造成的一切

损失，同时承担给甲方造成的其他损失。如损坏是由于丙方的原因造成

的，乙方可向丙方追偿。

⑥、乙方没有做好丙方的施工协调工作（甲方、丙方原因除外），致使丙方

门窗安装迟延，给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失。

⑦、乙方无正当理由不得拒绝丙方的付款申请，否则视为违约。

⑧、合同履行过程中，当工程发生变更影响到丙方加工、安装门窗时，乙

方未及时通知丙方，给丙方造成的损失，由乙方承担全部损失。

3、丙方违约责任：

①、丙方加工、安装的门窗与合同约定的要求不符的，丙方向甲方支付不符

合要求部分价款两倍的违约金，并在指定期限内使加工、安装的门窗达

到合同约定的要求。甲方有权缓付相应货款直至丙方按合同约定履行义

务。指定期限届满，经甲方或乙方催告后丙万仍不能按合同约定履行义

务，甲方和乙方协商一致后，有权与丙方解除合同，丙方按照本条丙方

违约责任中第⑤款承担违约责任。

②、丙方未按合同约定日期安装完毕的，每迟延一天甲方给予2000元的处

罚；迟延工期超过十天，甲方将另定施工单位并安排进场，同时丙方无

条件退场；甲方与后进的门窗施工单位签订的门窗合同价款，若高于与

丙方签订的合同价款，高出部分甲方从丙方的工程款中扣除。

③、丙方加工、安奘的门窗必须符合国家规范及三方共同确认的《门窗加

工、安装技术要求》等。未能达到国家规范要求及《门窗加工、安装技

术要求》，则视为违约，乙方有权要求丙方重作或返工，直至符合国家规

范及三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》。丙方承担因此造成的

全部损失，同时应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。

④、若发现丙方在施工现场遗留垃圾，乙方将通知丙方在指定时间内完成清

理工作，否则乙方有权请第三方处理垃圾，由丙方承担相应费用。

⑤、因丙方责任致使合同终止，丙方向甲方支付合同总价款20%的违约金，

并承担由此给甲方造成的一切损失。

⑥、因甲方或乙方原因，导致丙方不能正常施工时，丙方应以书面形式提

出延期申请，否则甲方或乙方不承担相关责任。

十一、廉洁约定

发包人责任（1）发包人有责任向承包人介绍本单位有关廉洁合作管理的各

项规定；（2）发包人有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育；（3）

发包人人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受承包人带有

娱乐性质的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券；（4）发包人在工程

项目建设期间发现发包人人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制

止，并及时通报给承包人单位领导；（5）发包人人员如违反廉洁合作管理规定，

发包人应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚；（6）对于承包人举报发

包人人员违反廉洁合作规定的情况，发包人应及时调查，根据调查情况进行严

肃处理。

承包人责任（1）承包人应保证承包人有关人员了解发包人单位有关廉洁合

作管理规定，并遵照执行；（2）承包人不得邀请发包人人员参加带有娱乐性的

宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券；（3）承包人在合作期间发现承

包人人员任何向发包人人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通

报给发包人审计部；（4）承包人有责任接受发包人对承包人在合作期间廉洁合

作管理执行情况的监督；（5）承包人人员有义务就发包人人员任何形式的索贿

或受贿行为及时向发包人审计部举报；如承包人向发包人人员行贿，或发包人

人员向承包人索贿，承包人满足其要求且并未向发包人举报的，一经查实，除

追回由此给发包人造成的损失外，承包人承诺在以后合作过程中，在合同单价的

基础上再让利20%,并对本方知情不报人员进行相应处罚，否则发包人有权扣

除所有应付承包人的合同价款，并终止本合同；（6）如因承包人单位及人员在

合作期间贿赂发包人人员，被检查机关立案查处的，发包人有权取消或终止本

合同的履行，并扣除所有应付承包人的合同价款，同时承包人还应承担由此引

发的其他方面的责任。

发包人审计部监督电话/p>

十二、争议解决方式

合同履行过程中发生争议，三方友好协商解决；协商解决不了的，向甲

方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1、本合同自签订之日起生效，一式柒份，甲方叁份、乙方、丙方各执贰份,

具同等法律效力。

2、本合同附件《铝合金门窗加工、安装技术要求》作为本合同的组成部分,

具有同等法律效力。

附件一：《门窗加工、安装技术要求》

附件二：付款申请单

附件三：组成合同价的报价书

（以下无正文）

甲方：荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司

法人代表:委托代理人:

单位地址:邮编:

电话:传真:

日期:合同经办人:

乙方：

法人代表:委托代理人

单位地址:邮编：

电话：传真：

日期：合同经办人

丙方：

法人代表:委托代理人:

单位地址:邮编：

电话：传真：

日期：工程联系人:

附件一

门窗加工、安装技术要求

一、预留洞口及铝合金门窗制作尺寸要求：

1、《铝合金门窗加工、安装合同》签订后3日内，甲方应提供门窗大样图和门窗设计等文件资料。在安装前，由甲方组织

乙方和丙方对预留洞口尺寸和运达现场的铝合金门窗框、扇制作尺寸等进行验收确认。如果预留洞口尺寸或门窗制作

尺寸与合同要求不符的，按合同中约定进行处理。

2、预留河口及铝合金门窗制作尺寸要求：

贵宾楼一门窗核对表

编门窗尺寸（宽X实际制作尺单个面数制作面

窗型各注

号高）寸积量积

C12600X25002550X24506.251062.5喷塑铝合金中空玻璃窗（断桥）平开窗

C22400X25002350X24505.761269.12喷塑铝合金中空玻璃窗（断桥）平开窗

C2a2300X25002250X24505.5115.51喷攀铝台金中空玻璃窗（断桥）平开窗

C2b1000X2500950X24502.3324.66喷塑铝合金中空玻璃窗（断桥）平开窗

C32600X21002550X20505.2320104.6喷塑铝合金中空玻璃窗（断桥）平开窗

C42400X21002350X20504.8224115.68喷塑铝合金中空玻璃窗（断桥）

C5见立面图89.86189.86中空玻璃幕墙

C6见立面图121.561121.56中空玻璃幕墙

C75400X36905350X364019.47238.94喷塑铝合金中空玻璃窗（断桥）平开窗

C81200X15001150X14501.67i1.67铝合金玻猬门窗（普通〉

MI£1见立面图8.091297.08铝合金发璃门窗（普通）门连窗

MLC2见立面图7.91079铝合金玻清门窗（普通）门连窗

合计790.18

断桥40L01普通177.75暮地211.42

贵宾楼二门窗核对表

实际制作尺单个面散

编号门窗尺寸（宽X高）制作面积窗型各注

寸积量

C12600X25002550X24506.25850喷塑铝合金中空玻璃窗（断矫）平开窗

C22400X25002350X245。5.761057.6喷塑铝合金中空玻璃窗（断桥）平开窗

C32600X21002550X20505.251263喷塑铝合金中空玻璃密（断桥）平开窗

C42-100X21002350X20504.821467.48喷塑铝合金中空玻璃滂（断桥）平开窗

C4a2400X17002350X16503.8827.76喷塑铝合金中空玻璃覆（断桥）平开窗

C5见立面图82.71182.71中空玻墙蓦堵

C6见立面图89.86189.86中空玻璃蓦堵

C74200X36904150X364015.11230.22喷塑指合金玻璃窗（断桥）固定窗

C81200X15001150X14501.6723.34铝合金玻璃窗（普通）

Mlfl见前而图84取36铭令会玻璃门窗（普娴）门连窗

MLC2见立面图8.4618.16铝合金玻璃门纣（普通）门连窗

MLC3见立面图8.83217.66铝一金玻璃门曾（普通）门连窗

MLC4见立面图7.9647.4铝合金玻璃门窗（普通）门连窗

合计557.85

断桥276.06普通109.22格墙172.57

3,国家规范要求预留洞口及铝合金门窗制作尺寸允许偏差范围:

洞口尺寸＜mm）铝合金门窗制作尺寸（廊）

类别允许偏差范围类别允许偏差荒困

门窗洞口W2000±1.5

±5nim门窗格口宽度商度

高度>2000±2

W2000W2

宽度±5nim门窗槽口两对角线长度之差

>2000这3