农贸市场综合楼组织设计

第一章施工组织设计编制依据

1.1施工组织设计编制说明

1、依照国家颁布的现行建筑施工验收规范、规程和建筑安装工程质量检验评定标准。

2、依照颁发的国家级工法文件和建设部“九五期间推选的新材料、新技术、新工艺”。

3、依照江苏省建筑安装工程施工操作规程。

4、依照无锡市有关加强建筑安装工程安全生产文明施工、质量管理、综合治理的通知

和规定。

5、依照本公司施工过的类似匚程的施工经验与无锡轻大建筑设计研究院设计的“商住

楼工程”施工图及现场踏勘感性资料。

1.2工程概况

1.2.1工程概况的重要性

该工程地处港下镇后墅农贸市场处；砖混结构三层，综合建筑面积2800平方米，三通

•平已完成，具备开工条件。

我们江苏港下建工集团公司素有“敢打善战，以质取胜”的企业精神，决心把该工程创

出一流的施工质量，确保工程创市优良工程，为公司进一步树立良好的社会信誉，在激烈的

竞争建筑市场中立于不败之地。我们将组织年富力强、经验丰富的项目经理班子和管理人员,

严格实施管理，科学合理地安排施工工序，以最优的质量，最快的速度，最佳的服务，赢得

用户的信赖，为无锡市港下村镇建设服务公司作出我们应有的贡献。

我们承诺：工程质量合格，安全文明达市创建办标准，承诺工期为135天。

1.2.2工程概况

建设单位无锡市港下镇勤新村设计单位无锡轻工大学建筑设计研究院

委

工程名称综合用房批准文号

建筑地点港下农贸市场设防烈度六度四级抗震设防

结构层次砖混三层承包方式包工包料

建筑面积2800平方米定额工期170天

工犍价详见预算书承诺工期135天

平方造价详见预算书设计预算工工日

日

基础类型独立柱基，条形基础施工预算工详见预算

日

墙身构造MU10机制八五砖平方用工工/平方米

楼板构造多空板屋面构造平瓦，红色英红瓦，RC碎现浇板

地坪构造水泥楼地面门窗类型铝合金门窗

楼梯构造RC碎现浇楼梯内粉刷混合砂浆

柱子构造RC碎现浇柱外粉刷水泥砂浆饰面，涂料

建筑物总高10M平均人数40人

建筑物层高3.6M3.2M最高人数80人

1、建筑物四周情况

该工程位于后墅农贸市场处，紧邻勤新路干道。

2、三通一平情况

三通一平已完成，基本满足开工条件。

3、交通运输情况

施工材料勤新进入工地，以汽车和拖拉机运输为主。

4、水电安装

由本公司下属水电安装队负责施工。

5,特殊材料情况

由甲、乙双方共同看样、定价、定货，乙方负责夹购。

1.3曲目织指导思想

1、本工程建设在港下镇勤新农贸市场处。木工程施工内容广泛，工种齐全，时间紧，

而且质量要求高，公司和指挥部人员必须综观全局，要从质量、进度、安全、文明、卫生等

方面，明确战略指导思想，科学、合理地安排施工计划，严格按承诺工期要认真编制分阶段

施工计划，抓住关键工种，任何人、任何工种必须服从项目经理的指导，不折不扣完成项目

经理指定的任务。

2.项目经理部内设立施工生产、技术质量、安全监督、文明施工、消防、治安、生活

后勤等管理组织，公司分管经理和生产科室负责人直接蹲点现场并参与项目的指挥、协调工

作（见施工管理网络图），挑选公司有丰富施工管理经验、年富力强将优秀项目经理进入现

场管理班子，项目经理对施工工程的各项技术经指标负全部责任，各管理小组和管理人员均

按公司规定的职责、权利、义务认真工作，并服从指挥部的统一指挥，上下统一思想，相互

协、调，为定目标的实现尽心尽责，每月由项目经理对各部门管理人员进行评分考核，按公司

制度实行奖罚。

3.项目经理部每月、每旬召开施工生产协调会议，各职能部门、主要工种及横向单位，

以及甲方、监理方由主要负责人协调，及时布置阶段性的任务，解决和预测施工中遇到的困

难与矛盾，每次生产协调会必须有详细的会议纪要，各部门专业工种必须按生产会议布置的

工作认真贯彻实施。

4.承建该工程的既定目标：工程质量确保达到合格，承诺工期为135天，加强安全监

督，确保安全生产无事故，现场布置科学合理，临时设施标准规范化，保证达到市政府文明

施工工地验收要求。

1.4主要施工部箸

为确保施工安全，针对现场实际情况，作出以下具体部署：

1.积极做好开工前和各阶段的施工准备工作，因地制宜，针对本工程的地理环境，合

理布置施工平面，充分利用现有场地。

2.工地周围实行全封闭施工，确保行人和车辆安全。

3.迅速组织管理班子到岗，熟悉施工任务，了解工程全貌，统一思想，准备打一漂亮

硬仗，公司派遣优秀施工班组集中学习培训后进场施二。

4.针对本工程现场情况及工程规模，垂直运输采用JK-2井字架二台。

5.本工程碎模板采用组合模板为主，木模为辅，支撑采用钢管、毛竹支撑体系，外脚

手架采用落地式双排脚手架。

6.材料运输以汽车、拖拉机为主，汽车出入工地时轮胎必须用水冲干净，防止抛、洒、

第二章施工管理网络

2.1施工管理网络图

施工生产指挥技术质量管理安全生产监督文明施工综合治理消防

2.2项目部管理班子主要职责

对工程各项技经指标衽全面负责、协调

项目经理苏惠强助工指挥，保证工作进度、安全、质量，文

明施工，完成公司下达的各项任务。

全面负责现场施工管理，分包工程技

技术负责人顾东良工程师

术、质量安全管理工作。

贯彻公司安全生产制度,实施工程安全

安全负责人孙友根技术员

生产的巡回监督。

严格按照设计图纸精心组织施工，安排

土工长各种作业，作好技术交底。按国家验收

赵岳亮技术员

施工员标准，对工程质量实行全过程监控、检

查、验收。

负责工程验工月报、两算对比、统计报

核算员顾东良工程师

表工程结算。

全面负责承包核算、会计核算、项目资

项目会计王兰英主办

金管理。

负责工程材料的进场、验收、抽验、收

材料员苏伟荣技术员

发签证。

负责现场文明施工、监督、管理、保障

生活员孙任兴技术员

后勤生活供应。

第三章工程项目施工主要计划

3.1施工准备工作

序单数

项目内容简要说明负责人

a位量

甲三通一平场地平整、临时围墙赵岳亮

1测量定位按总平面图与施工基础图赵岳亮

2道路按场内运输需要赵岳亮

3给排水解决施工用水及现场排水

施工用水从甲供水源接至各用水点张立群

生活用水从甲供水源接至办公、食堂张立群

现场排水场内雨水、污水沉淀后排入场外张立群

4供电解决施工机械及生活、照明用电张立群

场外干线由建设单位解决赵岳亮

场内干线从甲供电源分路接出赵岳亮

施工用电器材按工程进度需要进行调配赵岳亮

乙工棚解决工地办公扩及施工用房赵岳亮

1行政用房项目经理部办公室赵岳亮

2生活用房厕所等赵岳亮

3生产用房钢筋、木加工、机修、电工等赵岳亮

4简易棚盖机械保护棚、材料防晒棚赵岳亮

丙技术资料按合格工程规定收集孙彪

1设计图纸预算按设计图预算规范政策文件顾东良

2图纸学审、预算审核解决设计中的问题、预算中的问题顾东良

按甲乙双方协商认可的条件为依

3签订合同苏惠强

据

4设计交底由设计人员和甲方负责、乙方配合顾东良

5施工组织设计图纸会审后按工程特点编写赵岳亮

6材料供应计划根据总工期和形象进度苏伟荣

T现场部署根据总工期和形象进度编排赵岳光

1劳动组织按工程进度计划调度赵岳亮

2开工申请合同签订后办理顾东良

3现场放样按设计图和定型标准图赵岳亮

4料具检验按计署部门规定办理赵岳亮

5电机安装试运转要求满足日夜施工，不出故障苏伟军

建筑材料试验、碎、由无锡市一级试验室抽样,并提供

6孙彪

砂浆配合设计试验正确配合比

3.2现场临时施工安排

序号临殳施名称面积（平方米）

1门卫10

2工地办公室20

3碎养护室15

4工具间50

5宿舍另外安排

6食堂另外安排

7水冲式厕所20

8木工用房60

9钢筋加工棚50

10水泥仓库80

3.3劳动力计划安排

根据工程进度，木工程总工日约为8400工日，我公司承诺工期为135天，平均每天40

人，最高峰每天80人,劳动力计划安排为：施工准各阶段20人，基础施工阶段40人，主

体结构施工阶段40人，装饰阶段80人，总体扫尾阶段40人，劳动力各工种比例调配表见

下：

\阶段

准备阶段基础阶段结构阶段装修阶段扫尾阶段

人班人班人班人班人班

工种\

数组数组数组数组数组

瓦工（砂）615184013

木工41010105

钢筋工35521

架子工2255

电焊工11112

电工11122

管道工1122

油漆工105

辅助工552106

合计2040408040

3.4施工机械需用量和计划用电量计划

序单数用电容量

机具名称型号规格使用范围

a位量(KW)

1钢筋对焊机UN1-75仆1钢筋加工成型75

2钢筋弯曲机GJ7-40台1钢筋加工成型3

3钢筋切断机GJ5-40台1钢筋加工成型7

4碎搅拌机J4-375台3彼浇筑20

5砂浆机HJ1-200A台4砌筑及粉刷9

6插入式振动机HZ6Z-30台8碎浇筑6.6

7平板式振动机HZ2-5台2碎浇筑1.1

8井架卷扬机JJ2K-O.5台4砌墙装修垂直运输6

钢筋焊接，铁件焊

9交流电焊机BX3-200台223.4

接

钢筋焊接，铁件焊

10直流电焊机AX4-300-1台110

接

11木T刨机MB-106台1木加T7.5

12木工圆锯MJ-104台2木加工3

小计(照明用电18KW)171.6

3.5主要材料需用量计划

3.5.1周转材料

序号材料名称单位

1小钢模板平方米见预算书

2木模板立方米见预算书

3脚手钢管吨见预算书

4扣件只见预算书

3.5.2工程材料

序号材料名称单位规格数量进场日期

1钢材吨普通钢筋见标书分批进场

2水泥吨32.5级见标书分批进场

425级

3木材立方米见标书分批进场

4八五砖万块见标书分批进场

5石灰膏立方米见标书分批进场

6面砖平方米见标书分批进场

3.6施工总进度计划表

各分部分项工程施工形象进度表天数

土方工程03.10.6—03.10.156

基础工程03.10.16—03.10.2611

基础回土03.10.27—03.11.26

一层柱.二层梁板03.11.3—03.11.1513

二层柱.二层梁板03.11.16—03.11.2712

三层柱.三层梁板03.11.28—04.12.812

四层梁板03.12.9—03.12.2012

屋面_L程03.12.21—03.12.3010

甘N03.1.1—04.2.8

门窗框按装04.2.10—04.2.16

一层内墙粉饰04.2.9—04.2.157

二、三层内墙粉饰04.2.1D4.2.2813

外墙粉饰04.2.29—04.3.910

面，程04.3.10—04.3.2213

油柒工程04.3.10—04.3.25

室外工程04.3.23—04.3.308

自检.竣工验收04.4.1—04.4.22

总工期:T=135天

施工单位：港下建工集团公司

3.7施工总平面布置图

第四章工程项目主要施工方法

4.［施工JII页序

定位放线一人工挖土一独立柱基一条形基础f回填土f主体结构一屋面工程f楼地面

工程一内外装修f室外工程。

4.2测量定位放线

1、平面控制

根据甲方提供的测量资料及总平面图，用J2型经纬仪布成“井”字型控制图，经验收

合格后，对控制点进行校核，确保施工放线的准确。

2、施工放线

根据平面控制图，在距基坑1.00米左右将经纬仪架于控制网轴线上，用正镜和反镜检

查经纬仪的架设点是否在轴线控制网的轴线上然后再将经纬仪旋转180度，复合无误后将

基础轴线引至基坑内的施工平面上，待所有控制网线引至施工平面上，复核无误后，进行施

工平面的放线。

3、±0.000以上部分放线

将轴线控制网进行一次全面检查校正，把所有控制轴线投测至工程外围的基础墙或地梁

柱基上，所有轴线往返复测无误后，方可拆除龙门板、龙门桩。

对投测的轴线间的几何关系进行严格检查，核对尢误后，根据工程的流水段情况，在每

个流水段的主轴线埋设四个控制点，即在地面埋设150*150*6皿1埋件作为控制点，引测的控

制点用2nun钻头钻眼作为标记。

4、高程控制

根据建设单位提供的水准点用水淮仪引至周围墙上及底层建筑物的四角，再用垂吊方法

测到施工层上，用自动平板仪进行往返测定水淮点，使用时检查水淮点高差，确认无误后方

可使用，传递时用垂吊钢尺的方法进行，为避免气候的影响，宜先择无风阴天的早晨或傍晚

进行测设，同时考虑建筑物沉降引起各水淮点间高差变化，必要时予以修正，认真做好测量

记录，使之传递正确。

4.3土方工程

1、本工程土方工程均由机械挖土，人工修坡。

2、土方开挖分段分轴线进行开挖，挖出的土方用人工运到50米外。

3、土方挖至设计标高后，应通知有关部门验收土质，达到设计要求即浇素碎垫层，垫

层标高应严格控制，表面平整，垫层碎终凝后即弹出塔身轴线，如挖至设计标高发现.土质与

设计要求不符，地基处理应与设计单位、甲方共同研究后，由设计人员制定书面方案，方可

继续施工，实际发生的工程量应由甲方或监理等监证。

4、回填土方必须采用好土，从条基两侧分层回填、夯实，每层不超过300厚，并做环

刀测试，压实系数W0.93干容量W1600KG立方米。

4.4独立柱基施工方法

本工程独立柱基在施工前必须复核基地标高及轴线位置，及浇筑垫层。在垫层终凝后及

时弹出独立柱基的轴线，绑扎钢筋并固定好独立柱钢筋，四侧模板采用小钢模为防止涨模用

中48钢筋固定牢固，独立柱基钢筋下设35厚，预制垫块保护层。

基础强度等级按设计要求，浇筑前必须预先搭好运输便道操作台，但必须与基础模板，

支撑系统脱开，以免震动，影响轴线正确。

要求同一条自然轴线连续同时浇筑。

4.5梁柱施工方法

因底层模板排架支承在回填土，为防止模板下沉，要求支模前对基地重新夯实，立杆下

要铺砌块或通长导木板，柱子模板应与梁、排架互相牵通，形成刚度牢固的整体，柱子模板

根部要留清扫孔，每项L2M高设浇捣孔，抱箍间距W600,柱碎浇筑时应从两向中间或中间

向两端柱逐个对称进行，以防止振动后产生累计误差，楼板排架立杆间距W1200,所有排架

下应设纵横扫地杆，每项L8M高设水平牵杆，场地四周开挖排水沟，防止雨水浸泡后排架

深陷，梁底模在跨中要求起拱高度为跨度的湍，由于本工程主次梁断面较大，凡超过600MM

高，应先绑扎钢筋，后封模板，但要求绑扎时先主梁后次梁，最后是板筋，柱梁节点、主次

梁节点处构造及抗震要求必须按设计通用图要求进行施工，楼板钢筋绑扎时还必须满足水电、

吊平顶予埋铁件、预留洞、红、管的布置等，并严加俣护：梁、板碎要求一次浇筑成型，先

主梁后次梁、板，如遇意外，必须中断施工时，施工缝必须留下1/3跨处，碎浇筑应从最远

端开始，退向最近端浇筑，楼面要设临时运输道，防止施工人员踏踩钢筋。

4.6悬挑梁板的施工

工程主体二层开始，有悬挑弧形或外廊结构，凡是该挑结构的模板支撑必须支撑在坚固

支座上（底层夯实基土铺上砌块和通长导木板），最远端要求底模起拱20%的悬挑长度模板排

困立杆间距必须经过计算后搭设，防止下陷。悬挑结构模板拆除要求：

（1）位强度达到100%设计强度：

（2）上面二层结构已施工完成，且已形成稳定荷载。

4.7榭反工程

本工程梁、矩形柱、现浇板均采手定型钢模，支撑系统采用①48钢管，为确保施工进度，

应配齐模板、钢管扣件等周转设备。

4.7.1基础支模

基础杯高一般以室内地坪高为依据，龙门板板面应是±0.00,龙门板上标有墙中线、墙

身线，基础中心线和轴线。在弹线时要弄清各轴线间关系，避免差错，基础上肩要夯实加垫

木，轿子杠权搁平，敲木桩固定，外模敲牢在轿子杠上，里模固定在外模上，撑好后挂线复

核。基础支模都要拉统线望直，凡有土方阻碍时应将高处土方铲平，以不妨碍为宜。独立基

础的准确性决定于小方盘，上口是混凝土面，下口是基础塌脚肩胛，中心线要严格控制，固

定撑头要牢靠，防止走动。独立柱埋置较深时，且先捣高一节（头颈）略低于室外地坪，便

十建土等工作，也便于立模支撑。

4.7.2柱、梁、支模

基础上权弹出十字中心线和断面线，立方盘，便于立柱模，挂直柱头板，撑杆固定，每

隔二、三根柱校直一根柱头，用水平牵杆撑固定。中间柱拉统线望直。柱根部要留出一块门

子板作为清理孔。有柱每隔一定距离要留出浇捣孔。梁模跨度在4米及4米以上时，梁底板

中部应有0.3%的起拱。支撑顺序先后梁（先大梁后小梁）再平台，最后加水平牵杆，纵横支

撑加以固定，构造柱应先砌墙后浇筑。

支撑楼梯先要放出大样，算出水平距离及高度，算好步数，先支平台楼梯梁，然后底模

用踏步三角，支撑稳定牢固，对起步及收步之三角，应计算不同粉头尺寸，以免踏步不匀,

楼梯宽度在1.5米以上睦应加一根倒三角。

弧形梁应先放1：1大样，采用150宽小钢模或夹板模拼装成弧形，具体方法在施工交

底中详细补充。

4.8碎工程

施工过程中碎的搅拌、运输、浇捣及养护等到都直接影响着工程质量，施工人员应高

度重视施工质量，高标准、严要求，做到思想上重视，组织上严密、措施上扎实，备料充足、

施工精细。

1、材料要求

水泥进工地必须具有质量证明文件，在使用前必须查明其品种、标号、出厂日期，水泥

使用前必须送质量检测中心复试，复试合格后方可使用。如发现有结块或变质的可疑现象,

应暂停使用，送样检验。

骨科：黄砂、碎石进场，必须具有质量检验资料。

砂：应质地坚硬，颗料粗，含泥量不小于5%,垃圾草根等杂质须予筛除。

碎石：应质地坚硬，最大颗粒尺寸不得大于结构截面积尺寸四分之一，同时不得大于钢

筋最小净距的四分之三，泥土杂质应清除和洗净。

水：用自来水。

2、准备工作

现场砂石各备一台磅秤，盛料斗自重要秤好，振动器要试动转，检查试块模子，滑槽、

吊筒、跳板当凳等应有的工具是否齐备，搅拌机水箱的加水量要预先校止，当搅拌机水箱的

加水量不正确时应另行采取措施，以保证混凝土的用△量正确。

对于预埋件、预留孔、预埋螺栓的固定是否正确牢靠，预期留管口是否堵塞，木模支

撑是否牢靠，钢筋位置是否正确等以上各工序加以检查。

校级配应由试验室抽取现场材料试样试配后决定，现场根据据试验室提供的配合比通

知单挂牌搅拌，并由专人负责过磅。砂石、水泥在搅拌时加料次序，应为先石子，黄砂，后

倒水泥。水泥必须采用手推车或其它容器进行过磅，当混凝土中使用外加剂时，其掺量必须

精确称量，掺加办法和要求必须按技术交底严格执行，以免影响混凝土质量。

拌和机搅拌第一拌时，由于部份砂浆粘贴附在拌筒和叶片上，因此，可按级配相应增

加水泥、黄砂、水或减少二分之一碎石。

混凝土的搅拌时间，自全部材料装入筒中起至混凝上由筒中开始卸出止，其延续搅拌

的最短时间-•般为120秒钟，搅拌机装料数不得超过搅拌筒容量的10%。

凡在浇灌运输过程口漏落（或翻车）在模内混凝土残渣，必须清除干净。

3、碎浇捣前，应清除模板内的锯屑、刨花、木块等。铺好跳板，浇水湿润模板。但不

允许留有积水。在用水湿润后，模板中尚未胀密的缝隙，应加以嵌塞。

再浇捣混凝土时，严禁随便加水，如材料因下雨浸泡，应由试验室试验员调整配合比。

施工时严禁踩踏钢筋，穿跳板等不得搁在钢筋和模板上，并不任意敲拆或拆除模板撑头、搭

头。

在浇灌振捣过程中要经常检查保护垫层是否脱落和损坏，以保证钢筋位置正确，避免

混凝土表面露筋。

凡混凝土捣好后，必须用铁板整理，把混凝土表面压平整，清水般光洁。

浇灌混凝土应连续进行，如必须间歇时，间歇最长时间应按所用水泥的凝结时间及混凝

土硬化条件确定，无资料时，间歇时间不应超过2小时否则应留施工缝。为了防止混凝土在

浇灌过程中发生离析现象，混凝土自高处倾落时的自曰高度不宜超过2米，如超过2米时,

应由串筒、斜槽留管注入或在2米部位开设门子板。

混凝土的浇捣厚度在20厘米以内，可采用平板振动器，超过20厘米应采用插入式振动

器。

振动器的移动间距：

平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板能覆盖已振捣完毕的区段的连续部份。插

入式振动器移动间距，应根据振动器性能而定，一般30-—50厘米（坍落度大于7厘米或不

少于6厘米）。振动上层混凝土时,应插入下层表面混凝土3-5厘米，振动器振动延缓时间，

以振到混凝土沉实和表面露浆为止，使用振动器要快插慢拔,同时应避免撞击钢筋、预埋管、

预埋件和模板等。

浇灌混凝土时必须把睑先放在铁板上，人工铲入模槽内。浇捣高度大于2米以上，底部

混凝土当无相应的措施应用欠工铁锹，浇灌和振捣密切配合，每层浇灌厚度以结构截面的大

小钢筋、预埋件的稀密程度，混凝土的坍落大小而定。

浇灌混凝土时，不得集中于一处卸料（堆成山峰状），影响振捣，以致混凝土漏振捣不实。

在已硬化的混凝土表面上继续浇捣混凝土前，应清除水泥薄膜有表面上浮松石子或软弱

混凝土层，对老混凝土面，或施工缝处加以凿毛，并加以充分湿润和冲洗干净，残留在混凝

土表面上的积水应予以去除，在水平施工缝浇捣前宜先铺与混凝土成分相同的砂浆一层，接

浆浇捣时施工缝应细致捣实，使其紧密结合。

在浇灌与柱连成整体的梁板时，应在柱灌注完后停歇1-2小时，使用获得初步沉实再继

续浇灌，梁和板应同时浇筑混凝土。

4、施工缝留设位置

浇捣柱子时，应留设在基础的上部水平面上，梁的下面。浇捣梁时，应留设在板底面以

下20-30MM处。浇捣楼板时，应留设在平行于板的短边的任何位置。沿着与产值梁平行的方

向浇捣楼板时，施工颖应留设在产值梁跨度的中间的三分之一范围内（但主梁尽量不设施工

缝）。

楼梯的施工缝应按梁的施工缝位置设置。

柱梁的施工平行的方向浇捣楼板时，施工缝应留设在次梁跨度的中间的三分之一范围内

（但主梁尽量不设施工缝）。

柱梁的施工缝表面应垂直于柱、梁的轴线，板的施工缝表面应垂直于板面。

5、碎养护

混凝土浇水养护日期，不得少于7昼夜，施工掺用外加剂时不得少于14昼夜，浇水次

数以保持混凝土具有足够的润湿状态为止。

如气候低于+5℃时:不得浇水，以防冰冻。

养护混凝土使用的要求不得IJ拌制混凝土用的水相同。

6、碎试块制作要求：

碎试块由持证的技术人员负责制作，工地必须设置一只标准养护箱，对校试块进行标准

条件养度。制作试块的混凝土必须与所浇捣构件的混凝土相同（即从所浇捣构件混凝土中取

出）试块的养度条件与构件相同，试块按试验规定方法制作。第一台班（拌制一个配合比的

混凝土）必须有一组试块养护28天作抗压强度试块。凡是混凝土施工必须制作试块，并在

试块上编号，写上构件编号、部位、混凝土标号、施工日期等便于检查，对需早拆模必须做

二组试块。

4.9钢筋工程

1、工程中使用的钢筋应有出厂质量证明和设计交底后方可进行，绑扎前必须按设计图

纸要求，应先熟悉施工图纸和设计交底后方可进行，绑扎时，详细校对钢筋扎料单，检查钢

筋级别、规格、尺寸、数量是否符合要求。

2、钢筋绑扎要严格按图纸设计要求进行，严禁任意代换，如需要代换时，应有设计员

签发的代换变更手续。

3、钢筋的绑扎接头，受力钢筋接头位置应符合规范及设计要求，钢接焊接的焊工必须

有上岗证书，并将上岗证书的复印件列入资料内复查，焊条的规格、型号应符合《钢筋焊接

及验收规范》。

4、钢筋焊接均应有各类别的钢筋焊接试验报告，并应做试件，合格后方可试焊，焊接

头距离钢筋弯曲处不得在于10D,也不应位于构件的最大弯距，梁板中部拉结筋的接头不宜

超过50%。

5、凡是梁、柱和板筋的交叉点应全部绑扎，严禁跳扎，应向板的外围需全部扎牢。

6、梁受力钢筋的接头位置，梁的上部钢筋不得在离柱或墙边的三之一跨度内，接头处

按规范规定错开，凡伸入支座下的钢筋端部的长度应符合设计要求。

7、各工和配合，保证钢筋位置正确，增加碎浇制时要有专人看管，发现时，随时可以

发现钢筋的模板的位移，为防止吊物碰撞或踩踏钢筋，各工种都要制订出有效的措施和相应

的奖罚规定。

8、钢筋绑扎室外后，应先由班组自榆、互榆，再由施工员、质量员检查，待符合要求

后，再通知建设单位及有关质量监督部门进行隐蔽验收合格后方可进行性浇注，否则严禁下

道工序施工。

4.10墙体砌筑工程

1、砖墙准备工作

在常温施工时，砖应隔夜浇水,并在砌筑前浇水润湿，应防止过湿或不匀现象。调制的

砂浆，奕级配正确，搅拌均匀，有良好的保水性能和流动性，沉入度70T00MM毫米。水泥

应有出厂证明。如水泥过期（出厂日期起三个月为限）发生硬块以及标号不明等应经过试验

鉴定后方可使用。黄砂应笳过，不准用石灰和粉砂代替黄砂。并按规定做好砂浆试块，在每

一层楼层或250立方米的砌体中对每种标号的砂浆，应至少做一组（每组三组试块）。

砌筑前应熟悉皮数杆，计算好皮算，填灰或刹灰在允许误差内逐层皮行，皮数杆立于墙

角、转角处，砌墙所用之砖，应按设计规定。其质量应符合有关规定，不合格者不得使用。

2、墙体砌筑要求

破砌体应上下错缝，内外搭接,横平竖直,头缝饱满,水平缝的砂浆饱满度不得低于80%,

要用一顺一丁砌筑。

每层墙或柱的最下一皮，应用丁砖砌,窗台砌筑应按小皮数杆先叠好头角，以控制标高。

收头时要正确，每收一次要括斗，先内墙后内墙，基础墙最上一皮要用丁砖砌，并浇水括斗。

对门窗洞口之砖尺寸应准确留置，不得遗留。砌筑中要经常用托线板和线锤检查面和头角,

随时纠正偏差。当砌筑中翻排转移及每天下班前应清扫墙面，并做好落手清。

4.11楼地面工程

1、楼地面施工前，主体结构必须经市质监站分阶段验收合格后方可施工。楼地面工程

与砌筑工程紧密衔接，以缩短工期。

2、做楼地面前必须把楼地面的建筑垃圾清理干净，并在墙壁体上弹出水平线，然后逐

一做出找平层塌饼。

3、楼地面管道周围孔隙应安装管道后专人托模后用1:3水泥砂浆分层填嵌密实，做地

坪前先做出高于地坪30MM以上锥体作为防水带。

4、楼地面施工前水电管线、暗盒等必须预埋完毕，并通过隐蔽验收合格后方可进行施

To

5、面施工方法：

(1)工艺流程：

清扫基层一弹分格线一清理、湿润基层并涂刷水泥素浆结合层一铺水泥石料浆一清边

拍实一滚压密实一用铁抹子•紧光一清理一养护。

(2)面层施工前，垫层应清扫干净，然后用水泥砂浆做面层。为防止水泥地面起砂,

要求水泥砂浆拌和物的水灰比不能过大，即水泥砂浆的稠度不应大于3.5CM0

4.12内装修

1、内部装修时涉及水电安装、设备安装、门窗等多工种，施工前必须协调，交叉作业，

为防止野蛮施工，损坏产品，因此必须服从项目经理部统一调遣、指挥。

2、装饰工和应在主体工程质量验收合格后方可进行，但工程施工前必须先做2—3间粉

刷装饰的样板间、外墙装饰样板间，经过自检后经过市质监站及建设、监察院理单位验收符

合要求后，才能进行大面积施工。并以样板、样板墙对照自查。

3、在内粉之前，沿靠外墙的脚手洞及扁担杠洞填嵌，室内1/2墙要用1：2水泥砂浆砌

筑，靠外1/2砖墙要采用C20细石碎嵌实，并做好隐蔽验收记录。

4、窗框与墙体之间缝隙必须用1:2水泥砂浆双面嵌实，嵌缝材料必须符合设计要求，

外表面留5—8咖深槽口，填嵌缝油膏填嵌表面必须平整光滑，无裂缝。

5、内墙壁凡是门窗洞及出阴阳角处均做1:2水泥砂护角线砂掺入5解灰，并放胶水，

护角线应做成斜坡状，表面光滑平顺，线条粗细-•致，若室内涂料施工完毕后，护角黑白分

明，棱角清晰。

6、凡现浇碎表面装饰前需用1:1水泥砂浆掺20%的107胶水，筛浆甩毛，以防空鼓。

7、内装饰原则，先做普通，低级粉刷，后做高级特殊粉刷，每种粉刷操作时，必须严

格按设计和规范要求进行，每道工序必须认真细致的检查验收。

4、13外装修

1、外墙粉刷施工前施工洞或窗盘镶嵌结束。

2、门窗安装完毕，门窗缝分层嵌塞密实，落水匚的排水处理要妥当，施工前做出小样

板以设计和建设单位确认后，方可进行。堵塞施工，脚手洞，柱、梁十外墙交界处钉上钢丝

网。抹灰前将墙面基层表面的灰尘污垢油渍等清除干净，并洒水湿润，碎表面满刮一层碎界

面剂，防抹灰与碎面空鼓裂缝等。

3、柱、梁与外墙交界处钉上钢丝网，抹灰浆将墙基层表面的灰尘污垢和油渍清除干净，

并洒水湿润，碎表面满浇一层界面剂，防止抹灰与破面空鼓裂缝等。

4、底层抹灰在保持灰面垂直平整，表面应划毛，以增加面层的粘结，按设计要求和面

病的规格弹好分格线。

4.14门窗工程

1、钢门窗安装时，墙面先做内处墙壁塌饼、冲筋、依据塌饼冲筋定位，钢门窗的连接

件必须厚2nm以上，宽15mm以上，间距不大于500mm,并进行镀锌处理，墙壁砖上严禁用射

订固定，门窗与墙壁体接触处应刷L82—1沥青漆一度，缝隙应采用矿棉条或玻璃棉毡分层

嵌填密实，表面留5—8廊，用防水油膏密封处理，作隐蔽验收，表面应平整、光滑、无裂缝。

2、框表面四周采用塑料胶盒合带进行封贴，以防水泥砂浆腐蚀，或用机油在表面涂刷

一遍，以便于垃圾清理。

3、木门所有的木材应预先干燥，其含水率门窗制成后，应立即上遍干性底油，

以防止受潮变形，凡是门窗与墙接触处应涂防腐剂，门窗杠与墙壁体之间的缝隙应用1：2

水泥砂浆二面嵌填密实。

4、三夹板门面层与边杠及横楞应加压、胶结，并在横楞和上下冒头处各钻二个68透气

孔，以防受潮脱胶起膨，安装好门槿，当手扒车通过时，应采取保护措施，木杠两边用白铁

皮进行保护。

4、15屋面防水

1、屋面防水施工前所有透出屋顶的女儿墙壁、管道根部等必须按设计指定的节点要求

争分夺秒好防渗漏预控措施,基层必须清理干净，防水层施工后必须进行24小时存水试验。

2、先安装预制钢筋碎棵条，钉木椽子，水泥压力板，干铺油毡，搭接2100。20*30

顺水压毡条，中距500-600,20*30挂瓦条，盖瓦。

3、细石混凝土的浇筑顺序应遵循先远后近，先高后低的原则进行，在一个分格缝范围

内的碎应一次浇筑完毕，不允许留施工缝。

4、位应先做好级配，水泥要做复试，砂、石要控制含泥量，计量要止确，搅拌均匀，

性运输过程中应防止离析和漏浆。

5、碎振捣要密实，泛浆后表面要抹平，泛水处用1：2水泥砂浆抹成园角，待收水初凝

后取出分格缝木条,进行第二次压实抹平,碎终凝前进行第三次抹光,要求做到表面平而光，

不起砂、不起层，无铁板印痕。

6、应加强对性的养护，覆盖昔袋，锯末，浇水养护时间不小于14天，碎的施工要避免

在高温下进行。

7、所有防水材料进场应有出厂合格证，并进行抽样复试合格，应由专业队伍进行施工，

实编制防水施工技术措施。

4、16脚手架工程

1、本工程采用扣件式钢管脚手架和毛竹脚手架相结合，钢管中48*35高频焊接钢管。

毛竹脚手架立杆大横杆小头有效直径不小于7CM,小横杆不小于9CMo

2、脚手架基础必须夯实，立杆必须稳固的落在底座上，底座板下应铺2米宽200mni厚

的道渣，并有向外排水的坡度和排水沟，以确保整个外架子的稳定性的牢固，能在整个施工

期间荷载作用下，不变形，不倾斜，不摇晃。

3、外脚手架主要供装饰施工使用，结构施工时起安全防护作用，搭设1米宽的双排脚

手架时，立杆离地面300n用，加一道水平杆，脚手架（钢管脚手架），毛竹脚手架立杆间距为

1.5M立杆间距为1.8米每次搭脚手架应高于操作面一步架，剪刀撑应每隔9米设一道，与地

面呈45—60度夹角，剪刀撑应与脚手板搭设同步进行，脚手架与建筑物的连接垂直方向每

二层楼高设一连接点，水平方向4—5米，至少每30平方米要有一个连接点，另一端用扣件

与脚手架扣牢。毛竹脚手架每步小横杆间用顶撑，与立杆绑扎牢固。

4、脚手架夕M则设立：米高的防护栏0.4米高的挡脚机外面应挂满垂直封闭的密目安

全网（部指定产品，并有产品检验合格证）。

5、底部的立杆应间隔交错用不同长度的钢管，使接头不在同一水平面，底部的底座应

与水平钢管接牢，使用权底座稳固，首步脚手架每一架300rmi高处设一道纵向钢管，以保持

脚手架底部的整体性。

6、建筑物入口若悬洞处，应在洞口两边采用双立杆，并加强八字位斜撑，要顶部增设

横杆，出入口处应用钢管搭设3米高的双层防护棚，棚顶满铺竹笆，向外延伸4米，以防进

出时物体落伤人。

7、搭脚手时，每搭完一步后，应及时校正立杆的垂直度和大小横杆的标高与水平，使

脚手架的步距、横距、纵距上下保持一致，立杆垂直偏差不超过高度千分之二。

8、钢管脚手架要及时接地，接地采用三根L50*5,L=1.5m打下地下，再用-40*4扁铁引

出与脚手架连接，建筑每30米长放一个接地保护装置，接地电阻不大于10欧姆。

9、脚步手架在搭设后，经安全与技术部门验收合格，办理验收手续后方可使用，平常

有专职脚手工进行保养，定期检查应每月进行一次，两季、台风、大雪天增加检查次数。

10、脚手架的拆除，必须有拆除的安全交底，安全戒区，并设专人监护和专人指挥。

4.17垂直运输方法

针对本工程式的结构特点及实际情况，采用二台带吊臂井字架，可满足施工垂直运输

的需要，井字架按分段施工需要，分期分批搭设，井架的基座及安装衙必须经安全部门验

收合格后方可正式投入使用。

4.18室外工程

室外工程应在外脚手拆除后，方可施工。

4.19新技术应用

为确保工程质量达市优，必须彩建设部“九五”计划期间推选的新技术、新材料。我公

司认真审阅工程的施工图纸后，决定在施工采用针对性的新技术、新材料为：

A、柱子模板采用工具式抱箍。

B、现浇梁板采用快拆模支撑体系。

C、模板保养用用新型脱模剂。

4.20合理化建议

1.基坑采用自然放坡。

2.现浇楼板中建议采用冷轧网片。

第五章工程项目施工主要措施

5.1质量保证体系

建筑工程质量是用户和社会各界关注的大事，我们江苏港下建工集团公司历来坚持“敢

打善战，以质取胜”的企业精神，把工程的质量作为我公司的头等大事来抓，视质量为生命，

以质量求生存，以质量求发展为唯一途径。因此，在承建港下科技经济区厂房工程的施工过

程中，我们将依照国家GB/n9000TS09002《质量管理和质量保证》的要求，针对工程的特

点制定一套完整的管理网络、质量程序控制、工艺流程、管理点设置、质量控制、质量保证

措施、质量原因分析、质量对策、工艺质量管理卡、计量工艺流程计量配置、质量评定等技

术规定，使企业获得IS09002认证。

5.1.1公司质量管理组织体系

班组^量员

5.1.2项目组质量管理组织体系

5.1.3公司各级人员的质量责任制

名称责任范围质量责任制内容

经理是第一质量责任者，对整个贯彻职代会精神，领导组织、检查企业的一切质

企业的工作质量、工程质量量管理工作。掌握质量动态，协调各部门质量工

负全责作关系。对不合格的产品要有罚处,负法律责任。

工程y币在经理领导下,对企业质量、协助经理制定质量升级计划。

技术工作进行具体组织、指发动技术人员进行质量改进与公关。

导负责对重大质量事故拟订翻修加固方案。

副经理是企业基层的质量的全面组贯彻上级精神开展质量活动

织者正确处理质量与进度的关系，掌握好经济核算。

掌握本单位质量情况，有奖罚权。

施工员工程质量的直接组织者、责组织领导班严格按图、规范、工艺施工。

任者组织均衡生产，文明施工。承担工程的一切经济

责任。对本工程的人员有奖罚权。

技术员对工程质量、技术负责任把上级规定的施工规范、规程、技术、质量规定

等，写成通俗条文，通过交底负责姐里班组提出

的技术、质量问题掌握施X工程全面技术，质量

资料。

专职质检员对工程质量负监督、检查、掌握工程质量动态，监督班组自检、互检。对违

把关的职责反国家标准及施工要求的情况现责令整改、返工

乃至停工。

班长对班组的操作质量负直接责对班组进行质量意识教育，组织本组按图施工。

任中持QC小组活动，参加工种质量检查。

把好材料进场质量关，做好本工序工作。

操作工人是质量的直接责任者，应对做到“四懂四会”，爱护原材料设备。

自己的工作负责任自觉接受质量检查员的检查监督。对造成质量事

故的现象自觉负责赔偿。

5.1.4公司各部门的质量责任制

名称质量责任的性质量责任内容

质

质检部门质量管理的监1、贯彻国家质量政策、法规、开展质量教育工作

督检查2、参加质量设计，姐£质量问题

3、协助施工典且开展“三检”工作

技术部门质量管理的重1、进行图纸会审，编制施工组织设计及施工方案

要部门2、做好技术交底和技术措施工作

3、对重大问题提出技术性补救方案

生产计划综合协调部门1、编制施工生产计划，下达年、季、月质量计划

部门2、监督生产执彳引春况，做好施工前准备

3、组织均彳新生产、文明施工

4、开展用户回访工作

材料供应工程质量保证1、保证施工的材料及时到货

部门部门2、准确提供施工所需材料

3、做好进柑巴关

4、加强材料管I里、开展限额领料

动力设备部稳定产品质量1、提高各种机器维修、保养条件

n的可靠保证2、定期检查设备

3、加强机具设备更新改造，尽量满足施工要求

劳动、从事提供人力、资源1、合理安排调配劳动力

部门和进行劳动安2、进行工人的技术涪训与岗位练兵

排的部门3、贯彻按劳分配原则，促进质量提高

财务部门提供资金的重1、抓好工程结算工作；加快资金周转

要部门2、认真开转成本核算及经济分析

行政、后勤