降水工程施工合同及履约规范

降水工程施工合同及履约规范降水工程作为基坑支护、地下工程建设等项目的关键配套环节，其施工合同的严谨性与履约过程的规范性直接影响工程整体安全、造价及工期。结合行业实践与合规要求，本文从合同签订核心要点与履约全流程规范两方面展开分析，为参建主体提供实操指引。一、降水工程施工合同签订核心要点（一）合同主体与资质审查降水工程涉及岩土工程、水文地质等专业技术，合同签订前需重点核查承包方的专业资质（如地基基础工程专业承包资质）、安全生产许可证及项目负责人的注册建造师资格。发包方应要求承包方提供近三年同类工程业绩证明，通过实地考察或第三方信用平台验证其履约能力，避免因资质不符导致合同无效或工程风险。（二）工程范围与技术要求的明确化合同需以“清单+图纸+技术说明”的形式锁定工程范围：明确降水区域（含平面坐标、影响范围）、降水深度（含阶段目标与最终目标）、降水周期（含预降水时长、持续降水期限）；细化降水工艺（如管井降水、轻型井点降水、真空降水等），约定滤管材质、井间距、成孔工艺等技术参数；补充“降水辅助工作”条款，如排水管网接驳、水位监测点布设、应急预案（如回灌措施）的实施责任，避免后期因范围模糊产生争议。（三）价款与支付的风险防控降水工程价款通常采用固定单价（含成井、抽水、监测等分项单价）或总价包干模式，合同需明确：价款调整触发条件（如地质条件突变、设计变更导致降水方案重大调整），约定调整方式（如按实际工程量签证、参照同期信息价）；支付节点与比例（如预付款≤合同价的30%，进度款按月度/阶段工程量的70%-80%支付，竣工结算后付至97%，余3%作为质保金）；明确“停泵条件”（如基坑回填完成、地下水位稳定达标）与尾款支付的关联，避免承包方无理由拖延停泵。（四）工期与进度的弹性约定降水工程工期易受气候（如雨季、冰冻期）、周边环境（如临近水体渗漏）影响，合同应：区分“绝对工期”（自开工至停泵的总时长）与“关键节点工期”（如预降水至水位达标时长）；约定工期顺延的情形（如不可抗力、发包方设计变更、地质勘察误差导致的方案调整），要求承包方在事件发生后48小时内提交工期签证申请；明确逾期完工的违约责任（如按日支付合同价0.1%-0.3%的违约金），同时避免“一刀切”式的刚性工期，保留合理的气候调整期。二、降水工程履约全流程规范（一）施工准备阶段的合规性管理1.专项方案论证：承包方应编制《降水工程专项施工方案》，包含水文地质分析、降水计算书、设备选型表、应急预案（如突涌、管涌处置），并组织专家论证。发包方需审核方案的合规性（如是否符合《建筑与市政降水工程技术规范》JGJ/T111），重点核查回灌措施的可行性（若涉及邻近建构筑物保护）。2.设备与材料管控：进场设备（如水泵、真空泵、监测仪器）需提供出厂合格证、校准报告，材料（如滤料、井管）需按批次送检。发包方或监理方应参与开箱验收，留存设备铭牌、参数照片，避免使用非标或劣质材料。3.人员培训与交底：承包方需对作业人员开展“降水工艺+安全操作”培训，留存交底记录（含签字确认）。特种作业人员（如焊工、电工）需持证上岗，发包方有权抽查证书有效性。（二）施工过程的动态管控1.质量与安全管控：成井质量：严格执行“成孔-下管-填滤料-洗井”工序，监理方应旁站关键工序，采用井径仪、测斜仪等工具检测成井垂直度、滤管安装精度；抽水监测：承包方需每2小时记录水位、水量、水泵运行参数，每日向发包方提交《降水日报表》，发现水位异常（如骤降、骤升）需立即分析原因并采取补井、调整泵型等措施；安全防护：施工现场需设置“降水井警示标识”“用电安全围栏”，夜间悬挂警示灯；雨季需做好井位防淹、设备防雨，冬季做好管道防冻，避免触电、坍塌等事故。2.环保与邻避管理：降水排水需接入市政管网或经沉淀处理（如设置三级沉淀池），禁止直接排入河道、道路；若降水可能影响邻近建构筑物（如沉降、开裂），需按合同约定实施回灌，回灌井与降水井的间距、回灌量需经设计确认，且回灌水需满足《城镇污水再生利用地下水回灌水质》GB/T____要求。3.进度协同与变更管理：承包方应每周提交《进度周报》，对比计划与实际进度，分析偏差原因（如设备故障、地质复杂）；设计变更或现场条件变化时，双方应在7日内签订《工程变更协议》，明确价款调整、工期顺延的具体条款，禁止“先施工后签证”。（三）质量验收与收尾规范1.阶段性验收：预降水阶段：水位降至设计要求（如基坑底以下0.5-1.0m）且稳定24小时后，组织参建方验收，留存水位监测曲线、抽水记录；成井验收：按“每50口井抽检1口”的比例，采用抽水试验、井内成像等方式检测出水量、含砂量，不合格井需返工或补井。2.竣工结算与停泵：停泵前，承包方需提交《停泵申请》，附“水位监测连续7日达标记录”“基坑回填验收证明”；竣工结算需依据“合同价+变更签证+索赔（如有）”编制，双方应在30日内完成核对，尾款支付前需扣除质量缺陷整改费用（如井管封堵不密实导致的渗漏）。3.质保期与后期服务：降水工程质保期通常为6个月（自停泵之日起），质保期内承包方需免费处理“井管堵塞、水位反弹”等质量问题；发包方应留存承包方的售后服务联系方式，约定紧急维修响应时间（如24小时内到场）。三、争议解决与风险规避建议（一）证据留存与签证管理参建方应建立“降水工程档案库”，留存以下资料：合同文件（含补充协议、变更签证）；施工日志、监测记录、影像资料（如成井过程、设备运行、水位变化）；往来函件（如工期顺延申请、质量整改通知），采用书面或邮件形式，要求对方签收确认。（二）争议协商与法律途径1.争议发生后，优先通过“工地例会”“专题协商会”解决，协商不成可委托行业协会、第三方咨询机构调解；2.合同应约定争议解决方式（如仲裁或诉讼），仲裁需明确仲裁委员会（如北京仲裁委员会、上海国际仲裁中心），诉讼需约定管辖法院（如工程所在地法院）；3.涉及“重大质量事故”“工期索赔”等争议，建议委托岩土工程、造价咨询等专业机构出具鉴定意见，增强证据效力。