抵押协议合同(标准版)

抵押协议合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本信息

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：详细描述抵押物的种类、规格、品牌、数量、存放地点、当前状况等，确保信息准确完整。

3、抵押物权属证明：抵押物所有权证书、土地使用权证、房产证等相关权属证明文件复印件，原件由乙方保管。

4、抵押物价值评估：由双方共同认可的评估机构对抵押物进行价值评估，评估报告作为本合同附件，评估价值为人民币_______元。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（如评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并确保抵押物不存在任何权利瑕疵或负担。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并在登记完成后将相关证明文件复印件交予乙方。

3、甲方应保证抵押物在合同有效期内保持良好状态，如发生毁损、灭失或权利转移等情况，应立即通知乙方并采取补救措施。

4、甲方应允许乙方或其委托的第三方在合理范围内对抵押物进行查看、检查、评估和处置。

5、甲方应遵守相关法律法规，如抵押物涉及特定行业监管要求，应确保符合该行业的规定。

6、如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的担保业务资质，按照合同约定为甲方提供抵押担保服务。

2、乙方应按照约定履行担保责任，在甲方发生违约行为时，有权要求甲方提前清偿债务或提供新的担保。

3、乙方应配合甲方办理抵押物的登记手续，并在登记完成后将相关证明文件原件交予甲方。

4、乙方应保护抵押物的安全，防止抵押物发生毁损、灭失或权利转移等情况，如发生此类情况，应立即通知甲方并采取补救措施。

5、乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物或限制甲方的正常经营活动。

6、乙方有权了解甲方的经营状况和财务状况，甲方应如实提供相关信息。

四、抵押登记

1、双方应在本合同签订后____日内共同到有关登记机关办理抵押登记手续。

2、登记费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理登记手续。

3、抵押登记完成后，乙方应将登记证明文件复印件交予甲方，原件由乙方保管。

4、如因甲方原因导致抵押登记无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、抵押权实现

1、发生以下情况时，乙方有权要求实现抵押权：（1）甲方未按期履行债务；（2）甲方违反本合同约定；（3）甲方出现破产、清算等情形。

2、乙方要求实现抵押权时，应向甲方发出书面通知，并给予甲方____日宽限期。

3、宽限期届满后，甲方仍未履行债务的，乙方有权与甲方协商处置抵押物。

4、抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等，处置所得优先用于清偿甲方债务。

5、抵押物处置后，所得款项不足清偿甲方全部债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

6、抵押物处置过程中产生的费用由甲方承担。

六、费用承担

1、办理抵押登记的费用由甲方承担。

2、抵押物评估费用由甲方承担。

3、抵押物处置费用由甲方承担。

4、乙方因提供担保服务而发生的合理费用，由甲方承担。

七、违约责任

1、甲方未按期履行债务的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

3、乙方未按期履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

4、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：