仓库租赁服务合同协议

仓库租赁服务合同协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于省市区街道号的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库建筑面积为平方米，容积为立方米，为一层/多层建筑，结构类型为，包含等附属设施设备。具体交付状态详见本协议附件一（如无附件一，则删除此句）。第二条租赁期限该仓库的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/月。租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本协议到期自动终止。第三条租金及支付方式1.该仓库的月租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：），不含物业管理费、水电费及其他应由乙方承担的费用。2.租金支付方式为：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为：银行转账（甲方账户名称：，开户行：，账号：）/现金支付/其他：。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本协议项下的义务。2.押金在租赁期满，乙方按本协议约定返还该仓库，并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方有下列行为之一者，甲方有权从押金中扣除相应费用：违反本协议约定，造成该仓库及其附属设施损坏的；拖欠租金、物业管理费、水电费等费用的；擅自改变该仓库用途或结构的；擅自转租或分租该仓库的；违反本协议其他约定的。第五条交付与验收1.甲方应在本协议生效之日起日内将该仓库交付给乙方使用。2.乙方应在收到甲方交付该仓库的通知后日内进行验收。验收合格的，应签署验收报告；验收不合格的，应在日内以书面形式通知甲方，并说明具体问题。甲方应在收到通知后日内予以整改。如甲方逾期未整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.验收合格后，该仓库及其附属设施的所有权及风险转移给乙方。第六条使用要求1.乙方应按照该仓库的设计用途使用，不得擅自改变该仓库的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。2.乙方存储的货物应符合国家相关法律法规的规定，不得存储易燃、易爆、易腐蚀、危险品、违禁品等。如因乙方存储危险品造成该仓库或第三方损失的，由乙方承担全部责任。3.乙方应负责该仓库及存储货物的安全，做好防火、防盗、防潮等工作，并遵守国家及地方有关安全规定。因乙方管理不善造成该仓库或存储货物损失的，由乙方承担全部责任。4.乙方应爱护该仓库及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。第七条维护与维修1.该仓库及其附属设施的日常维护由方负责（甲方/乙方）。2.非因乙方原因造成的该仓库及其附属设施损坏，由甲方负责维修，维修期间造成的乙方使用不便，甲方应给予适当补偿。3.因乙方原因造成的该仓库及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.乙方应配合甲方的维修工作，如因乙方阻挠导致维修延迟或造成额外损失的，由乙方承担相应责任。第八条转租与分租1.乙方不得将该仓库转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。2.乙方不得将该仓库分租给第三方，但经甲方书面同意的除外。第九条违约责任1.甲方未按本协议约定交付该仓库的，每逾期一日，应按月租金的千分之向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.甲方交付的该仓库不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方进行整改。整改期间，租金应相应减免。如甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变该仓库用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币元（大写：）的罚款。4.乙方擅自转租或分租该仓库的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，违约金为人民币元（大写：）。5.乙方违反本协议第六条约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。6.本协议约定的其他违约责任。第十条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。4.本协议解除后，乙方应按本协议约定返还该仓库，并结清所有费用。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式份，甲方执份，乙方执