建设工程竣工验收协议

建设工程竣工验收协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及甲乙双方签订的《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）之约定，为确保[项目名称]（项目地点：[项目地点]）的建设工程（以下简称“本项目”）顺利通过竣工验收，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议依据本协议的签订及履行，依据下列文件：1.1《中华人民共和国建筑法》1.2《建设工程质量管理条例》1.3《建设工程竣工验收统一标准》（GB50300）1.4主合同及其全部附件1.5国家及地方现行的其他相关法律、法规、规章。第二条工程概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3工程内容：[简要描述工程内容，如建筑规模、结构类型等]2.4合同编号：[主合同编号]第三条验收范围与标准3.1验收范围：本次竣工验收范围包括主合同约定的全部工程内容。3.2验收标准：3.2.1国家及地方现行的相关法律、法规、规章；3.2.2经批准的工程设计文件（图纸、说明等）；3.2.3经批准的施工组织设计或专项施工方案；3.2.4主合同及补充协议的约定；3.2.5国家或行业标准、规范、规程，主要包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业验收规范；3.2.6双方在主合同中约定的其他特定标准或要求。第四条验收条件4.1工程已按照设计图纸和合同要求全部完成施工，并满足合同约定的工期。4.2竣工图纸已按合同约定完成编制，并经设计单位确认（或满足当地规定要求）。4.3施工单位已提交完整的竣工资料，包括但不限于：竣工图纸、施工记录、质量检验评定资料、材料设备合格证明及检测报告、专项验收报告、工程测量报告、用户使用说明书、操作维护手册、工程结算资料、竣工备案申请表等，且上述资料内容齐全、真实、准确，符合国家及行业相关规范和标准要求，并已通过监理单位（或建设单位）审核。4.4工程质量经检验评定合格，各分部分项工程验收记录完整，无重大质量缺陷。4.5主要功能、性能指标通过专项测试，满足设计要求和使用功能。4.6工程已通过初步验收（若有），或不存在影响安全和使用功能的质量问题。4.7涉及结构安全、重要使用功能的重要材料、构配件和设备的进场检验及见证检测资料齐全，合格。4.8施工单位已办理完毕施工过程中的各项报建、施工许可及竣工验收备案所需的相关手续（根据项目实际情况确定）。4.9承包方已提交自检报告，确认工程符合验收条件。第五条验收程序与组织5.1验收组织：本次竣工验收由甲方负责组织。甲方将邀请具有相应资质的工程监理单位参与组织验收，并通知乙方参与验收。5.2验收步骤：5.2.1乙方在满足第四条所述验收条件后，向甲方提交书面竣工验收申请报告，并附送完整的竣工资料一套。5.2.2甲方（或甲方委托的监理单位）对乙方提交的竣工验收申请及竣工资料进行审核。审核合格的，甲方（或监理单位）将组织相关单位进行现场检查验收。5.2.3现场检查验收内容包括：工程外观质量、主要部位尺寸、使用功能、安全设施等。必要时，可进行抽样检测。5.2.4甲方将组织召开竣工验收会议。与会单位包括甲方、监理单位、设计单位（根据需要）、勘察单位（根据需要）及乙方代表。会议将听取各方意见，对工程进行综合评价。5.2.5验收结论形成后，与会代表在《建设工程竣工验收记录》（或类似名称的验收文件）上签字确认。5.3验收时间：甲方应自收到乙方完整的竣工验收申请报告及资料之日起[]日内组织完成验收工作。如需乙方整改，整改期限计入总验收时间。第六条验收结论与处理6.1验收结论：验收委员会（或验收小组）根据现场检查结果和验收资料审核情况，对工程做出“通过验收”或“不通过验收”的结论。6.2通过验收：如验收结论为“通过验收”，则本协议即视为履行完毕。乙方应配合甲方办理工程移交手续及竣工验收备案手续。甲方应在验收通过后[]日内，按照主合同约定支付相应的工程结算款。6.3不通过验收：如验收结论为“不通过验收”，则乙方应在甲方（或监理单位）提出的期限内，对存在的问题进行整改。具体整改内容、标准及期限由甲方（或监理单位）书面通知乙方。6.3.1乙方完成整改后，应再次向甲方（或监理单位）提交书面申请，申请复验。6.3.2甲方（或监理单位）应在收到复验申请后[]日内组织复验。复验仍不合格的，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失，并可根据合同约定解除合同或采取其他违约处理措施。6.4验收记录：本项目的竣工验收记录由甲方负责组织编制，或使用国家规定的统一表格，经与会各方签字确认后，作为工程竣工的正式文件。第七条协议生效条件本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。或：本协议在[项目名称]通过最终竣工验收，并签署正式《建设工程竣工验收记录》后生效（选择其中一种或根据实际情况约定）。第八条其他事项8.1争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁机构名称，如无则写法院]提起仲裁（或诉讼）。8.2通知方式：双方在本协议中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）或按指定联系人电话送达。8.3保密条款：双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.4协议份数与效力：本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。8.5未尽事宜