2025年墙面腻子施工合同

2025年墙面腻子施工合同合同编号：[由双方协商填写，如：QTP-2025-XXX]甲方（发包方）：名称：________________________统一社会信用代码：____________法定代表人：__________________注册地址：____________________联系电话：____________________开户银行及账号：______________乙方（承包方）：名称：________________________统一社会信用代码：____________法定代表人：__________________施工资质等级：________________（如适用）注册地址：____________________联系电话：____________________开户银行及账号：______________###鉴于条款甲方因装修/建设需要，委托乙方进行墙面腻子施工；乙方具备相应施工资质及能力，同意承接上述工程。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，达成如下协议。###一、施工内容与范围1.工程地点：甲方指定的________________（详细地址，如XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室）。2.施工面积：约______平方米（最终以双方实测或第三方测量为准）。3.施工工序及要求：（1）基层处理：铲除原有空鼓、开裂、起砂腻子层，修补裂缝、孔洞，清理基层油污、灰尘，确保基层坚实、平整、干燥。（2）刮涂腻子：-第一遍：满刮耐水腻子，厚度不超过1mm，找平基层；-第二遍：满刮耐水腻子，厚度不超过1mm，确保墙面平整度；-（如需）第三遍：局部找平，阴阳角方正处理。（3）打磨处理：采用砂纸或打磨机对腻子层进行精细打磨，确保无砂痕、接茬，表面平整光滑。（4）清理保洁：施工结束后清理现场垃圾，保持现场整洁。4.施工标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑室内用腻子》（JG/T298-2010）及双方约定的施工工艺要求。###二、工期1.开工日期：2025年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：2025年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延：（1）因甲方原因（如场地未按时移交、设计变更、工程款延迟支付等）导致工期延误的，乙方有权顺延工期，并书面通知甲方；（2）因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或乙方原因（如施工组织不当、质量返工等）导致工期延误的，责任方承担相应责任，工期不予顺延（不可抗力除外）。###三、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币（大写）________________元整（¥______元），含材料费、人工费、运输费、管理费、税费及保修期内维修费用等一切费用。2.单价方式（可选）：如按实结算，单价为______元/平方米，最终以实际施工面积计算总价。3.支付方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即¥______元；（2）进度款：腻子施工完成50%、甲方验收合格后3个工作日内，支付合同总价的40%，即¥______元；（3）尾款：工程全部完工、竣工验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付剩余30%，即¥______元；（4）乙方收款账户信息：户名：________________账号：________________开户行：______________4.发票：乙方应在收款后______日内向甲方提供等额合法增值税发票（发票类型：□增值税专用发票/□增值税普通发票）。###四、材料供应与验收1.材料标准：（1）腻子品牌、型号：________________（如“立邦美巢耐水腻子8211”），需符合国家环保标准（GB18582-2020），提供产品合格证、检测报告；（2）材料颜色：________________（以甲方确认色卡为准）。2.材料供应：（1）□甲方供应：甲方负责采购并运至施工现场，乙方负责验收、保管及合理使用；（2）□乙方供应：乙方负责采购符合约定标准的材料，材料进场前需经甲方验收，不合格材料不得使用。3.材料损耗：材料损耗率控制在______%以内，超出部分由责任方承担。###五、质量要求与验收1.质量标准：（1）腻子层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂、起皮、粉化现象；（2）表面平整、光滑，用2m靠尺检测，平整度偏差≤2mm；（3）阴阳角垂直、方正，偏差≤3mm；（4）颜色均匀一致，无明显刷痕、漏刮处。2.验收流程：（1）中间验收：每遍腻子施工完成后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应在24小时内验收；（2）竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工资料（包括施工记录、材料合格证等），甲方应在3日内组织验收，验收合格双方签署《竣工验收合格单》；（3）验收不合格：乙方应在甲方要求的期限内整改，整改后重新验收，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。###六、安全生产与文明施工1.安全责任：乙方负责施工期间的安全管理，严格遵守安全操作规程，承担因施工安全措施不到位造成的人员伤亡、财产损失等一切责任。2.文明施工：乙方应做到工完场清，不得污染甲方原有设施（如地板、门窗、家具等），如有损坏，乙方应照价赔偿。3.环保要求：施工应确保室内空气质量符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020），施工过程中产生的废料应分类处理。###七、双方权利与义务甲方义务：1.按时支付合同款项，不得无故拖欠；2.提供施工条件（如水源、电源），协调邻里关系；3.有权对施工质量、进度进行监督检查，提出合理整改意见。乙方义务：1.严格按照合同约定及施工标准施工，确保工程质量；2.遵守甲方的现场管理规定（如施工时间限制为每日8:00-18:00）；3.服从甲方、监理（如有）的合理指令；4.为施工人员购买工伤保险，并承担施工人员的工资、劳保等待遇。###八、保修条款1.保修期：工程竣工验收合格后，乙方提供______年保修期（自验收合格之日起计算）。2.保修范围：正常使用条件下腻子层开裂、空鼓、脱落等质量问题。3.保修责任：保修期内，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到场维修；维修费用由乙方承担（因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外）。4.保修金：甲方预留合同总价的5%作为保修金（¥______元），保修期满无质量问题后15日内无息返还。###九、违约责任1.甲方违约：逾期支付款项的，每逾期一日，按应付金额的0.05%向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。2.乙方违约：（1）工程质量不合格的，乙方应无条件整改至合格，并承担整改费用；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的全部款项，并按合同总价的10%支付违约金；（2）逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的0.05%向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同。3.其他违约：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。###十、不可抗力1.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如地震、洪水、战争等）。2.发生不可抗力后，双方应及时通知对方，并采取减损措施；因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，可协商解除或变更合同。###十一、争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁；2.向工程所在地人民法院提