住房认筹协议书

住房认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设的[楼盘名称]项目中的房屋有认筹意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认筹乙方房屋事宜达成如下协议：一、认筹房屋的具体描述1.房屋位置：位于[楼盘具体地址]，[栋号]，[单元号]，[房号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.房屋户型：[户型名称]，户型结构为[具体结构描述]，包括[房间数量及布局等详细说明]。4.房屋用途：住宅。二、认筹金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方选择以下第[X]种方式支付认筹金：现金支付；银行转账：甲方应将认筹金转账至乙方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]。其他支付方式（如有，请详细说明）：[具体方式及说明]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在认筹期间，甲方有权了解乙方开发项目的建设进度、房屋销售政策等相关信息。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，退还认筹金并支付相应利息。2.义务甲方应如实提供个人身份信息及认筹所需资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付认筹金。在认筹期间，不得将认筹房屋转认筹给他人。积极配合乙方办理与认筹相关的手续，按照乙方通知的时间和地点参加选房等活动。（二）乙方权利义务1.权利有权收取甲方支付的认筹金。根据认筹情况及销售政策，对认筹房屋进行合理安排和处置。2.义务向甲方如实告知认筹房屋的基本情况、销售价格、优惠政策、交房时间等相关信息。在认筹期间，不得擅自提高认筹房屋的价格或改变销售政策。为甲方妥善保管认筹金，不得挪作他用。按照本协议约定及相关法律法规的规定，与甲方签订正式的房屋买卖合同。四、认筹流程及相关事项1.认筹登记：甲方在[认筹开始日期]至[认筹截止日期]期间，携带本人身份证及其他相关资料到乙方售楼处办理认筹登记手续。乙方对甲方提交的资料进行审核，审核通过后，为甲方出具认筹凭证。2.选房活动：乙方根据认筹情况，确定选房时间，并提前通知甲方。甲方应按照乙方通知的时间和地点参加选房活动。在选房过程中，甲方应按照规定的选房顺序进行选房，选定房屋后，应与乙方签订《房屋认购书》。3.签订正式合同：甲方在签订《房屋认购书》后，应按照乙方要求的时间和方式，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》及相关补充协议。在签订正式合同前，乙方应向甲方详细说明合同条款及相关注意事项。4.认筹金处理：若甲方成功选定房屋并签订正式合同，认筹金自动转为购房款的一部分；若甲方未成功选定房屋或放弃认筹，乙方应在[退款期限]内将认筹金无息退还给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认筹金，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的认筹金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定如实告知甲方认筹房屋相关信息，或擅自提高认筹房屋价格、改变销售政策，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还甲方认筹金，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方在认筹期间将认筹房屋转认筹给他人，乙方有权解除本协议，甲方已支付的认筹金不予退还。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上住房认筹协议书严格