小区活动室协议书

小区活动室协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]乙方：[使用小区活动室的主体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[主体地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为[小区名称]的业主委员会，负责管理小区相关公共事务；乙方因[具体使用目的]，希望使用小区内的活动室。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方使用小区活动室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.活动室位置：小区活动室位于[小区内具体位置]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量及功能分布，如会议室、棋牌室、健身区等]。2.设施设备：活动室配备有[详细列举活动室现有的设施设备，如桌椅、空调、投影仪、健身器材等]，乙方应合理使用，如有损坏应照价赔偿。二、使用期限1.本协议使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用活动室的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重采取相应措施，直至解除本协议。2.义务保证活动室的正常使用功能，负责对活动室的整体维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。如因甲方维护不善导致乙方无法正常使用活动室，甲方应承担相应责任，负责及时修复或采取其他补救措施。协助乙方办理使用活动室过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的期限内，有权按照本协议约定的用途使用小区活动室。有权要求甲方对活动室的设施设备进行必要的维护和更新，以满足乙方正常使用需求。2.义务严格按照本协议约定的用途使用活动室，不得擅自改变其用途。如需变更用途，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。合理使用活动室的设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应及时修复或照价赔偿。负责活动室在使用期间的安全管理，确保人员和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式使用活动室，如需调整使用时间，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。遵守小区的各项规章制度，不得在活动室从事违法违规活动。使用完毕后，负责清理活动室，保持活动室的整洁卫生。四、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付使用小区活动室的费用，费用标准为每月[X]元。该费用包含活动室的场地使用、设施设备损耗等费用，但不包含水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用活动室，甲方应按照当月费用的[违约比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。如因甲方原因提前解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的费用，并按照剩余使用期限费用总额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用活动室，甲方有权责令乙方改正，并可按照当月费用的[违约比例]向乙方收取违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。乙方因使用不当造成活动室设施设备损坏，未及时修复或照价赔偿时，除应承担修复或赔偿责任外，还应按照损坏设备价值的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方提前解除本协议，已支付的费用不予退还，同时应按照剩余使用期限费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。乙方在活动室从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任，乙方已支付的费用不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3