修理厂房协议书

修理厂房协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房需要进行修理，乙方具备相关修理资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修理厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修理范围厂房主体结构检查与修复：对厂房的梁、柱、屋架等主要结构部件进行全面检查，针对发现的裂缝、变形等问题进行修复，确保结构安全。屋面防水处理：清理屋面杂物及原有防水层，重新铺设防水卷材，确保屋面无渗漏现象。墙面修补与粉刷：修补墙面的孔洞、裂缝，铲除原有破损的粉刷层，重新进行粉刷，使墙面平整、美观。门窗维修与更换：对损坏的门窗进行维修，如无法修复则予以更换，保证门窗的密封性和安全性。地面修复与处理：对地面的坑洼、起砂等问题进行修复，根据实际情况进行地面硬化或铺设新的地坪材料。2.修理标准所有修理工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。结构修复应满足设计要求，确保厂房结构安全可靠；屋面防水应达到长期无渗漏的效果；墙面粉刷应色泽均匀、无空鼓开裂；门窗安装应开启灵活、关闭严密；地面处理应平整牢固、无明显缺陷。3.修理期限乙方应在本协议签订之日起[具体开工日期]开始施工，预计于[预计竣工日期]完成全部修理工作，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修理范围、标准和期限完成修理工作。2.义务向乙方提供与修理厂房相关的资料，包括但不限于厂房原始设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解厂房现状及修理要求。负责协调与厂房所在地周边单位和居民的关系，确保乙方施工顺利进行。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付修理费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因需要变更修理内容或增加修理项目的，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议，同时相应调整修理费用和工期。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修理费用。在修理过程中，如遇甲方提供的资料不准确或存在其他影响修理工作正常进行的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及本协议约定的修理范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行修理工作，确保修理质量。编制详细的施工方案，报甲方审核同意后实施。施工过程中应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工记录，定期向甲方汇报修理工作进展情况。在修理工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对修理工作中使用的材料、设备等质量负责，确保其符合国家相关标准和本协议约定要求。质保期内，对修理部位出现的质量问题负责免费维修。质保期自修理工作竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期期限]年。三、修理费用及支付方式1.修理费用本协议约定的修理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致修理内容变更或增加项目的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付修理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面防水处理、墙面修补与粉刷等主要工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付修理费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修理工作全部完成，经甲方组织相关部门验收合格后，甲方支付至修理费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余修理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或修理工作无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的修理范围、标准和期限完成修理工作，每逾期一日，应按照修理费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照修理费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方修理工作质量不符合本协议约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方修理质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的修理工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照修理费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3