承包协议茶楼合同

承包协议茶楼合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家茶楼，有意将其承包给乙方经营，乙方具备经营茶楼的相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将茶楼承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶楼名称：[茶楼具体名称]2.茶楼地址：[详细地址]3.茶楼经营范围：提供各类茶饮、茶点，以及舒适的休闲空间供顾客品茶、聊天、商务洽谈等。4.茶楼设施设备：包括但不限于桌椅、茶具、空调、音响设备、收银系统、展示架等现有设施设备（具体设施设备清单见附件一）。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。三、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应于每月日前以银行转账的方式将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对茶楼的经营情况进行监督检查，但应提前通知乙方。对乙方违反法律法规、本协议约定或损害茶楼利益的行为，有权要求乙方改正并追究乙方责任。2.义务保证茶楼的合法性及相关证照齐全有效，并向乙方提供相关证明文件复印件。按照本协议约定向乙方交付茶楼及相关设施设备，并保证其正常使用功能。在承包期限内，协助乙方处理与茶楼经营相关的外部关系，如协调与物业、城管等部门的关系。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权提出合理的经营建议。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营茶楼，包括但不限于自主确定经营模式、服务项目、价格等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用茶楼现有的设施设备进行经营活动，但应合理使用并负责维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规，并承担相应的劳动用工责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营茶楼，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及茶楼的声誉和利益。负责茶楼的日常经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、物资采购、客户服务等，确保茶楼正常运营。按照国家相关规定办理并承担茶楼经营所需的各类证照、税费等费用。定期对茶楼设施设备进行维护保养，确保其正常使用功能，如遇重大维修或更换设施设备，应提前通知甲方并征得甲方同意。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将茶楼及相关设施设备完好无损地返还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付茶楼及相关设施设备，或交付的茶楼及设施设备不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反法律法规、本协议约定或损害茶楼利益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起日内将茶楼及相关设施设备返还甲方。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：茶楼设施设备清单1.桌椅：[具体数量及规格]2.茶具：[详细种类