租赁双方合同范本

租赁双方合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细名称及描述]，乙方有意向甲方租赁该标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物或服务详细说明（一）租赁标的物或服务名称[具体名称]（二）规格型号[详细规格型号]（三）数量[具体数量]（四）质量状况[详细描述标的物或服务的质量标准，如全新、九成新、符合[具体行业标准]等]（五）用途[明确乙方租赁该标的物或服务的具体用途]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始年月日]起。（二）结束日期至[结束年月日]止，共计[租赁期限总时长，如“[X]个月”或“[X]年”]。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]日书面通知甲方是否续租。2.若乙方有意续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式1.支付周期：乙方应按照[支付周期，如“每月”“每季度”“每半年”等]向甲方支付租金。2.支付时间：在每个支付周期开始前[X]日，乙方应将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户信息：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或合同提前终止，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物或服务完好归还甲方后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物或服务的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合质量要求的租赁标的物或服务。负责租赁标的物或服务的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁标的物或服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物或服务。在租赁期限内，如租赁标的物或服务出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，乙方有权提出异议并要求甲方改正。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁标的物或服务的性质及用途合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。妥善保管租赁标的物或服务，不得擅自转租、转借或与他人共同使用。在租赁期限届满或合同提前终止时，应及时将租赁标的物完好归还甲方，并结清所有费用。五、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁标的物或服务的正常维修保养，确保其符合使用要求。2.乙方在使用过程中发现租赁标的物或服务出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内完成维修（如遇特殊情况，维修时间可另行协商确定，但最长不得超过[X]个工作日）。3.因乙方故意或重大过失造成租赁标的物或服务损坏的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（二）保养责任1.甲方应定期对租赁标的物或服务进行保养，确保其性能良好。2.乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助。六、保险（一）甲方责任甲方应自行购买与租赁标的物或服务相关的财产保险，确保其在租赁期间的安全。（二）乙方责任乙方应妥善保管租赁标的物或服务，如因乙方原因导致租赁标的物或服务发生损失或损坏，乙方应承担相应责任。乙方可根据自身需求自行购买相关保险，但不得免除其在本合同项下的责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或服务，或提供的租赁标的物或服务不符合质量要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未经乙方书面同意擅自提高租金或提前收回租赁标的物或服务，甲方应按照租金总额[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方多支付部分的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物或服务，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物或服务的用途、擅自转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除合同，收回租赁标的物或服务，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定将租赁标的物或服务完好归还甲方，或在归还时租赁标的物或服务存在损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方的损失。同时乙方还应按照租金总额[X%]向甲方支付违约金。八、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除情形1.在租赁期限内，若一方出现以下情形之一，另一方有权解除合同：严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法继续履行合同的。2.若租赁标的物或服务因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因灭失或损坏，致使本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。（三）解除合同的程序1.一方要求解除合同的，应提前[X]日书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，结清所有费用，并办理租赁标的物或服务的交接手续。九、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件均应采用书面形式，并按照以下联系方式送达对方：甲方联系方式：地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]若采用邮寄方式送达，邮寄地址为上述地址，收件人为甲方指定人员，以邮政特快专递（EMS）发出之日起第[X]日视为送达。若因地址错误或其他原因导致邮件无法送达的，后果由过错方承担。乙方联系方式：地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]若采用邮寄方式送达，邮寄地址为上述地址，收件人为乙方指定人员以邮政特快专递（EMS）发出之日起第[X]日视为送达。若因地址错误或其他原因导致邮件无法送达的，后果由过错方承担。2.一方变更联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致对方无法送达相关通知、文件的，后果由变更方承担。（二）合同生效及份数1.本合同自双方