房顶补漏合同范本

房顶补漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房顶出现漏水问题，需要进行补漏维修，乙方具备房顶补漏的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状甲方房屋位于[房屋具体地址]，房顶面积约为[X]平方米。房顶目前存在多处漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度等情况]，导致室内天花板出现水渍、墙皮脱落等问题，严重影响了房屋的正常使用和居住安全。2.补漏范围及要求乙方负责对甲方房屋房顶的全部漏水区域进行补漏维修，确保维修后房顶不再出现漏水现象。维修工作包括但不限于对漏水部位进行清理、修补防水层、更换损坏的防水卷材或其他必要的维修措施。维修材料应符合国家相关标准和质量要求，具备良好的防水性能和耐久性。3.服务期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部补漏维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房顶补漏维修工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成补漏维修工作后，有权按照合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋房顶的详细情况，协助乙方进行现场勘查，以便乙方准确了解漏水问题及制定合理的维修方案。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋内部进行相关操作、协调房屋周边环境等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方施工期间，应妥善保管房屋内的物品，因甲方自身原因导致物品损坏或丢失的，乙方不承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据房顶实际情况和维修需要，有权合理调整维修方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的范围和要求，为甲方提供专业的房顶补漏维修服务。施工前应向甲方提供详细的施工计划和维修方案，经甲方确认后再进行施工。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。负责维修所需材料和设备的采购、运输及保管，确保材料和设备符合质量要求。在施工过程中应保持现场整洁，施工结束后及时清理施工现场。对维修后的房顶质量负责，在质保期内如出现因乙方维修质量问题导致的漏水现象，乙方应免费进行返工维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房顶补漏维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部补漏维修工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除本合同约定的情况外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部补漏维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务1.质保期乙方对本次房顶补漏维修工作提供[X]个月的质保期，自甲方验收合格之日起计算。2.质保期内服务内容在质保期内，如房顶出现因乙方维修质量问题导致的漏水现象，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员免费进行返工维修，直至房顶不再漏水。如因乙方未及时履行质保义务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.质保期后服务内容质保期届满后，乙方应继续为甲方提供房顶补漏维修的技术咨询服务。如甲方需要乙方进行维修服务的，乙方应按照市场合理价格收取费用，并优先安排施工。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，不配合乙方施工或擅自变更维修方案，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方在乙方施工过程中或质保期内故意损坏维修部位或因甲方自身原因导致房顶再次漏水的，甲方应自行承担全部维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开始施工或完成全部补漏维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的维修服务不符合本合同约定的标准和要求，或维修质量达不到验收合格标准的，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自使用不符合质量要求的材料或设备，甲方有权要求乙方更换合格材料或设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时履行质保义务给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2.本合同附件包括但不限于乙方的营业执照副本、资质证书、施工计划及维修方案、材料清单等，与本合