空间使用合同协议

空间使用合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定空间，乙方有意承租该空间用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下空间使用合同协议：一、标的物或服务具体描述1.空间位置：甲方所提供的空间位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房间号为[X]。该空间建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.空间现状：甲方应确保交付给乙方使用的空间符合安全、正常使用的标准。空间内现有[列举现有设施设备，如照明设备、水电线路、门窗等]，乙方应对接收时的空间现状进行确认，并在本合同附件中签字确认。3.使用用途：乙方承租该空间仅用于[明确具体用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空间的使用用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[具体日期]起开始计算。2.结束日期：至[具体日期]结束，共计[X]个月/年。3.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方另有约定除外。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在合同期满或提前解除合同并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.押金扣除：若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用空间的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将空间交付给乙方使用。负责保证空间及其附属设施设备处于安全、正常使用状态，承担因空间质量问题导致的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的除外。如需对空间进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁空间。在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定履行维修等义务。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。应合理使用租赁空间及其附属设施设备，不得擅自改变空间结构或损坏设施设备。因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空间转租给第三方。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁空间，不得在空间内从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应负责空间内的安全、卫生等管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故及环境卫生问题的责任。六、维修与保养1.甲方维修责任：甲方负责对空间的主体结构、公共部分及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修，并通知乙方。2.乙方维修责任：乙方在使用过程中如发现空间及其附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修费用。如乙方未及时通知甲方或未按要求维修，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.紧急维修：在出现紧急情况，如漏水、漏电等可能危及人身安全或造成重大财产损失的情况下，乙方应立即采取必要措施防止损失扩大，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付空间、未及时维修等，应承担违约责任。给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自改变用途、转租等，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。3.不可抗力：因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。八、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效通知地址。任何一方如变更通知地址或联系电话，应提前[X]日书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，责任由该方承担。3.