市政庙变更协议书

市政庙变更协议书甲方：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就市政庙变更事宜达成了一致意见，为明确双方的权利义务，确保变更事宜合法、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本变更协议书。一、变更标的物或服务具体描述市政庙位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。庙内主要建筑包括[列举主要建筑名称]等。市政庙的用途为宗教活动场所，长期以来承载着当地居民的宗教信仰和文化传承功能。本次变更涉及市政庙的部分建筑结构调整、内部设施更新以及周边环境优化等方面。具体如下：1.建筑结构调整对市政庙的[具体建筑名称或区域]进行加固和修缮，确保建筑的安全性和稳定性。加固方式采用[详细说明加固方法]，修缮内容包括对墙体、屋顶、梁柱等部位的修复和翻新。在市政庙的[特定位置]新建[具体建筑名称或功能区域]，建筑面积为[X]平方米，用于满足宗教活动的多样化需求。新建建筑的设计风格将遵循当地宗教建筑特色，同时符合现代建筑安全规范。2.内部设施更新更换市政庙内的照明系统，采用节能、环保的灯具，确保庙内光线充足且符合宗教氛围要求。照明系统的布局将根据不同区域的功能进行合理设计，如大殿采用吊灯与壁灯相结合的方式，走廊采用壁灯等。升级消防设施，安装先进的火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。消防设施的选型将严格按照国家相关标准执行，确保在火灾发生时能够及时报警并有效灭火，保障人员和财产安全。对市政庙的音响设备进行更新，配备专业的扩音系统和音频处理设备，以满足宗教仪式中声音传播的要求。音响设备将具备良好的音质和稳定性，能够覆盖庙内各个区域。3.周边环境优化对市政庙周边的道路进行拓宽和修缮，改善交通状况，方便信众前来朝拜。道路拓宽后的宽度为[X]米，将采用沥青路面，确保行车平稳。同时，在道路两侧设置停车位，规划停车位数量为[X]个，以解决停车难问题。在市政庙周边建设绿化景观带，种植适合当地气候的树木和花卉，营造优美、宁静的宗教环境。绿化景观带的面积为[X]平方米，将设置休闲步道、长椅等设施，供信众休息和观赏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，确保变更工程符合本协议约定及相关法律法规要求。有权要求乙方按照施工计划和质量标准进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权责令乙方整改。在变更工程完成后，有权对工程质量进行验收，如验收合格，有权接收变更后的市政庙。2.义务向乙方提供市政庙的相关资料，包括但不限于建筑图纸、土地权属证明等，以便乙方进行施工设计和规划。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项，确保乙方施工资金的及时到位。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。按照本协议约定完成变更工程后，有权要求甲方按照约定支付工程款项。2.义务按照国家相关法律法规和建筑行业规范，以及本协议约定的变更内容和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。制定详细的施工计划，并严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等，以便甲方进行验收和存档。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本变更工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的变更工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按照本协议约定的时间和金额支付款项。四、工程期限1.开工日期本变更工程的开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等的进场，并向甲方提交开工报告。2.竣工日期本变更工程的竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的；甲方提出的变更要求导致工程量增加或施工难度加大，需要延长工期的；因设计变更或甲方提供的施工资料不准确等原因导致乙方无法按照原计划施工的。五、工程质量及验收1.工程质量标准本变更工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，同时满足本协议约定的具体要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表等。验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、顺延工期等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到验收标准。如因返工造成工程延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因工程延误而遭受的其他损失。3.若乙方擅自将本变更工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除协议而遭受的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1