缴纳房租合同范本

缴纳房租合同范本房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行房屋交付义务，并承担房屋交付前的维修责任。在租赁期间，甲方应协助乙方解决房屋使用过程中出现的合理问题。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋。在租赁期间，乙方享有房屋的占有、使用权利。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。在租赁期间，乙方应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超过[X]天，或累计逾期支付租金超过[X]个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.如乙方擅自改变房屋用途，或擅自拆改、损坏房屋及附属设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行房屋交付义务，或交付的房屋不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担赔偿责任。如乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担恢复原状的费用。如因乙方改变房屋用途给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自拆改房屋及附属设施设备，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担修复或赔偿责任。如因乙方拆改行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。如乙方在租赁期间提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合