修补楼顶协议书

修补楼顶协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方楼顶出现损坏等问题，需要进行修补，乙方具备相关修补楼顶的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修补楼顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶现状：甲方楼顶存在[具体描述楼顶损坏情况，如裂缝、渗漏等]问题，影响楼顶正常使用功能及房屋整体安全。2.修补范围：乙方负责对甲方楼顶[详细说明楼顶需要修补的具体区域，包括面积、位置等]进行全面修补。修补工作包括但不限于对楼顶裂缝进行填补、对渗漏部位进行防水处理、对损坏的防水层进行修复或更换等，确保楼顶恢复正常的防水、防护功能。3.修补标准：乙方应按照国家及行业现行的相关标准、规范进行修补工作，确保修补后的楼顶符合以下要求：防水性能良好，在正常使用情况下，不再出现渗漏现象。结构稳固，裂缝填补后不再扩大，且能承受正常的荷载。外观平整、美观，与周边楼顶外观协调一致。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行修补工作。有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供楼顶现状的详细信息，协助乙方进行现场勘查和评估。为乙方的修补工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入楼顶作业区域、协调相关人员配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修补费用。在甲方未按照协议约定提供必要条件或支付费用时，有权暂停修补工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的标准和要求，组织专业人员进行楼顶修补工作，确保修补质量。制定详细的修补方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后实施。在修补过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责修补工作所需材料、设备的采购和运输，并确保材料、设备符合质量要求。修补工作完成后，向甲方提供修补工作报告，包括修补过程、质量检测报告等相关资料。在修补工作完成后的一定期限内（如[X]个月），对修补后的楼顶进行回访，如出现质量问题，及时进行免费修复。三、费用及支付方式（一）修补费用经双方协商确定，本次楼顶修补费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的费用，如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成楼顶修补工作的[关键节点，如防水层修复完成、整体修补工作完成50%等]，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.乙方完成全部修补工作，经甲方组织相关部门及人员进行竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内开始修补工作，并在[预计工期天数]天内完成全部修补工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成。如乙方未按照约定的工期完成修补工作，每逾期一天，应按照修补费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[约定的逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修补费用的[较高逾期违约金比例，如1%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方承诺修补后的楼顶质量符合本协议约定的标准和要求，质保期为自修补工作竣工验收合格之日起[质保期时长，如5年]。2.在质保期内，如因乙方修补质量问题导致楼顶出现渗漏、裂缝扩大等问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间，如24小时]内到达现场进行免费修复，如乙方未及时履行修复义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术咨询服务，如甲方需要乙方进行维护或维修，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[约定的逾期天数上限]天以上的，乙方有权暂停修补工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照修补费用的[较高逾期付款违约金比例，如1%]支付违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行修补工作，导致修补质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合标准，如因返工造成工期延误，应按照本协议约定承担逾期违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。本协议的保密内容包括但不限于双方的商业信息、技术资料、修补方案等。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约条款违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生