房间拓展合同范本

房间拓展合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），希望对该房屋进行房间拓展，乙方具备相关的专业技术和施工能力，能够为甲方提供房间拓展服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房间拓展事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拓展房间的位置及面积乙方将对该房屋位于[具体位置]的部分空间进行拓展，拓展后的房间预计面积为[X]平方米（最终面积以实际测量为准）。2.拓展内容及要求乙方负责拆除该房屋指定区域的原有非承重墙，并按照设计方案进行新墙体的搭建，确保墙体结构安全稳固，符合建筑工程质量标准。拓展房间的顶部采用[具体材料及工艺，如轻钢龙骨吊顶，面层为石膏板]进行吊顶处理，保证吊顶平整、牢固，无裂缝、变形等质量问题。地面铺设[具体材料，如强化木地板]，铺设前需对地面进行平整处理，确保地板铺设后平整、无空鼓现象。房间的门窗安装，门窗应选用符合国家标准的产品，保证密封性、隔音性良好，开启灵活顺畅。按照甲方要求进行室内水电线路改造，确保水电线路安全、合理，符合相关规范要求，并安装必要的插座、开关等电器设备。房间内部墙面进行粉刷处理，选用环保乳胶漆，颜色根据甲方选定的色卡确定，墙面应平整光滑，无起皮、掉粉等现象。3.设计方案乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交房间拓展的设计方案，包括平面布局图、效果图等，经甲方书面确认后方可进行施工。设计方案应充分考虑房屋的整体结构、采光、通风等因素，满足甲方的使用需求和审美要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和设计方案进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方完成房间拓展并验收合格后，有权使用拓展后的房间。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括房屋产权证明、原始建筑图纸等，协助乙方了解房屋的基本情况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。配合乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，提供必要的协助。在乙方施工期间及验收前，负责保护房屋内原有设施设备的安全，因甲方原因造成损坏的，由甲方承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照本合同约定的质量标准、设计方案及相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，在合同约定的工期内完成房间拓展工程。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理，保持施工现场整洁卫生。在工程竣工后，负责整理施工资料，向甲方提供竣工报告，并配合甲方进行验收。工程交付后，按照国家有关规定和本合同约定承担保修责任，在保修期内对工程质量问题及时进行维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的房间拓展工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成墙体搭建工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、工程工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内进场施工。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因等非双方原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。拓展房间应满足安全、使用功能等要求，无质量缺陷。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，作为乙方完成本合同约定工作的证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准、设计方案或施工规范进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.