借名租地协议书

借名租地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），乙方因[具体租赁用途]需要，欲借用甲方名义租赁该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借名租地协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体租赁用途，如农业种植、工业生产等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的借名租赁费用。对乙方使用土地的情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。2.义务协助乙方以甲方名义与土地所有权人签订土地租赁合同，并确保合同的顺利履行。提供必要的身份证明文件及相关资料用于办理租赁手续。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自与土地所有权人变更土地租赁合同的条款。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途自主使用该土地。有权要求甲方协助处理与土地租赁相关的事宜。2.义务按照本协议约定向甲方支付借名租赁费用。按照土地租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。负责土地的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用和风险。在租赁期间，妥善保管土地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议终止后，及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。三、借名租赁费用及支付方式（一）借名租赁费用乙方应向甲方支付借名租赁费用，每年费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.支付时间：乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年的借名租赁费用。2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、租赁期限本协议借名租赁期限与乙方以甲方名义签订的土地租赁合同期限一致，自[土地租赁合同起始日期]起至[土地租赁合同终止日期]止。租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方应重新与土地所有权人签订土地租赁合同，并按照本协议约定继续履行相关义务。五、土地交付与返还（一）土地交付甲方应在本协议签订后[X]日内，按照土地租赁合同的约定将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。（二）土地返还租赁期满或本协议终止后，乙方应在[X]日内将土地及地上附着物按照交付时的状态返还给甲方。如乙方未能按时返还，每逾期一日，应按照当年借名租赁费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关租赁手续或擅自变更土地租赁合同条款，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的借名租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定按时支付借名租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照协议约定返还土地或地上附着物，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽