维修村委合同范本

维修村委合同范本甲方（委托方）：名称：[村委具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司或个人名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司或个人地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所属村委相关设施需要进行维修，乙方具备相应的维修能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行村委设施维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.村委办公大楼屋顶防水维修，包括对楼顶防水层进行全面检查，修复破损、老化部位，重新铺设防水卷材，确保屋顶无渗漏现象。墙面修补，针对大楼内外墙面出现的裂缝、脱落等问题，进行修补、打磨、粉刷，恢复墙面原有外观和功能。门窗维修及更换，检查所有门窗的密封性、牢固性，对损坏的门窗进行维修加固，必要时进行更换，保证门窗正常使用且符合安全标准。2.村委活动中心地面修复，对活动中心地面出现的磨损、起砂等问题进行处理，根据实际情况进行打磨、修补或重新铺设地板。照明系统维修与升级，检查并更换损坏的灯具、镇流器等照明设备，根据活动中心的功能需求，合理调整照明布局，提高照明效果。音响设备维修，对活动中心内的音响系统进行全面检测，修复或更换故障部件，确保音响音质清晰、音量正常，满足各类活动的使用要求。3.村委公共区域道路及排水系统道路维修，对村委内公共区域的道路进行巡查，修复破损的路面，填补坑洼，确保道路平整、畅通，方便人员和车辆通行。排水系统疏通与修复，清理排水管道内的杂物、淤泥，检查管道是否存在破裂、渗漏等问题，对损坏的排水设施进行修复，保证排水系统正常运行，避免积水现象。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修后的设施应能正常使用，各项性能指标符合设计要求。2.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应尽量减少对村委正常办公和村民生活的影响，合理安排施工时间，如需在村民休息时间施工，应提前通知甲方，并取得甲方同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行维修。有权在乙方维修工作不符合要求时，要求乙方进行整改或重新维修，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修标的物的具体情况和需求。但甲方提供的资料和信息应真实、准确，否则由此造成的损失由甲方承担。按照合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如协调村委内部人员、场地等，确保维修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中遇到无法预见、无法避免且无法克服的困难，导致维修工作无法按照原计划进行时，可以与甲方协商调整维修方案和工期。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求和标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量和进度。自行承担维修所需的全部费用，包括但不限于人工费用（如维修人员工资、福利等）、材料费用（如维修所需材料、设备购置费用等）、运输费用、管理费用等。但因甲方提供的资料或信息不准确导致增加的费用，由甲方承担。负责维修过程中的安全管理工作，对维修人员进行安全教育培训，制定安全操作规程，确保维修工作安全进行。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。在维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复原状。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修内容、维修时间、维修人员、使用材料、维修费用等信息。对维修后的设施提供一定期限（[具体期限]）的质保服务。质保期内，如因乙方维修质量问题导致设施出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方共同核算，本次村委设施维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致维修范围增加或变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在维修工作进行至[具体进度节点]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作全部完成，经甲方组织全面验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.本维修工程自合同签订之日起[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致维修工作延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因未能按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方除应返还已收取的全部费用外，还应按照维修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方应确保维修后的设施在质保期内符合本合同约定的质量标准和使用要求。质保期自维修工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，如发现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内到达现场进行维修或处理。如乙方未按时响应或到达现场进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修技术支持服务，甲方如有维修需求，乙方应优先安排并按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定的维修范围、要求、标准或工期等条款，应承担违约责任。乙方应按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签