租赁续约合同范本

租赁续约合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就租赁续约事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如办公、居住、商业经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本续约合同租赁期限自[续约起始日期]起至[续约结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该标的物，在收到乙方续租通知后[X]个工作日内未提出异议的，视为同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准相较于原租赁合同[如有调整，说明调整依据及幅度]。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并要求乙方按照约定使用租赁标的物。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，在租赁期间负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，提供相关证明文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用租赁标的物产生的水电费、物业费、通讯费等费用。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修改造。如需进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持租赁标的物原状交还甲方。4.乙方应遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方应妥善保管租赁标的物及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁标的物及附属设施设备交还甲方，并保证其处于正常使用状态。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及补足租金等费用。乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自装修改造或损坏租赁标的物及其附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可解除本合同，乙方已支付但未使用的租金及押金不予退还。4.若一方违反本合同约定的保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/