租金减免合同范本

租金减免合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体原因]面临经营困难，为支持乙方发展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租赁甲方房屋的租金减免事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。原租赁合同编号为[原合同编号]。二、租金减免详情1.减免期间根据乙方实际经营困难情况及双方协商，甲方同意对乙方租金进行减免。减免期间为自[减免起始日期]起至[减免结束日期]止。在减免期间内，乙方无需向甲方支付该房屋在此期间的租金。2.减免方式本次租金减免为直接减免租金，即减免期间乙方应缴纳的租金金额为零。若减免期间之前乙方存在欠付租金的情况，本减免不影响甲方就乙方此前欠付租金主张权利，乙方仍应按照原租赁合同约定及时支付。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及原租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。在减免期间，若乙方违反本合同约定或原租赁合同约定，甲方有权根据相关约定追究乙方违约责任，包括但不限于要求乙方恢复原状、赔偿损失、支付违约金等，并有权解除本租金减免合同及原租赁合同，收回房屋。2.义务–应确保该房屋符合约定的交付条件，且在租赁期间保持房屋及其附属设施处于安全、适租状态，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，承担正常的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。–尊重乙方对房屋的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。在减免期间内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金标准或提前收回房屋。（二）乙方权利义务1.权利在减免期间内，有权按照本合同约定及原租赁合同约定使用该房屋。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可根据实际影响情况要求相应减少租金或延长租赁期限等合理补偿。2.义务应按照本合同约定及原租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、分租给第三方。按照原租赁合同约定的时间和方式向甲方支付除减免期间租金外的其他费用，如水电费、物业费等。在减免期间届满后，按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式及时足额向甲方支付租金。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自提高租金标准、提前收回房屋或干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定或原租赁合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施、擅自转租分租房屋等，甲方有权解除本租金减免合同及原租赁合同，乙方应立即腾空房屋，并按照原租赁合同约定向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定及原租赁合同约定按时支付除减免期间租金外的其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止供应水电等措施，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时可根据情况解除本租金减免合同及原租赁合同。五、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，若发生不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的因素，导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同，互不承担违约责任。3.若乙方在减免期间内经营状况明显好转，具备足额支付租金能力，经双方协商一致，可提前终止本租金减免合同，乙方应按照原租赁合同约定支付后续租金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力