维修工地合同范本

维修工地合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有维修工地的需求，乙方具备相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修工地事宜达成如下协议：一、维修工地标的物或服务具体描述（一）维修工地位置及范围1.维修工地位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.维修范围包括但不限于该工地内的建筑物主体结构、墙面、地面、屋顶、水电线路、管道设施等的维修与保养。（二）维修具体内容1.建筑物主体结构检查并修复建筑物主体结构的裂缝、倾斜等安全隐患，确保结构安全稳定。对受损的承重梁、柱等进行加固修复，保证其承载能力符合设计要求。2.墙面铲除墙面的空鼓、开裂部分，并重新粉刷，要求墙面平整、光滑，颜色均匀一致。对于有污渍或损坏的墙面，进行清洁和修补，恢复墙面原有外观。3.地面修复地面的起砂、破损等问题，根据地面材质不同，采取相应的修复措施，如铺设地砖、打磨水泥地面等。确保地面排水畅通，无积水现象，地漏及排水管道无堵塞。4.屋顶检查屋顶防水层，对出现渗漏的部位进行修补，并重新做防水处理，保证屋顶防水效果良好。修复屋顶的瓦片、铁皮等覆盖物，确保其牢固、完整，无破损、脱落。5.水电线路全面检查水电线路，更换老化、破损的电线电缆，确保用电安全。对水路管道进行查漏补缺，修复漏水点，保证供水正常，无滴漏现象。安装或更换损坏的插座、开关、水龙头等水电配件，保证其正常使用。6.管道设施检查并维修排水管道、通风管道等各类管道设施，确保其畅通无阻，无堵塞、破损。对燃气管道进行安全检查，如有问题及时修复，确保燃气使用安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成维修工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供维修工地的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、水电线路布局图等，以便乙方更好地开展维修工作。协助乙方协调与维修工地相关的其他单位或个人的关系，为乙方的维修工作提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，如遇到甲方提供的资料不准确或其他不可预见、不可避免的因素导致维修工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的协助和解决。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。制定详细的维修工作计划，并提前告知甲方。在维修过程中，严格按照计划进行施工，不得擅自更改维修内容和范围。负责维修工作所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合国家标准和合同要求。在维修期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对维修工作中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给任何第三方，并在维修工作完成后，将相关资料归还甲方。在维修工作完成后，向甲方提供维修工作报告，包括维修内容、维修质量情况、维修费用明细等，并配合甲方进行验收。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次维修工地的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。来源：合同助手2.维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付期限1.预付款支付期限：甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内将预付款支付至乙方指定账户。2.剩余款项支付期限：乙方应在维修工作完成后，向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请之日起[X]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内将剩余款项支付至乙方指定账户。四、维修期限乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作应符合国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准。具体验收标准如下：1.建筑物主体结构经检测符合安全标准，无裂缝扩大、倾斜等隐患。2.墙面平整光滑，无空鼓、开裂，颜色均匀一致，污渍和修补部位不明显。3.地面平整，无起砂、破损，排水畅通，地漏及排水管道无堵塞。4.屋顶防水效果良好，无渗漏，覆盖物牢固、完整，无破损、脱落。5.水电线路安装规范，电线电缆无老化、破损，插座、开关、水龙头等水电配件正常使用，水路无滴漏。6.管道设施畅通无阻，无堵塞、破损，燃气管道符合安全要求。（二）验收方式1.乙方完成维修工作后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请之日起[X]个工作日内组织验收。2.验收由甲方组织，乙方应派人参加。验收过程中，甲方有权对维修工作进行实地检查、测试，并查阅相关维修资料。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定协助乙方开展维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成维修工作，应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.若乙方擅自更改维修内容和范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。3.若乙方在维修过程中泄露甲方商业秘密或技术资料，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定采购符合质量要求的材料、设备，导致维修质量问题，乙方应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼