经营会所合同范本

经营会所合同范本甲方（会所所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（会所经营者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处会所，愿意将其交由乙方进行经营管理，乙方具备相应的经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、会所基本情况及经营范围1.会所位置：本会所位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/综合等具体性质]。2.经营范围：会所提供包括但不限于休闲娱乐设施服务（如健身房、游泳池、台球室等）、餐饮服务（涵盖各类中西餐点、饮品等）、商务洽谈区域及相关配套服务等。具体服务内容可根据市场需求及双方协商进行调整，但需以书面形式确认。二、经营期限本合同经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规进行经营。对会所的重大经营决策、财务状况等有知情权，并有权要求乙方定期提供相关报告。在乙方经营不善或违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务保证会所场地及相关设施设备符合国家规定的安全标准和使用要求，并向乙方提供场地及设施设备的产权证明或合法使用证明文件。协助乙方办理经营会所所需的各类证照及手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并承担因办理证照产生的法定费用（法律法规另有规定的除外）。负责协调处理会所周边关系，确保乙方经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的经营范围内自主开展经营活动，制定经营策略和服务价格，但不得违反法律法规及本合同约定。使用会所的场地及设施设备进行合法经营，有权根据经营需要对设施设备进行合理维护和更新，但费用由乙方自行承担。按照本合同约定获取经营收益，并在扣除经营成本及应向甲方支付的费用后，享有剩余利润。2.义务严格遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营，维护会所良好形象和声誉。按照本合同约定的经营范围和标准提供优质服务，保障消费者的合法权益。负责会所的日常经营管理，包括人员招聘、培训、薪酬发放，物资采购、库存管理等，并承担相应费用。定期向甲方报送经营情况报告，包括财务报表、客户反馈、市场动态等，以便甲方了解经营状况。按照国家相关规定，按时足额缴纳经营过程中产生的各项税费。在合同期满或提前解除合同后，按照约定将会所场地及设施设备完好交还甲方，并清理相关物品和资料。四、费用及支付方式（一）场地及设施设备使用费用1.乙方每年应向甲方支付场地及设施设备使用费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的场地及设施设备使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用1.水电费、物业费等与会所经营相关的其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳。2.乙方在经营过程中如需对会所进行装修、改造或增添设备，费用由乙方自理，但需事先征得甲方书面同意，且不得损害会所原有结构和设施设备。五、设施设备维护与更新1.乙方应负责会所设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行，并建立维护保养记录档案。2.对于达到使用年限或出现严重损坏无法正常使用的设施设备，乙方应及时向甲方提出更新或更换建议，经双方协商同意后，由乙方负责采购安装，费用由乙方承担。3.因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、人员管理1.乙方有权自主招聘会所工作人员，但应遵守国家劳动法律法规，与员工签订合法有效的劳动合同，并按时足额支付员工薪酬及福利待遇。2.乙方负责对员工进行培训和管理，确保员工具备相应的专业技能和服务意识，为消费者提供优质服务。3.甲方有权对乙方的人员管理情况进行监督，如发现乙方存在违反劳动法律法规的行为，有权要求乙方立即整改。七、广告宣传与市场营销1.乙方有权制定会所的广告宣传和市场营销方案，但需事先告知甲方，并不得违反法律法规及本合同约定。2.广告宣传和市场营销费用由乙方自行承担，甲方应给予必要的协助和支持，如提供场地、设施设备等用于宣传活动。3.乙方应确保广告宣传内容真实、合法、有效，不得进行虚假宣传或误导消费者的行为。八、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等予以保密，并不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付费用、违反经营范围或标准、擅自改变会所用途、损坏设施设备等，乙方应按照本合同约定及法律法规规定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额为当年场地及设施设备使用费用的[X]%。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。十、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、