承包合同订立协议

承包合同订立协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细描述]，并有意将其承包给乙方进行经营或提供服务；乙方具备相应的经营能力或服务资质，愿意承包甲方的上述标的物或服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将[具体标的物或服务的详细描述]承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为土地承包，需明确土地的位置、面积、用途、地类、土地等级等详细信息。例如，土地位于[具体地理位置]，面积共计[X]平方米，用途为[农业种植/养殖等具体用途]，地类为[耕地/林地/荒地等]，土地等级为[X]级。若为房屋承包，需注明房屋的坐落、面积、结构、层数、装修情况等。如房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[砖混/框架等]，层数为[X]层，内部装修情况为[已装修/毛坯等]。若为设备承包，需罗列设备的名称、型号、数量、规格、购置时间、使用状况等。比如设备包括[设备1名称、型号、数量等详细信息]、[设备2名称、型号、数量等详细信息]等，购置时间为[具体时间]，目前使用状况良好/部分损坏等。2.服务详情若为餐饮服务承包，需说明服务的场所位置、经营范围、服务标准等。如服务场所位于[餐厅具体地址]，经营范围包括提供早、中、晚餐及各类特色菜品，服务标准需达到[具体的卫生标准、服务流程标准等]。若为物业服务承包，需阐述服务的区域范围、服务内容、服务质量要求等。例如服务区域涵盖[小区名称及具体范围]，服务内容包括小区安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，服务质量要求需符合[相关的行业标准或双方另行约定的标准]。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动或服务提供情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定收取承包费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务向乙方提供承包标的物或服务所需的相关资料、文件及必要的协助，确保乙方能够正常开展承包经营活动或提供服务。保证承包标的物或服务不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的瑕疵。按照国家法律法规及本协议约定，维护乙方在承包经营活动或服务提供过程中的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营承包标的物或提供服务，获取相应收益。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途、方式、标准等使用承包标的物或提供服务，不得擅自改变或超出约定范围。按时足额向甲方支付承包费用。自行承担承包经营活动或服务提供过程中的各项成本、费用及风险，包括但不限于人员工资、水电费、税费、设备维护费等。遵守国家法律法规及本协议约定，诚实守信经营，维护甲方的声誉和形象。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时返还承包标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）及清理相关场地。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。2.承包费用的计算方式为[详细说明计算依据，如按照标的物面积、服务项目数量等]。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年承包费用的[X]%作为定金；剩余首年承包费用应在[具体日期]前支付完毕。2.次年及以后年度的承包费用，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.乙方支付承包费用的方式为[现金/转账/支票等具体方式]，甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供承包标的物或服务所需的相关资料、文件及必要协助，导致乙方无法正常开展承包经营活动或提供服务的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延承包期限。2.若甲方保证的承包标的物或服务存在权属争议或其他影响乙方正常使用的瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的承包经营活动或服务提供过程，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途、方式、标准等使用承包标的物或提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还承包标的物，乙方应按照本协议承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变承包标的物的用途或擅自转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还承包标的物。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议