借墙协议书范本

借墙协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用事由]需要，欲借用甲方位于[墙的具体位置及详细地址]的墙体，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就墙体借用事宜达成如下协议：一、标的物描述1.墙体位置：本协议所涉及的墙体位于[详细地址]，该墙体为[墙体结构，如砖混结构、框架结构等]，长[X]米，高[X]米，厚度[X]厘米。2.墙体现状：墙体目前状况良好，无明显裂缝、倾斜等安全隐患，但乙方应在借用期间妥善保护，不得故意损坏。二、借用期限1.乙方借用墙体的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方因特殊情况需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，可延长借用期限。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借用费用。甲方有权监督乙方在借用期间对墙体的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。2.义务甲方应确保所提供的墙体符合安全使用标准，不存在质量问题。甲方应在协议签订后[X]天内，将墙体交付给乙方使用。在借用期间，甲方应协助乙方处理与墙体使用相关的合理事宜，但不承担乙方因使用墙体而产生的任何法律责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在约定的借用期限内，按照本协议约定的用途使用墙体。乙方有权要求甲方在合理范围内提供必要协助。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用墙体，不得擅自改变墙体用途或进行其他损害墙体的行为。乙方应在借用期限届满后，按照本协议约定将墙体归还甲方，并确保墙体保持借用前的良好状态。如墙体出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在借用墙体期间，应承担因使用墙体而产生的所有费用，包括但不限于水电费、维护费等。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用墙体从事违法违规活动。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在协议签订后[X]天内，向甲方支付借用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在借用期限届满后[X]天内，支付剩余借用费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将墙体交付给乙方使用，或交付的墙体不符合安全使用标准，应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用墙体，或擅自改变墙体用途、损坏墙体，应承担违约责任，负责修复墙体至原状或按照墙体修复所需费用进行赔偿。同时，乙方应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定支付借用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回墙体，并没收乙方已支付的定金。乙方已使用墙体期间的费用仍应按照本协议约定支付，同时乙方还应按照借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行