房屋垫资合同范本

房屋垫资合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体购房用途，如购买位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室房屋]需要资金，甲方同意为乙方提供房屋垫资服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方为乙方提供房屋垫资事宜达成如下协议：一、垫资金额及用途1.甲方同意为乙方垫资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺该垫资款项仅用于支付购买上述房屋的购房款，不得挪作他用。二、垫资期限垫资期限自本合同签订之日起至[预计垫资结束日期，格式为：年/月/日]止。如因乙方原因导致垫资期限延长或缩短，乙方应提前通知甲方，并按照双方协商确定的方式处理。三、垫资利息及费用1.乙方应按照每月[X]%的利率向甲方支付垫资利息。利息计算方式为：垫资金额×月利率×实际垫资天数÷30。2.除利息外，乙方还应向甲方支付垫资服务费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。垫资服务费应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。3.若乙方未能按照本合同约定按时足额支付利息及垫资服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。四、还款方式1.乙方应在垫资期限届满之日一次性偿还全部垫资金额、利息及垫资服务费。2.如乙方提前还款，应提前[X]日书面通知甲方，并按照以下方式计算还款金额：垫资金额按照实际使用天数计算利息，利息计算方式同第三条第1款。垫资服务费按照本合同约定的金额收取，不再因提前还款而减少。提前还款无需支付逾期违约金，但甲方有权按照提前还款金额的[X]%收取提前还款手续费。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取垫资利息、垫资服务费及逾期违约金。2.按照本合同约定的时间和金额向乙方提供垫资款项。3.对乙方使用垫资款项的情况进行监督，如发现乙方将垫资款项挪作他用，有权要求乙方立即纠正，并按照未使用金额的[X]%收取违约金。如乙方拒不纠正，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方承担违约责任。4.在垫资期限届满后，如乙方未能按时足额偿还垫资款项、利息及垫资服务费，甲方有权采取以下措施：要求乙方按照合同约定支付逾期违约金。有权通过法律途径追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方偿还垫资款项、利息、垫资服务费及逾期违约金，并承担甲方因追款而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。5.甲方应保证垫资款项的来源合法合规，如因甲方原因导致垫资款项出现任何问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用垫资款项支付购房款。2.按照本合同约定的时间和金额向甲方支付垫资利息、垫资服务费及逾期违约金。3.向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、购房合同等。如因乙方提供虚假信息或资料导致本合同无效或无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.在垫资期限内，乙方应妥善保管与垫资款项相关的凭证及资料，并按照甲方要求提供相关信息。5.如乙方的联系方式、联系地址等发生变更，应在变更后[X]日内书面通知甲方。否则，因乙方未及时通知导致甲方无法及时联系到乙方或无法送达相关文件的，乙方应承担由此产生的一切后果。6.在垫资期限届满后，乙方应按照本合同约定按时足额偿还垫资款项、利息及垫资服务费。如乙方未能按时足额偿还，应积极配合甲方解决问题，并承担违约责任及甲方因追款而产生的一切费用。六、房屋抵押及担保1.为确保乙方按时足额偿还垫资款项、利息及垫资服务费，乙方同意以其购买的位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室房屋（以下简称“抵押物”）为甲方提供抵押担保。双方应在本合同签订之日起[X]日内办理房屋抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。2.抵押担保的范围包括垫资款项、利息、垫资服务费、逾期违约金以及甲方因实现抵押权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。3.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物或对抵押物进行其他处分。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照抵押物价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致抵押物价值减少且无法恢复原状，乙方应及时补足抵押物价值或提供其他有效担保。4.如乙方未能按照本合同约定按时足额偿还垫资款项、利息及垫资服务费，甲方有权依法处置抵押物，并以处置抵押物所得价款优先受偿。如处置抵押物所得价款不足以清偿全部债务，乙方应继续承担清偿责任；如处置抵押物所得价款超过全部债务，超过部分归乙方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方提供垫资款项，每逾期一日，应按照垫资金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期提供垫资款项导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付垫资利息、垫资服务费及逾期违约金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方违反本合同约定将垫资款项挪作他用，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照未使用金额的[X]%收取违约金。如乙方拒不纠正，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方提供虚假信息或资料导致本合同无效或无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.若乙方未经甲方书面同意擅自转让、出租、抵押抵押物或对抵押物进行其他处分，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照抵押物价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致抵押物价值减少且无法恢复原状，乙方应及时补足抵押物价值或提供其他有效担保。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[年/月/日]乙方（签字或盖章）：签订日期：[年/月/日]以上合同仅供参考，在实际签订房