租赁合同押金协议

租赁合同押金协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，订立本租赁合同押金协议。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物乙方租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面等状况]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如办公、居住、商业经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]的第[X]日前，以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.押金用途押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，履行相关义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管租赁标的物、合理使用内部设施、遵守租赁用途约定、承担因乙方原因导致的损害赔偿责任等。在租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用、交还符合约定状态的租赁标的物，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务甲方应在本协议签订后[X]日内将租赁标的物交付给乙方，并保证租赁标的物符合正常使用状态。甲方应负责租赁标的物及其附属设施的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营或居住活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权，但不得擅自处分租赁标的物。如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁标的物，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。如需改变，应提前征得甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应妥善保管租赁标的物及其附属设施，合理使用，不得损坏。如因乙方原因造成租赁标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对租赁标的物进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并在租赁期满或本协议提前终止时，按照甲方要求恢复原状。乙方应遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或本协议提前终止后[X]日内，将租赁标的物交还甲方。交还的租赁标的物应符合正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付给乙方或交付的租赁标的物不符合正常使用状态，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除本协议或干扰乙方正常使用租赁标的物，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变租赁用途、擅自处分租赁标的物、损坏租赁标的物及其附属设施或违反物业管理规定及相关法律法规，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应负责修复或赔偿租赁标的物及其附属设施的损失，并承担因此造成的全部法律责任。如乙方未在租赁期满或本协议提前终止后按时交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式