企业拆迁协议书

企业拆迁协议书甲方（拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁企业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体建设项目或城市规划等原因]需要对乙方所在场地进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就企业拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.拆迁标的物乙方位于[详细地址]的企业用地及地上建筑物、附属设施等。地上建筑物包括但不限于[列举主要建筑物名称及建筑面积等详细信息]，附属设施包括[列举附属设施内容，如围墙、道路、水电设施等]。企业用地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]。2.服务内容甲方负责对乙方上述企业进行整体拆迁，包括但不限于拆除建筑物、清理场地、搬运可移动设备及物资等。同时，甲方应按照相关法律法规及政策要求，妥善处理拆迁过程中的各项事宜，确保拆迁工作合法、有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆迁工作，提供相关资料和协助。在拆迁过程中，有权根据实际情况合理调整拆迁方案，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁所需的各项审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。制定合理的拆迁计划和安全保障措施，确保拆迁过程中乙方人员和财产的安全。在拆迁完成后，按照约定清理场地，达到约定的场地交付条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和要求，完成企业内设备、物资等的搬迁和清理工作，确保拆迁工作顺利进行。向甲方提供与企业相关的各类资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、设备清单、财务报表等。配合甲方办理拆迁过程中的各项手续，协助甲方与相关部门进行沟通协调。在拆迁期间，负责企业内部的安全管理工作，防止发生安全事故。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于土地补偿、建筑物补偿、附属设施补偿、设备搬迁补偿、停产停业损失补偿、人员安置补偿等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部搬迁工作且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆迁期限1.本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内制定详细的拆迁计划，并通知乙方。拆迁工作应自甲方通知乙方之日起[X]日内开始，并在[X]日内完成全部拆迁工作，但因不可抗力或政府部门原因导致拆迁工作延误的除外。2.乙方应在接到甲方拆迁通知后[X]日内开始搬迁工作，并按照甲方要求的时间节点完成搬迁任务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁计划和安全保障措施进行拆迁工作，导致乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更拆迁范围或拆迁标准，给乙方造成损失的，应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方在拆迁期间故意阻挠拆迁工作，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由