给父母买房协议书

给父母买房协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方出于对父母的关爱与赡养之情，决定出资为父母购买房产，乙方愿意协助甲方完成相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方给父母买房事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体城市][具体小区名称][栋号][单元][房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，以房屋产权登记部门实际测量为准。3.房屋用途：住宅。4.房屋性质：[商品房/经济适用房/其他]二、购房资金来源本次购房所需资金全部由甲方承担，具体金额为人民币[购房款金额]元。甲方将通过[付款方式，如银行转账、现金支付等]支付该款项。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权自主决定购买房产的具体位置、户型、面积等相关事宜。在购房过程中，有权要求乙方提供必要的协助与配合，如陪同看房、办理手续等。对所购房产享有最终的处置权，包括但不限于自住、出租、出售等。2.义务按照约定及时足额支付购房款及相关费用。负责与开发商或卖方签订购房合同，并承担因签订合同所产生的一切法律责任。如实向乙方告知购房过程中的重要信息，不得隐瞒或虚报与房产相关的重大事项。（二）乙方权利义务1.权利有权了解购房的进展情况，包括但不限于购房合同的签订、款项支付、房屋交付等环节。在协助甲方办理购房手续过程中，有权要求甲方提供必要的文件和资料。2.义务积极协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于陪同看房、签订合同、办理贷款（如有）、房屋交付验收等。对甲方提供的个人信息及购房相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在协助甲方办理手续过程中，应尽到合理注意义务，确保各项手续合法合规办理。四、房屋产权归属1.所购房产登记在甲方父母名下，即[父母姓名1]、[父母姓名2]名下。甲方父母享有该房屋的所有权及相关权益。2.甲方享有对该房屋的实际出资权益，在甲方父母健在期间，甲方有权在合理范围内使用该房屋，如有需要，可与父母协商共同居住等事宜。3.未经甲方书面同意，甲方父母不得擅自将该房屋转让、赠与他人或设定抵押等影响甲方权益的行为。五、房屋使用与维护1.甲方父母应合理使用该房屋，不得进行损害房屋结构及设施设备的行为。2.甲方父母负责对房屋进行日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方父母使用不当造成房屋损坏或产生维修费用，由甲方父母自行承担。3.对于房屋出现的重大质量问题或需要进行较大规模维修的情况，甲方应协助甲方父母与开发商或相关部门协商解决，所需费用根据具体情况由责任方承担。六、费用承担1.购房过程中产生的各项税费，如契税、印花税、维修基金等，按照国家法律法规及当地政策规定由相应方承担。2.房屋交付后的物业费、水电费、燃气费等日常使用费用，由甲方父母自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照约定及时支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失等）。2.若乙方未按照本协议约定履行协助义务，导致甲方购房手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据给甲方造成的实际损失确定。3.若甲方父母违反本协议约定，擅自对房屋进行处置影响甲方权益的行为，甲方有权要求甲方父母恢复原状或赔偿损失，损失赔偿金额按照房屋市场价值与处置价格的差额确定。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容如有与本协议不一致之处，以补充协议为准。甲方（