租赁合同属于协议

租赁合同属于协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物具体情况，如房屋、设备等]，乙方有意向甲方租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/设备等具体名称]出租给乙方使用。该租赁物内部设施包括但不限于[列举内部设施，如水电设施、门窗等]。2.用途：乙方租赁该标的物用于[明确用途，如居住、办公、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金形式向甲方支付租金。甲方应出具收款收据。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付相关费用或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合正常使用要求。甲方应负责租赁物及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如营业执照登记等），提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方对租赁物享有占有、使用的权利。未经甲方书面同意，甲方不得擅自将租赁物转租给第三方。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间租赁物的水电费、物业费、取暖费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及其附属设施。如乙方对租赁物进行了装修或改造，在不影响租赁物正常使用的前提下，可拆除其自行添加的可移动设备，但不得破坏租赁物原有结构。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用或交付的租赁物不符合正常使用要求，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方未履行维修义务造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并没收乙方已支付的押金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并没收乙方已支付的押金。乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁物及其附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复租赁物及其附属设施至原状，如无法修复或修复后仍不符合要求的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：以上合同协议严格按照《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确