占地协议书模板

占地协议书模板甲方（占地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被占地方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方因[项目名称]需要，需占用乙方位于[土地详细地址]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地事宜达成如下协议：一、占地标的物及服务具体描述1.占地位置及面积甲方占用乙方的土地位于[土地详细地址]，占地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地用途甲方占用乙方土地用于[项目名称]，具体包括[详细说明项目涵盖的内容，如建设厂房、开展生产经营活动等]。3.占地期限占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方的土地。在占地期限内，对占用土地上的建筑物、附着物享有使用权（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按照约定的时间和方式向乙方支付占地费用。在占地期限届满或提前终止协议后，及时清理占用土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。承担因占地行为产生的相关税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取占地费用。在占地期限内，对甲方使用土地的情况进行监督。在占地期限届满或提前终止协议后，收回土地使用权。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助甲方办理与占地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在占地期限内，不得干扰甲方正常使用土地。三、占地费用及支付方式1.占地费用标准甲方应向乙方支付的占地费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式占地费用按[支付周期，如季度、半年或年度]支付。甲方应在每个支付周期开始前[X]天内将当期占地费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.费用调整在占地期限内，如遇国家政策调整、土地市场价格波动等因素导致占地费用标准发生变化，双方应协商调整占地费用。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、土地交付及使用1.土地交付乙方应在本协议签订后[X]天内将占用的土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地使用甲方应按照本协议约定的用途和方式使用土地，不得擅自改变土地使用性质、用途或超出约定范围使用土地。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，保护土地及周边环境。五、地上附着物及青苗补偿1.地上附着物补偿对于土地上存在的建筑物、构筑物、附着物等，双方应在土地交付前进行清点和评估。经双方协商一致，甲方按照评估价值向乙方支付地上附着物补偿款。地上附着物补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议签订后[X]天内支付至乙方指定账户。2.青苗补偿如土地上存在青苗，乙方应在土地交付前自行清理。如乙方未及时清理，甲方有权代为清理，由此产生的费用由乙方承担。对于因占地给乙方造成的青苗损失，甲方按照每亩人民币[X]元的标准向乙方支付青苗补偿款，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议签订后[X]天内支付至乙方指定账户。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付占地费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的占地费用及违约金，同时甲方应按照占地费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方恢复土地原状，支付已占用期间的占地费用及违约金，同时甲方应按照占地费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未在占地期限届满或提前终止协议后及时清理占用土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，每逾期一天，应按照占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权自行清理，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将土地交付给甲方，每逾期一天，应按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的占地费用及违约金，同时乙方应按照占地费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方所提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及甲方为实现权利而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效