借钱卖房协议书

借钱卖房协议书甲方（出借人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因资金周转需要，欲出售自有房屋，甲方同意向乙方提供借款用于卖房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺将该借款专项用于出售位于[房屋详细地址]的房屋，包括但不限于支付房屋交易税费、偿还房屋贷款（如有）、支付中介费用等与卖房相关的一切合理费用。二、借款期限借款期限自本协议生效之日起至乙方成功出售房屋并完成所有交易手续，且将借款本金及相应利息（如有）全部偿还之日止。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应在房屋成功出售并取得全部售房款后的[X]个工作日内，将借款本金一次性偿还给甲方。2.若乙方未能在约定时间内偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还本金的[X%]向甲方支付逾期违约金。五、房屋相关信息及交易安排1.房屋基本情况乙方所售房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.房屋交易流程乙方应积极寻找房屋买家，并在找到合适买家后及时与甲方沟通。甲乙双方共同协商确定房屋交易价格、交易方式（如自行交易、通过中介交易等）及交易时间节点。乙方应按照法律法规及相关政策要求，配合甲方及房屋买家办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等相关交易手续。在办理过程中产生的一切税费及费用，按照法律法规规定及双方约定由相应方承担。房屋交易成功后，乙方应确保将售房款优先用于偿还甲方借款本金及相关费用，剩余款项归乙方所有。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用借款，并监督乙方借款用途。有权在乙方未按照本协议约定履行还款义务或出现违约行为时，采取法律手段维护自身权益。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。在乙方按照协议约定履行义务的情况下，不得干涉乙方正常的房屋交易活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用借款用于卖房相关事宜。在房屋交易过程中，如果遇到合理的阻碍或问题，有权要求甲方给予必要的协助和支持。2.义务严格按照本协议约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。积极寻找房屋买家，推动房屋交易顺利进行，在房屋交易过程中遵守法律法规及相关政策规定，诚信履行各项交易义务。按照本协议约定的还款方式和时间，按时足额偿还借款本金。向甲方如实告知房屋交易进展情况，包括但不限于房屋是否找到买家、交易价格、交易时间等重要信息。在房屋交易过程中，如因乙方原因导致出现纠纷或损失，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的借款本金及按照银行同期贷款利率计算的利息（如有），同时甲方应按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内将借款本金及违约金偿还给甲方。3.若乙方未按照本协议约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本金，除应按照本协议约定支付逾期违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.若乙方在房屋交易过程中故意隐瞒重要信息、违反法律法规及相关政策规定或采取不正当手段导致房屋交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应立即偿还借款本金及相应利息（如有）和违约金。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付借款金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的一切损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本