续租补充合同范本

续租补充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现乙方有意续租原合同项下的租赁标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下补充合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋乙方续租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.附属场地除上述租赁房屋外，乙方有权继续使用与房屋相关的附属场地，包括但不限于房屋前的停车位[数量]个、房屋后的花园[面积]平方米等。附属场地的使用应遵循本补充合同及原合同的相关约定。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租终止日期]，共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准较原合同约定[如有调整，说明调整情况及依据]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。四、押金1.乙方应在本补充合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本补充合同提前解除后，如乙方按照原合同及本补充合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还租赁标的物且双方结算完毕后的[X]日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在合理范围内，甲方有权根据实际情况对租赁标的物进行必要的修缮和改造，以确保租赁标的物的正常使用功能，但不得影响乙方的正常使用。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本补充合同无法继续履行，甲方有权解除本补充合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。甲方应按照本补充合同约定履行维修义务，及时修复租赁标的物出现的损坏问题，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得无故干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本补充合同约定使用租赁标的物及附属场地。在租赁期间，乙方有权根据自身经营或居住需要，对租赁标的物进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁标的物的主体结构。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本补充合同提前解除后，乙方应将装饰装修物拆除，但不得对租赁标的物造成损坏。如乙方未拆除或拆除后造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本补充合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物及附属场地，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。乙方应爱护租赁标的物及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致租赁标的物或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守原合同及本补充合同中关于租赁标的物使用、安全、卫生等方面的相关规定，做好防火、防盗、环保等工作。如因乙方原因造成租赁标的物或周边环境损坏或引发安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。租赁期满或本补充合同提前解除后，乙方应在约定的期限内将租赁标的物及附属场地交还甲方。交还的租赁标的物应保持正常使用状态，房屋内的物品应清理干净，附属设施设备应完好无损。如乙方未按时交还或交还的租赁标的物不符合约定条件的，甲方有权要求乙方按照原合同约定承担违约责任，并自行清理或修复，相关费用由乙方承担。六、维修与保养1.日常维修对于租赁标的物及其附属设施设备的日常维修，由[维修责任方，如乙方负责日常的简单维修，甲方负责较大故障维修等]负责。维修费用按照以下方式承担：[详细说明维修费用承担原则，如乙方自行承担简单维修费用，甲方承担超过一定金额的维修费用等]。维修责任方应在发现问题后及时进行维修，确保租赁标的物及附属设施设备的正常使用。如因维修不及时导致另一方遭受损失的，维修责任方应承担相应赔偿责任。2.定期保养双方应共同协商确定租赁标的物及其附属设施设备的定期保养计划。定期保养工作应由专业人员进行，以确保租赁标的物及附属设施设备的性能和安全性。定期保养费用由[费用承担方，如双方共同承担或由甲方/乙方单独承担等]承担。七、违约责任1.若甲方违反本补充合同约定，未履行相应义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本补充合同约定，未按时足额支付租金、押金或其他费用，或擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等，乙方应按照以下方式承担违约责任：除按照本补充合同约定支付违约金外，乙方还应补足未支付的费用，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物，导致租赁标的物无法正常使用或将其价值降低的，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本补充合同约定，另一方有权提前解除本补充合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照原合同及本补充合同约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起