侵占土地协议书

侵占土地协议书甲方（侵占方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被侵占方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方未经合法程序，侵占了乙方拥有合法权益的土地，为妥善解决该土地侵占问题，明确双方权利义务，避免后续纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被侵占土地的位置：该土地位于[详细土地地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地面积经双方共同测量或根据相关权属证明确定为[X]平方米。2.土地现状：目前该土地上存在[具体现状描述，如是否有建筑物、附着物、种植情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订后，甲方有权要求乙方协助办理因侵占行为产生的相关手续，但需按照本协议约定履行义务。对于乙方因本次侵占行为造成的直接经济损失，甲方有权要求合理分担，但需根据本协议约定承担相应责任。2.义务甲方应立即停止对乙方土地的侵占行为，恢复土地原状。恢复原状的标准应符合国家相关法律法规及行业规范要求，包括拆除在侵占土地上擅自搭建的建筑物、清除其他附着物等，使土地恢复到被侵占前的状态。如因恢复原状给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应向乙方支付土地侵占期间的土地占用费。占用费的计算方式为：按照[具体计算标准，如当地同类土地租金标准或评估机构评估的标准]，自侵占之日起至本协议签订之日止，共计[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给乙方。甲方应积极配合乙方办理土地权属变更或相关手续，提供必要的协助和证明材料。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失。甲方应保证其所提供的与本协议相关的所有信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行停止侵占、恢复原状、支付占用费及协助办理手续等义务。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权通过法律途径维护自身合法权益，并要求甲方承担违约责任及赔偿因此造成的全部损失。2.义务乙方应向甲方提供与土地相关的权属证明、规划文件等资料，以便甲方了解土地的合法权益情况及相关要求。在甲方履行本协议约定的义务过程中，乙方应给予必要的配合和协助。如因乙方原因导致甲方无法顺利履行义务的，乙方应承担相应责任。乙方应按照国家法律法规及本协议约定，合理行使权利，不得滥用权利给甲方造成不必要的损失。如因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地占用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部土地占用费及违约金，同时甲方应按照土地占用费总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定停止侵占行为或恢复土地原状，乙方有权要求甲方继续履行义务，并要求甲方按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金。因甲方未及时履行上述义务给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接经济损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或给予必要配合，导致甲方无法履行义务的，乙方应承担甲方因此遭受的全部直接经济损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协