付押金的协议书

付押金的协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方租赁[标的物或服务具体描述]，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜，订立本付押金的协议书。一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[房屋/商铺/设备名称等]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面状况等]。若租赁物为设备，则详细描述设备的品牌、型号、规格、数量、购置时间、使用状况等信息，例如：设备为[品牌名称]的[设备具体型号]生产设备，共[X]台，于[购置时间]购买，目前设备运行状况良好，能正常满足乙方生产[生产项目名称]的需求。2.服务内容若为服务租赁，详细说明服务的具体内容、标准、范围等。例如：甲方为乙方提供[服务名称，如物流配送服务]，服务范围涵盖乙方位于[发货地地址]至[收货地地址]之间的货物运输，服务标准为确保货物按时、安全送达，运输过程中的货物损坏率不超过[X]%。乙方有权要求甲方按照约定的路线、时间进行运输，并在运输过程中实时跟踪货物状态。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及押金支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的租赁物损坏、租金及其他费用拖欠等损失的赔偿。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。甲方有权对租赁物进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合正常使用要求。在租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于非因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应协助乙方与相关责任方协商解决。甲方应保证租赁物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修等义务。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求甲方赔偿损失等。2.义务乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，须经甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆除、改建、损坏租赁物。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方时，租赁物应保持正常使用状态，但正常损耗除外。乙方应遵守法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物。在租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、通讯费、物业费等费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付租赁物、未及时维修租赁物等，每逾期一日，应按照租金总额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，应承担违约责任。除按照本协议其他条款约定支付违约金外（如逾期支付租金的违约金），还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期支付租金超过[X]天或擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等严重违约行为，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行本协议或调整相关条款。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定（如逾期支付租金超过[X]天、擅自改变租赁物用途等），另一方有权解除合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。3.在租赁期限届满或因其他原因导致合同终止后，双方应按照本协议约定办理交接手续，结清相关费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权