留用地意向协议书

留用地意向协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体地块名称]的土地权益，乙方对该地块的留用地开发具有意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就留用地事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置本协议所涉及的留用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。该地块面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.土地性质该地块土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[商业/居住/工业等具体用途]，土地现状为[空地/有地上附着物等详细现状]。3.留用地权益甲方作为[土地所属主体类型，如村集体等]，拥有该地块的留用地权益，有权就留用地的开发、利用等事宜与乙方进行协商并签订相关协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对乙方开发留用地的方案进行审核，提出合理意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实有效的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等。协助乙方办理留用地开发过程中涉及的相关手续，如土地出让手续、规划审批手续等，提供必要的文件和证明，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在留用地开发过程中，保证不干涉乙方的正常开发经营活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主制定留用地的开发方案，并按照方案进行开发建设。在留用地开发完成后，享有对开发成果的合法权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关费用（如有）。严格按照法律法规及相关规划要求进行留用地的开发建设，确保工程质量和安全。在开发过程中，遵守环境保护、安全生产等相关规定，承担相应的社会责任。定期向甲方通报留用地开发进展情况，并按照甲方要求提供相关资料和报告。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付留用地意向金人民币[X]元，该意向金在双方签订正式留用地开发协议后，可转为定金或部分开发费用（具体转换方式及金额以正式协议为准）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、开发建设相关约定1.开发期限乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，完成留用地开发的前期准备工作，包括但不限于设计方案、施工图纸等，并向相关部门提交审批申请。自获得相关部门批准之日起[X]年内完成留用地的全部开发建设工作。如因不可抗力或政府部门原因导致开发期限延误的，经双方协商一致后可适当延长。2.开发标准乙方应按照[具体规划指标，如容积率、绿化率等]进行开发建设，确保留用地的开发符合城市规划要求。建筑质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，确保建筑物的结构安全和使用功能。配套设施应按照规划要求同步建设，包括但不限于道路、绿化、水电、通信等基础设施，以及教育、医疗、商业等公共服务设施。五、产权归属及相关事宜1.产权归属留用地开发建设完成后，地上建筑物及附着物的产权归属按照法律法规及双方签订的正式开发协议执行。如乙方按照约定完成开发建设并履行相关义务，其享有相应的产权权益；如因乙方原因导致开发建设未能按照约定完成或违反法律法规及本协议约定的，甲方有权按照本协议及相关法律法规追究乙方责任，乙方应承担相应的法律后果。2.产权登记乙方应在留用地开发建设完成后，按照法律法规规定及时办理产权登记手续，所需费用由乙方自行承担。甲方应协助乙方提供办理产权登记所需的相关资料和证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实有效的土地相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展留用地开发工作的，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失，并按照本协议意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常开发经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付意向金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担继续履行支付义务及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的开发期限完成开发建设工作，每逾期一日，应按照本协议约定的开发费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的意向金不予退还，同时乙方应按照本协议开发费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的开发标准进行建设，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议开发费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方应自行拆除不符合标准的建筑物及附着物，恢复土地原状，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法