租赁终止合同协议

租赁终止合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下租赁终止合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视等]。租赁场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]，场地内配备有[相关配套设施，如货架、照明设备等]。租赁设备为[设备名称及型号]，数量为[X]台/套，设备状况良好，具备正常使用功能，设备购置时间为[购置时间]，设备主要参数为[列举主要参数]。2.服务内容乙方租赁甲方提供的[服务名称]服务，服务期限自[服务起始日期]至[服务终止日期]。服务内容包括但不限于[详细描述服务内容，如定期维护、技术支持、人员培训等]。甲方应按照合同约定的标准和方式为乙方提供服务，确保服务质量符合行业规范和乙方需求。乙方有权要求甲方在服务过程中及时响应并解决出现的问题。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方返还已收取的租赁保证金（如有）。在租赁终止后，协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等，并确保租赁物处于可交接状态。对于租赁期间因甲方原因导致乙方遭受的损失，应按照法律规定和本协议约定承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于返还租赁保证金、协助办理交接手续等。在租赁终止后，有权要求甲方提供与租赁物相关的必要证明文件，以便乙方办理后续相关事宜。义务按照本协议约定向甲方支付应支付的费用，包括但不限于租金、违约金（如有）及其他相关费用。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付截至租赁终止日的租金及其他应付款项。在租赁终止前，妥善保管租赁物，不得擅自损坏、拆除或改变租赁物的结构和现状。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方办理租赁终止的相关手续，包括但不限于腾空租赁物、提交相关文件等。乙方应在租赁终止日起[X]个工作日内，将租赁物腾空并交付给甲方，同时提交与租赁物相关的所有钥匙、证件等物品。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付的租金计算至租赁终止日，共计人民币[X]元整。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的租金发票。费用结算除租金外，乙方还应向甲方支付以下费用：水电费：截至租赁终止日，乙方应支付的水电费共计人民币[X]元整。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述水电费支付至甲方指定的银行账户。物业费：乙方应按照租赁合同约定的标准，向甲方支付截至租赁终止日的物业费共计人民币[X]元整。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述物业费支付至甲方指定的银行账户。其他费用：如乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金等费用，乙方应按照本协议约定或法律规定及时支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的各项费用后，向乙方提供相应的费用清单及发票。四、租赁物交接1.交接时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同办理租赁物的交接手续。交接时间不得晚于租赁终止日。交接具体时间为[交接日期及具体时间]，地点为租赁物所在地。2.交接内容乙方应将租赁物腾空，确保租赁物内无任何乙方的物品、设备及人员。租赁物应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方返还租赁物的所有钥匙、门禁卡、设备操作手册、维修记录等相关物品及资料。甲方应在交接时对租赁物进行检查，如发现租赁物存在损坏或缺失的情况，应及时记录并要求乙方确认。乙方应按照甲方要求进行修复赔偿或补充相应物品。3.交接确认–交接完成后，甲乙双方应签署租赁物交接清单，清单应详细记录租赁物的现状、物品及资料的返还情况等内容。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为租赁物交接的有效凭证。五违约金及违约责任1.违约金约定若乙方未按照本协议约定的约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及其他费用，同时按照未支付金额的[X%]支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间返还租赁保证金或协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照应返还金额或应履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行义务，并按照应返还金额或应履行义务金额的[X%]支付违约金。2.违约责任除上述违约金约定外，如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若乙方擅自提前终止租赁合同或违反租赁合同及本协议约定的其他义务，甲方有权没收乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方按照租赁合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若甲方擅自提前终止租赁合同或违反租赁合同及本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方返还已支付的租赁保证金，并按照租赁合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。六、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事