租赁合同归还协议

租赁合同归还协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），约定乙方向甲方租赁[标的物或服务具体描述，例如位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，租赁用途为[居住/办公等]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]等详细信息]。现租赁期限届满或因其他原因导致租赁合同终止，双方经友好协商，就租赁标的物的归还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.租赁房屋乙方所租赁的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[砖混/框架等]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。房屋内部设施包括但不限于[详细列举设施，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.租赁场地若租赁标的物为场地，其位于[具体位置]，场地面积为[X]平方米，场地用途为[工业生产/商业经营等]。场地内配备有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]。3.租赁设备若租赁标的物为设备，设备名称为[设备具体名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台/套。设备状况良好，具备正常使用功能，乙方在租赁期间应妥善保管和维护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件归还租赁标的物。2.甲方应在乙方归还租赁标的物前，对标的物进行检查和验收，如发现标的物存在损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。3.在乙方按照本协议约定归还租赁标的物后，甲方应向乙方出具书面的接收证明。4.甲方应确保租赁标的物在租赁期间不存在影响乙方正常使用的质量问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方应在租赁合同终止后的[X]日内，将租赁标的物按照本协议约定的状态归还甲方。2.乙方应确保归还的租赁标的物保持在租赁期间交付时的原状，包括但不限于房屋结构完好、设施设备正常运行、场地清洁无杂物等。如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。3.乙方在归还租赁标的物时，应向甲方提交租赁标的物的使用情况报告，包括但不限于设备的运行记录、房屋的维修情况等。4.乙方应负责清理租赁标的物内的物品，如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。5.乙方应在租赁期间妥善保管租赁标的物，因乙方保管不善造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。三、归还时间及方式1.归还时间乙方应于[具体归还日期]前将租赁标的物归还甲方。如乙方需要延期归还，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意延期的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.归还方式乙方应将租赁标的物腾空并打扫干净后，以良好的状态交付给甲方。对于需要拆卸或搬运的设备、物品等，乙方应负责拆卸和搬运，并确保在归还时不影响甲方对租赁标的物的正常使用。3.交接地点租赁标的物的交接地点为[具体交接地点]。双方应在交接地点共同对租赁标的物进行检查和验收，并签署交接清单。四、验收标准及程序1.验收标准甲方按照以下标准对乙方归还的租赁标的物进行验收：房屋结构应保持完好，无明显损坏、裂缝等影响安全使用的问题。设施设备应能正常运行，各项功能符合租赁期间交付时的要求。场地应清洁卫生，无杂物、垃圾等，符合环保要求。租赁标的物内的物品应齐全，无缺失或损坏。2.验收程序乙方应提前通知甲方验收时间，并在验收时提供租赁标的物的使用情况报告。双方在交接地点共同对租赁标的物进行检查和验收，如发现问题，应当场记录并由双方签字确认。对于需要专业检测或评估的问题，双方可共同委托有资质的第三方机构进行检测或评估，检测或评估费用由责任方承担。验收合格后，双方签署交接清单，确认租赁标的物已归还完毕。五、修复与赔偿1.修复责任如乙方归还的租赁标的物存在损坏，乙方应按照以下方式承担修复责任：对于因乙方正常使用导致的自然损耗，乙方应负责修复至可正常使用的状态。对于因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应负责修复至原状或按照市场价值进行赔偿。对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的损坏，双方应协商解决修复责任问题。2.赔偿方式如乙方未能修复或拒绝修复损坏的租赁标的物，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。甲方也有权从乙方交付的押金或租金中扣除相应的赔偿费用。如扣除后仍不足以弥补损失的，乙方应补足差额。3.缺失赔偿如乙方归还的租赁标的物存在物品缺失，乙方应按照租赁期间的市场价格进行赔偿。如无法确定市场价格的，双方可协商确定赔偿金额。六、违约责任1.乙方逾期归还如乙方未按照本协议约定的时间归还租赁标的物，每逾期一日，应按照租赁费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租赁费用的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.租赁标的物损坏或缺失如乙方归还的租赁标的物存在损坏或缺失，乙方未按照本协议约定进行修复或赔偿的，每逾期一日，应按照应赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应赔偿金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]