租赁合同调解协议

租赁合同调解协议甲方（出租方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁事宜产生纠纷，经友好协商，双方自愿达成如下调解协议，以明确双方权利义务，解决争议。一、租赁标的物及服务详细描述1.租赁物：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公、经营等]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。4.租金及支付方式：租金标准为每月/每年人民币[X]元。乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月[具体日期]前支付当月租金]。5.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及相关设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及相关设施符合安全使用标准。甲方应负责对租赁房屋及相关设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋及相关设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施。在租赁期限内，如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方对租赁房屋及相关设施进行维修，如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。如因乙方原因导致租赁房屋及相关设施损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁房屋及相关设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。三违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定将租赁房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用标准，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。维修时间超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金超过[X]天，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，不予退还。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执