光伏租地协议书

光伏租地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方拟在甲方土地上建设光伏发电项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方所提供的土地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，租赁土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：该土地仅用于建设光伏发电站，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。租赁起始日期为[起始日期]，租赁结束日期为[结束日期]。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金。每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。2.支付方式：租金按年度支付。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该租赁土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合办理相关手续，但乙方在租赁土地上的投入及预期收益，甲方应给予合理补偿。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，提供必要的证明文件和资料，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方提供租赁土地，确保乙方能够正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁土地，建设光伏发电项目。在租赁期限内，对租赁土地上建设的光伏发电设施享有所有权和经营权，但租赁期满后，乙方应按照本协议约定将租赁土地及地上建筑物、附着物等完好交还甲方。有权要求甲方协助办理与租赁土地相关的审批手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照本协议约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。负责租赁土地上光伏发电项目的建设、运营和维护，承担相应的费用，并确保项目的安全、稳定运行。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[交还期限]内将租赁土地及地上建筑物、附着物等完好交还甲方，并清理场地。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期交还期间的土地占有使用费。五、光伏发电设施建设与维护1.建设要求乙方应按照国家相关标准和规范，在租赁土地上建设光伏发电设施，确保项目质量和安全。乙方应在本协议签订后[建设期限]内完成光伏发电设施的建设，并达到可正常运营状态。如因乙方原因未能按时完成建设，每逾期一天，应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.维护责任乙方负责租赁土地上光伏发电设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。如因乙方维护不当导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的数据损失。乙方应定期对光伏发电设施进行检查和维修，及时排除故障和隐患。在租赁期限内，乙方应按照国家相关规定和行业标准，对光伏发电设施进行必要的更新和改造，以保证设施的性能和效率。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，甲方有权要求乙方限期改正，并按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，乙方应按照本协议约定交还土地，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，乙方应按照本协议约定交还土地，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应向甲方支付当年租金总额的[X]%作为违约金。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年租金总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方