小区清污合同范本

小区清污合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所在小区存在环境卫生污染问题，需要进行清理整治，乙方具备专业的清污服务能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区清污服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）清污范围1.小区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、楼道、电梯间等。2.小区内的垃圾收集点，确保垃圾及时清理、转运，保持周边环境整洁。3.小区内可能存在的污水排放区域，如排水管道、污水井等，进行疏通和清理，防止污水外溢和堵塞。（二）清污标准1.道路应保持清洁，无明显垃圾、杂物，定期进行清扫和冲洗，确保路面干净整洁。2.绿化带内无杂草、杂物，定期进行修剪和清理，保持绿化景观良好。3.停车场地面无污渍、垃圾，停车秩序良好，定期进行清扫和巡查。4.楼道和电梯间应保持干净，无灰尘、蜘蛛网，墙面、扶手等设施无污渍，每日进行清扫和擦拭。5.垃圾收集点应及时清理，垃圾不堆积、不外溢，周边无异味，定期进行消毒处理。6.污水排放系统畅通，无堵塞、渗漏现象，定期进行疏通和检查，确保排水正常。（三）服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清污服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方清污服务的工作进度和安排。2.义务向乙方提供小区清污服务所需的相关资料和信息，协助乙方开展工作。为乙方提供必要的工作条件，如提供水电接口、垃圾堆放场地等。按照本合同约定及时支付清污服务费用。协调小区居民对清污服务工作的配合，避免因居民原因影响清污工作的正常进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付清污服务费用。在提供清污服务过程中，有权根据实际情况合理调整工作安排，但应提前通知甲方。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并说明理由。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员提供优质的清污服务。配备必要的清污设备和工具，确保设备正常运行，工具齐全有效。定期对清污服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。在清污服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保工作人员安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，不断提高服务质量。定期向甲方汇报清污服务工作情况，提交工作记录和报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同清污服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出增加服务内容或变更服务标准外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.进度款：在服务期限过半时，甲方向乙方支付服务费用的%作为进度款，即人民币元（大写：元整）。3.尾款：服务期限届满，乙方完成全部清污服务工作并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清污服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件或协助，导致乙方无法正常开展清污服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同服务费用的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供清污服务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的逾期交付，每逾期一日，应按照本合同服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方在清污服务过程中因故意或重大过失给甲方或小区居民造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方被第三方索赔或遭受行政处罚，乙方应负责处理并承担甲方因此产生的全部费用和损失。3.若乙方擅自将本合同的清污服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地，妥善处理善后事宜。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。（二）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，应按照以下联系方式送达：甲方联系方式：地址：收件人：联系电话：电子邮箱：乙方联系方式：地址：收件人：联系电话：电子邮箱：2.任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，由变更方承担相应责任。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式