征迁服务合同范本

征迁服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行征迁工作，委托乙方提供征迁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方负责为甲方提供与[具体项目名称]征迁相关的一系列服务，包括但不限于：协助甲方进行征迁政策宣传、对被征迁对象进行调查摸底、协助制定征迁补偿安置方案、组织征迁谈判、签订征迁补偿安置协议、协助办理房屋及土地征收手续、处理征迁过程中的纠纷及遗留问题等。（二）标的物描述本次征迁涉及的标的物为位于[详细地址]的土地及地上建筑物、附着物等。土地性质为[国有土地/集体土地]，面积为[X]平方米，地上建筑物包括[列举主要建筑物类型及建筑面积]，附着物包括[列举主要附着物类型]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的征迁服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓征迁工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。2.义务向乙方提供开展征迁服务所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、土地权属证明、房屋产权证书等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方协调与政府相关部门、被征迁对象及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展征迁服务工作，但应接受甲方的监督。2.义务组建专业的征迁服务团队，团队成员应具备相应的专业知识和经验，并向甲方报备。严格遵守国家法律法规及相关政策，依法依规开展征迁服务工作。按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行职责，积极推进征迁工作，确保征迁工作顺利完成。定期向甲方汇报征迁工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。对在征迁工作中知悉的甲方商业秘密及被征迁对象的个人信息等予以保密，不得泄露。负责征迁过程中的文件整理和归档工作，包括但不限于征迁协议、调查资料、会议纪要等，确保资料的完整性和准确性。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商，本次征迁服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在征迁工作完成[X]%时，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.征迁工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始开展征迁服务工作，并在[X]个工作日内完成全部征迁工作，但因不可抗力或甲方原因导致工作延误的除外（需有相关证明文件）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停征迁服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的资料或协助，导致乙方无法正常开展工作，延误征迁进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求履行职责，导致征迁工作出现延误或其他问题，乙方应采取有效措施予以解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。每延误一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或被征迁对象个人信息等，乙方应承担因此给甲方及相关方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方擅自将征迁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。