库房改造合同范本

库房改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有库房改造的需求，乙方具备相关的改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行库房改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述1.库房位置：甲方位于[具体地址]的库房。2.改造范围对库房内部进行空间布局调整，包括拆除部分非承重墙，重新规划存储区域、通道等。对库房的墙面进行粉刷处理，确保墙面平整、美观，颜色符合甲方要求。更换库房的屋顶，修复屋顶漏水问题，采用[具体材质]的屋顶材料，保证屋顶的防水性能和耐久性。对库房的地面进行处理，根据甲方货物存储需求，铺设[具体地面材料]，确保地面平整、防滑、耐磨。安装库房的照明系统，保证仓库内光线充足、均匀，满足货物存储和操作的需要，灯具采用[具体品牌及型号]。完善库房的通风系统，安装通风设备，确保库房内空气流通良好，温度和湿度符合货物存储要求，通风设备参数为[具体参数]。对库房的门窗进行更换，安装坚固、防盗、保温性能良好的门窗，门窗规格为[具体尺寸]。3.改造标准改造后的库房应符合国家相关建筑安全标准和消防要求，确保使用安全。各项改造工程应达到行业通行的质量标准，满足甲方的使用需求。所使用的材料和设备应符合环保要求，无有害物质超标情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工作。2.义务向乙方提供库房的相关图纸、资料等，协助乙方了解库房现状和改造要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，包括协调库房周边关系等。在改造期间，如因甲方原因导致改造工作延误或增加费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造工作需要变更或增加费用，有权要求甲方予以确认并支付相应费用。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的改造范围、标准和期限，组织专业人员进行库房改造工作。向甲方提供改造方案和进度计划，经甲方确认后严格按照方案和计划施工。负责改造过程中的安全管理工作，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。在改造过程中，如发现原库房存在其他需要处理或变更的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。改造完成后，负责清理施工现场，确保库房整洁。对改造工程质量负责，在质保期内对改造工程出现的质量问题免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在改造工作完成[X]%时，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同库房改造工期自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算，总工期为[X]天。2.乙方应按照经甲方确认的进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序，优化施工组织，确保各分项工程之间的衔接顺畅，避免因施工顺序不当导致工期延误。五、质量标准及验收1.质量标准改造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。具体质量要求如下：墙面粉刷应平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致。屋顶更换后应无渗漏现象，防水性能良好，使用年限符合设计要求。地面铺设应平整、牢固，无空鼓、开裂现象，防滑性能符合相关标准。照明系统应能正常运行且光线分布均匀，满足设计照度要求。通风系统应运行正常，通风效果良好，能有效调节库房内的温湿度。门窗安装应牢固、密封，开启灵活自如，防盗、保温性能符合设计要求。2.验收改造工程完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提交改造工程的竣工报告、质量检验报告、材料设备的质量证明文件等相关资料。甲方按照本合同约定的质量标准进行验收，如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、质保期1.本合同改造工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应负责对改造工程进行免费维修或更换。如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修或更换。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有需要，乙方应按照市场价格收取合理费用。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的改造范围、标准、期限完成改造工作，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致改造工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，返工费用由乙方承担，且返工期间不计入工期。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）