统建楼集资协议书

统建楼集资协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就统建楼集资事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本统建楼集资协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.统建楼基本情况本统建楼位于[统建楼具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，共计[X]栋[X]层。统建楼的设计用途为[居住/商用等具体用途]，建筑结构为[具体结构类型]，建筑质量符合国家及地方相关标准和规范要求。2.集资内容甲方拟参与统建楼的集资建设，乙方作为统建楼建设的相关方，同意甲方按照本协议约定的方式和条件参与集资。甲方集资的资金将用于统建楼的建设费用，包括但不限于土地购置款、建筑工程费用、装修费用、设备采购费用、配套设施建设费用以及其他与统建楼建设相关的合理支出。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和进度了解统建楼的建设情况，包括但不限于工程进度、质量监督等信息。在统建楼建成后，有权按照本协议约定取得相应的房屋或其他权益。对统建楼建设过程中涉及的重大事项，如设计变更、施工单位更换等，有知情权，并有权提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付集资款。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一期集资款人民币[X]元；此后，应按照工程建设进度，在乙方通知的时间内，足额支付每期集资款。具体集资款支付进度如下：基础完工后[X]个工作日内，支付集资款人民币[X]元；主体结构完工后[X]个工作日内，支付集资款人民币[X]元；竣工验收合格后[X]个工作日内，支付剩余集资款人民币[X]元。配合乙方办理与统建楼建设相关的各项手续，提供必要的文件和资料，如身份证明、资金证明等。遵守统建楼建设过程中的各项规章制度，不得干涉乙方的正常建设工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的集资款，并按照本协议约定的用途使用集资款。对统建楼的建设工作进行全面管理和监督，有权根据工程建设需要调整施工计划和方案，但应提前通知甲方。在统建楼建成后，有权按照相关法律法规和政策规定，对房屋进行分配和处置，但应优先保障甲方按照本协议约定取得相应权益。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法依规进行统建楼的建设工作，确保建设工程的质量和安全。负责办理统建楼建设过程中的所有相关手续，包括但不限于立项、规划、施工许可、竣工验收等手续，并承担相应的费用。定期向甲方通报统建楼的建设情况，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等信息，接受甲方的监督和检查。在统建楼建成后，按照本协议约定的条件和方式，将房屋或其他权益交付给甲方，并协助甲方办理相关产权登记手续。三、集资款支付及管理1.集资款支付方式甲方应将集资款支付至乙方指定的银行账户，乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.集资款管理乙方应设立专门的集资款管理账户，对甲方支付的集资款进行单独核算和管理。集资款应专款专用，只能用于统建楼的建设费用支出，不得挪作他用。乙方应定期向甲方提供集资款的使用情况报告，接受甲方的监督。四、房屋交付及产权办理1.房屋交付统建楼竣工验收合格后，乙方应按照本协议约定的条件和方式，将符合交付标准的房屋交付给甲方。交付标准如下：房屋主体结构及装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求，无明显质量缺陷。房屋内的水、电、气、通讯等配套设施齐全，能够正常使用。房屋具备必要的居住或使用条件，如门窗安装完毕、地面墙面平整等。乙方应提前[X]日通知甲方办理房屋交付手续，甲方应在接到通知后的[X]日内办理房屋交接手续。在房屋交付过程中，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单。2.产权办理乙方应在统建楼交付使用后的[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。甲方应积极配合乙方提供办理产权登记手续所需的文件和资料，如身份证明、集资协议等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付集资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的建设费用及相应的违约金，同时甲方已支付的集资款不予退还。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成统建楼建设工作，并将合格的房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照甲方已支付集资款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的集资款及相应的利息，同时乙方应按照集资款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定使用集资款，擅自挪作他用，应在接到甲方通知后的[X]个工作日内返还挪用的集资款，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方挪用集资款导致统建楼建设出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生