入驻安全协议书

入驻安全协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拟入驻[具体入驻场所名称]（以下简称“入驻场所”），为明确双方在入驻过程中的权利义务，保障入驻安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.入驻场所情况乙方将入驻位于[详细地址]的场所，该场所建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途，如办公、商业经营等]。场所内现有[列举主要设施设备，如办公桌椅、照明设备、消防设施等]。2.入驻服务内容甲方为乙方提供入驻场所的场地及相关配套设施的使用许可，并协助乙方办理入驻过程中涉及的相关手续，包括但不限于场地交接、水电接入、网络开通等。乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，合法、安全地使用入驻场所及相关设施，开展经营或其他活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方使用入驻场所及相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的入驻场所及相关配套设施，并确保其安全性和适用性。协助乙方办理入驻过程中所需的各项手续，提供必要的文件和资料支持。对入驻场所及相关设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致入驻场所及相关设施出现故障或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。保障乙方在入驻场所内的正常经营活动，不得无故干扰或妨碍乙方的经营行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用入驻场所及相关设施。在入驻过程中，如遇到甲方未履行本协议约定义务的情况，有权要求甲方予以纠正，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的用途使用入驻场所及相关设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于场地租金、水电费、物业费等。负责入驻场所内的安全管理工作，配备必要的安全设施和人员，制定并执行安全管理制度，确保入驻场所及人员的安全。如因乙方原因导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。在入驻期间，对入驻场所及相关设施进行合理使用和维护，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对入驻场所及相关设施进行改造、拆除或增设其他设备。遵守国家法律法规及入驻场所所在地的相关规定，遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方接受有关部门的检查和监督。三、费用及支付方式1.费用明细场地租金：每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。水电费：乙方应按照实际使用量，根据入驻场所所在地的水电收费标准向甲方支付水电费。水电费结算周期为[具体结算周期，如每月一次]。物业费：物业费为每月人民币[X]元，用于入驻场所的公共区域保洁、绿化、安保等服务。物业费支付方式与租金支付方式一致。其他费用：如因乙方使用入驻场所产生的其他费用，如垃圾处理费、设备维护费等，乙方应按照相关规定或与甲方的约定及时支付。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的租金、物业费及上月水电费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方开具相应的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供入驻场所及相关设施，或提供的场所及设施不符合约定要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相关费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行协助乙方办理入驻手续的义务，导致乙方入驻延迟或无法入驻的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干扰或妨碍乙方正常经营活动的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用入驻场所及相关设施，擅自改变其用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回入驻场所，乙方已支付的费用不予退还，并应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按时足额支付本协议约定的各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回入驻场所，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方未履行安全管理义务，导致入驻场所发生安全事故或其他违法行为的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约给第三方造成损失的，乙方还应承担对第三方的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自对入驻场所及相关设施进行改造、拆除或增设其他设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权扣除乙方相应的保证金，并要求乙方支付赔偿金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年