空心砖厂合同范本

空心砖厂合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家空心砖厂，现有意将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[空心砖厂具体地址]的空心砖厂（以下简称“该空心砖厂”）转让给乙方。该空心砖厂包括但不限于土地使用权、地上建筑物、生产设备、原材料库存、相关知识产权及与生产经营有关的一切权益。土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质详细说明]，土地使用期限至[到期日期]。地上建筑物包括生产车间[X]平方米、仓库[X]平方米、办公用房[X]平方米等，具体以实际现状为准。生产设备包括制砖机[型号及数量]、搅拌机[型号及数量]、运输车辆[型号及数量]等，设备清单详见附件一。原材料库存包括黏土[X]吨、沙子[X]立方米、水泥[X]吨等，具体数量以交接时实际盘点为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该空心砖厂拥有合法的所有权及处分权，且该空心砖厂不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实披露该空心砖厂的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理该空心砖厂的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、土地使用证、房产证等，所需费用由[方]承担。负责处理该空心砖厂在转让前的一切债权债务，保证乙方接手后不承担转让前的任何债务纠纷。在合同约定的交接日期，将该空心砖厂的土地、建筑物、设备、原材料库存等按照现状完好地交付给乙方，并协助乙方进行交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于交付空心砖厂、协助办理证照变更等。在接收空心砖厂后，有权自主经营、管理该空心砖厂。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的空心砖厂，并按照交接时的现状进行接管，承担接管后的经营风险和责任。在办理证照变更手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照法律法规的要求履行各项手续。尊重甲方及空心砖厂原有员工的合法权益，不得无故解除员工劳动合同或进行不合理的裁员。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商确定，该空心砖厂转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方完成土地、建筑物、设备、原材料库存等交接手续，并协助乙方办理完营业执照变更手续后[X]日内，支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在甲方协助乙方办理完土地使用证、房产证等相关证照变更手续后[X]日内，支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交接事宜（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行空心砖厂的交接工作。（二）交接内容1.土地交接时，甲方应向乙方提供土地使用证原件及相关土地权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。2.建筑物交接时，甲方应保证建筑物结构安全，无质量问题，并向乙方提供建筑物的相关图纸、资料等。3.设备交接时，甲方应保证设备能够正常运行，提供设备的购买发票、保修凭证等资料，并协助乙方进行设备调试和操作培训。4.原材料库存交接时，双方应共同对原材料进行盘点，填写盘点清单，明确原材料的品种、数量、质量等情况，双方签字确认后作为交接依据。（三）交接程序1.双方在约定的交接日期，共同到达空心砖厂现场。2.按照交接内容清单，逐一进行核对、清点和交接。3.对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决，并记录在交接备忘录中。4.交接完成后，双方签订交接确认书，确认空心砖厂已按照合同约定完成交接。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证对该空心砖厂拥有合法所有权及处分权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让价款、因办理证照变更手续产生的费用、乙方为经营空心砖厂投入的资金及预期利益损失等。2.若甲方未如实披露该空心砖厂的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，隐瞒或虚报重要事项导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付空心砖厂，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.若甲方未处理好转让前的债权债务，导致乙方承担任何债务纠纷或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照乙方损失金额向乙方支付[X]%的违约金。同时，甲方应负责解决相关纠纷，确保乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定接受空心砖厂或未按照交接时的现状进行接管，导致空心砖厂出现任何损失或纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额向甲方支付[X]%的违约金。3.若乙方在办理证照变更手续过程中，不配合甲方提供相关资料或不按照法律法规要求履行手续，导致证照变更手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同附件，