签订招商合同范本

签订招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体项目名称]的招商权，乙方对该项目感兴趣并有意参与投资，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方招商项目事宜达成如下合同：一、招商项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：[对项目的具体业态、经营范围等进行详细描述，例如：该项目规划建设为集商业零售、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业广场，总建筑面积为[X]平方米，其中地上[X]层，地下[X]层。商业零售区域将引入国内外知名品牌，打造一站式购物体验；餐饮区域涵盖各种特色美食，满足不同消费者的口味需求；娱乐区域设有电影院、KTV、电玩城等设施；休闲区域包括健身中心、美容美发、咖啡馆等。]4.项目目标：[阐述项目预期达成的目标，如在开业后一年内实现年营业额达到[X]万元，吸引不少于[X]家知名品牌入驻，成为区域内具有影响力的商业中心等。]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的投资计划和经营方案进行审核，提出合理意见和建议。按照本合同约定，收取相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划、土地性质、周边环境、市场分析等，协助乙方全面了解项目情况。负责办理项目招商过程中涉及的相关审批手续，确保项目合法合规运营。为乙方提供必要的招商支持，如协助乙方与潜在租户沟通洽谈、提供招商场地及设施等。按照合同约定的时间和方式，将招商项目交付给乙方使用。在招商过程中，遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和支持。在符合合同约定的情况下，对招商项目进行自主经营管理。对甲方在招商过程中的违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付相关费用。制定合理的投资计划和经营方案，并提交给甲方审核。在招商过程中，遵守法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。积极配合甲方的招商工作，按照甲方的要求与潜在租户进行沟通洽谈，及时反馈招商进展情况。妥善使用和维护甲方提供的招商场地及设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。在项目运营过程中，依法经营，自负盈亏，承担相应的经营风险和法律责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.项目保证金：乙方应向甲方支付项目保证金人民币[X]元。该保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方未违约，在合同期满或解除后，甲方应无息退还。2.招商代理费：甲方按照乙方成功引入的租户所缴纳的租金总额的[X]%向乙方收取招商代理费。具体计算方式为：招商代理费=租户年租金总额×[X]%。3.其他费用：如因乙方自身原因需要甲方提供额外服务或支持的，乙方应按照甲方实际发生的费用支付给甲方。（二）支付方式1.项目保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将项目保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。2.招商代理费：乙方每成功引入一家租户并签订租赁合同后，甲方应在该租户首次支付租金后的[X]个工作日内，按照上述计算方式向乙方支付招商代理费。3.其他费用：甲方在实际发生相关费用后，应及时向乙方提供费用明细清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内进行核对并支付。四、招商期限及项目交付1.招商期限：本合同招商期限自合同签订之日起至[截止日期]止。2.项目交付：甲方应在招商期限届满前[X]个月，按照合同约定的标准将招商项目交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场验收，并签署项目交付确认书。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或支持，导致乙方无法正常开展招商工作的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。如甲方违反本合同约定，擅自将招商项目转让给第三方或与第三方合作，损害乙方权益的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。甲方未按照合同约定的时间和方式退还乙方项目保证金的，每逾期一日，应按照保证金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的项目保证金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，擅自改变招商项目的用途或进行损坏的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方的项目保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。乙方在招商过程中，如因自身原因导致与潜在租户发生纠纷或违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定的时间和方式完成招商任务的，每逾期一日，应按照招商代理费总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的项目保证金，同时乙方应按照招商代理费总额的[X]%向甲方支付违约金。六争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双